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三重県桑名市大字蓮花寺 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字蓮花寺 アパート
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩4分 三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩20分三重県桑名市大字蓮花寺築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポムツビ
賃貸 アパートコーポムツビ
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩30分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩37分三重県四日市市小杉新町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス利平治
賃貸 マンションレジデンス利平治
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 津駅 徒歩18分三重県津市上浜町5丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝塚町テラスハウス -
賃貸 テラスハウス宝塚町テラスハウス -
JR紀勢本線 松阪駅 3.3km JR名松線 松阪駅 3.3km三重県松阪市宝塚町830-101築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン志で野 A3
賃貸 マンションメゾン志で野 A3
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩15分三重県四日市市羽津山町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus塚本 A
賃貸 マンションSurplus塚本 A
近鉄山田線 松ヶ崎駅 徒歩4分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩37分三重県松阪市塚本町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッキンハイツ
賃貸 マンションラッキンハイツ
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩19分三重県津市白塚町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークプレッソ B棟
賃貸 アパートパークプレッソ B棟
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩10分 伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩3分三重県鈴鹿市矢橋1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナディア川成
賃貸 アパートナディア川成
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩25分三重県桑名市大字矢田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リースホーム播磨 A棟
賃貸 一戸建てリースホーム播磨 A棟
養老鉄道 播磨駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩27分三重県桑名市大字播磨築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニールマルシェ B/C B
賃貸 アパートアヴニールマルシェ B/C B
JR関西本線 富田駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩15分三重県四日市市西富田町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシュプリーム
賃貸 アパートメゾンシュプリーム
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩14分三重県四日市市羽津町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市半田 アパート
賃貸 アパート三重県津市半田 アパート
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩19分三重県津市半田築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市平田本町2丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市平田本町2丁目 マンション
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩12分 JR関西本線 加佐登駅 徒歩28分三重県鈴鹿市平田本町2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市久居中町 アパート
賃貸 アパート三重県津市久居中町 アパート
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩24分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩37分三重県津市久居中町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市高岡台3丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市高岡台3丁目 アパート
JR関西本線 河原田駅 徒歩14分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩18分三重県鈴鹿市高岡台3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市広明町 マンション
賃貸 マンション三重県津市広明町 マンション
近鉄名古屋線 津駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩22分三重県津市広明町築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市大谷町 アパート
賃貸 アパート三重県津市大谷町 アパート
近鉄名古屋線 津駅 徒歩7分 JR紀勢本線 津駅 徒歩8分三重県津市大谷町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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秋桜タウンA・B・C棟
賃貸 アパート秋桜タウンA・B・C棟
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩24分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩37分三重県津市久居中町築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スクエア富田
賃貸 アパートスクエア富田
JR関西本線 富田駅 徒歩12分 JR関西本線 富田浜駅 徒歩18分三重県四日市市東富田町築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ダイアパレス四日市久保田
賃貸 マンションダイアパレス四日市久保田
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩14分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩14分三重県四日市市久保田1丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MastTown桑名 D202
賃貸 アパートMastTown桑名 D202
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩6分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩9分三重県桑名市新矢田1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレイユII
賃貸 アパートソレイユII
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩11分三重県桑名市大字江場築22年地上2階建て-
間取り図
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シャトレーMII
賃貸 アパートシャトレーMII
バス 大山田4丁目下車 徒歩3分三重県桑名市大山田4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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サニーパレス・K
賃貸 マンションサニーパレス・K
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩13分 JR関西本線 富田駅 徒歩34分三重県四日市市川北3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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マープルホーム
賃貸 マンションマープルホーム
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩9分 JR関西本線 朝日駅 徒歩27分三重県三重郡朝日町大字縄生築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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HEART相生
賃貸 マンションHEART相生
JR関西本線 四日市駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩19分三重県四日市市相生町1-3築8年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LaForet結城 A
賃貸 アパートLaForet結城 A
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩24分 近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩34分三重県津市阿漕町津興築24年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンズ半田
賃貸 アパートフレンズ半田
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩16分三重県津市半田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’sFIORE
賃貸 マンションM’sFIORE
近鉄名古屋線 津駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩19分三重県津市桜橋2丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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