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江場ハイツ
賃貸 マンション江場ハイツ
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩26分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩33分三重県桑名市大字江場築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴェール
賃貸 アパートリヴェール
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩12分三重県桑名市松並町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プルミエール和貴 B
賃貸 アパートラ・プルミエール和貴 B
三岐鉄道北勢線 阿下喜駅 徒歩6分 三岐鉄道三岐線 伊勢治田駅 徒歩22分三重県いなべ市北勢町阿下喜築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロラシオンII
賃貸 アパートフロラシオンII
養老鉄道 多度駅 徒歩10分 養老鉄道 下野代駅 徒歩30分三重県桑名市多度町香取築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンターナ
賃貸 マンションフォンターナ
三岐鉄道北勢線 星川駅 3.6km三重県桑名市陽だまりの丘7丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドールY
賃貸 アパートグランドールY
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩23分 養老鉄道 播磨駅 徒歩22分三重県桑名市大字福島築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラリタ石塚
賃貸 アパートプラリタ石塚
四日市あすなろう 日永駅 徒歩9分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩10分三重県四日市市石塚町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレールA
賃貸 アパートサンクレールA
JR名松線 家城駅 徒歩6分 JR名松線 関ノ宮駅 3.2km三重県津市白山町南家城築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポワールド C棟
賃貸 マンションコーポワールド C棟
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩21分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩36分三重県津市久居射場町築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツJIKE A
賃貸 アパートグリーンハイツJIKE A
JR紀勢本線 高茶屋駅 3.6km JR紀勢本線 六軒駅 5.2km三重県津市香良洲町地家築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラNAKAGAWAII
賃貸 アパートヴィラNAKAGAWAII
近鉄山田線 伊勢中川駅 徒歩9分 JR名松線 権現前駅 徒歩23分三重県松阪市嬉野中川新町4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルートドリームB棟
賃貸 アパートフルートドリームB棟
JR紀勢本線 六軒駅 徒歩17分 近鉄山田線 伊勢中原駅 徒歩34分三重県松阪市中道町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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E−STAGE I
賃貸 アパートE−STAGE I
JR紀勢本線 六軒駅 徒歩17分 近鉄山田線 伊勢中原駅 徒歩27分三重県松阪市曽原町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリームス海山道
賃貸 アパートプリームス海山道
近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩2分 JR関西本線 南四日市駅 徒歩17分三重県四日市市海山道町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アセイム
賃貸 テラスハウスアセイム
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩29分三重県鈴鹿市江島町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンベール白子103
賃貸 マンションバンベール白子103
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩1分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩18分三重県鈴鹿市白子本町築17年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポア鈴鹿 1003号
賃貸 マンションエスポア鈴鹿 1003号
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩8分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩22分三重県鈴鹿市西条3丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバグランデ西条 B棟
賃貸 アパートアルバグランデ西条 B棟
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩13分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩28分三重県鈴鹿市西条8丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キャメロット
賃貸 アパートキャメロット
JR関西本線 河原田駅 徒歩10分 四日市あすなろう 内部駅 徒歩35分三重県鈴鹿市高岡台1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾン サカエ I
賃貸 アパートメゾン サカエ I
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩20分三重県鈴鹿市長太栄町2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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シャルマン ヴェガ
賃貸 マンションシャルマン ヴェガ
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩8分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩37分三重県鈴鹿市末広東築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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三重県津市南丸之内 マンション
賃貸 マンション三重県津市南丸之内 マンション
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩7分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩20分三重県津市南丸之内築3年地上3階建て-
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エルシャトー
賃貸 アパートエルシャトー
JR紀勢本線 高茶屋駅 バス5分 小野江下車 3.2km 近鉄名古屋線 伊勢中川駅 3.4km三重県松阪市肥留町築20年地上2階建て-
間取り図
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アルカディア 日永
賃貸 アパートアルカディア 日永
四日市あすなろう 日永駅 徒歩3分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩9分三重県四日市市日永西1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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アモロッソ A棟
賃貸 アパートアモロッソ A棟
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩5分 JR関西本線 富田駅 徒歩23分三重県三重郡川越町大字豊田築11年地上2階建て-
間取り図
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グランドハイツ スミレ
賃貸 アパートグランドハイツ スミレ
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分 四日市あすなろう 西日野駅 徒歩12分三重県四日市市日永西3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市住吉4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て三重県鈴鹿市住吉4丁目 一戸建て
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩28分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 3.8km三重県鈴鹿市住吉4丁目築37年地上1階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市三日市南1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市三日市南1丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩22分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩33分三重県鈴鹿市三日市南1丁目築37年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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ローレルコート四日市
賃貸 マンションローレルコート四日市
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩15分三重県四日市市堀木2丁目3-1築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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ウッドベル
賃貸 アパートウッドベル
近鉄名古屋線 新正駅 徒歩9分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩10分三重県四日市市新正1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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