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アルジャン室町III
賃貸 アパートアルジャン室町III
名鉄西尾線 西尾駅 4.1km 名鉄西尾線 西尾口駅 4.7km愛知県西尾市室町下屋敷46-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエルKIII
賃貸 アパートリビエルKIII
名鉄西尾線 上横須賀駅 徒歩4分 名鉄西尾線 福地駅 徒歩37分愛知県西尾市吉良町上横須賀宮腰112番築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mofz Villa 今川
賃貸 アパートMofz Villa 今川
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩19分 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩32分愛知県西尾市今川町御堂東築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポスカイハートD
賃貸 アパートコーポスカイハートD
名鉄西尾線 福地駅 徒歩35分 名鉄西尾線 西尾駅 4km愛知県西尾市富山町東郷8番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンマンション
賃貸 マンショングリーンマンション
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩6分 名鉄西尾線 米津駅 徒歩16分愛知県西尾市桜町1丁目43-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市熊味町北十五夜63番地 マンション
賃貸 マンション愛知県西尾市熊味町北十五夜63番地 マンション
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩17分 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩20分愛知県西尾市熊味町北十五夜63番地築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市桜町1丁目43-1 マンション
賃貸 マンション愛知県西尾市桜町1丁目43-1 マンション
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩6分 名鉄西尾線 米津駅 徒歩16分愛知県西尾市桜町1丁目43-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスコート
賃貸 テラスハウスサウスコート
名鉄西尾線 吉良吉田駅 4.8km 名鉄西尾線 福地駅 5.2km愛知県西尾市一色町一色南屋敷71番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーガレットコート
賃貸 アパートマーガレットコート
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩6分愛知県西尾市桜町奥新田19-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市桜町奥新田19-3 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市桜町奥新田19-3 アパート
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩6分愛知県西尾市桜町奥新田19-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市新在家町下屋下20-5 マンション
賃貸 マンション愛知県西尾市新在家町下屋下20-5 マンション
名鉄西尾線 福地駅 徒歩35分 名鉄西尾線 西尾駅 バス9分 新在家下車 徒歩5分愛知県西尾市新在家町下屋下20-5築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市羽塚町西新田16番地4 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市羽塚町西新田16番地4 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 バス11分 羽塚口下車 徒歩4分愛知県西尾市羽塚町西新田16番地4築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバーダ 1
賃貸 アパートアルバーダ 1
名鉄西尾線 西尾駅 バス11分 羽塚口下車 徒歩4分愛知県西尾市羽塚町西新田16番地4築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市富山町東郷8番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市富山町東郷8番地1 アパート
名鉄西尾線 福地駅 徒歩35分 名鉄西尾線 西尾駅 4km愛知県西尾市富山町東郷8番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ KS
賃貸 アパートプリムローズ KS
名鉄西尾線 西尾駅 バス15分 下矢田下車 徒歩6分愛知県西尾市寺津町南若王子31番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト 米津
賃貸 アパートフォレスト 米津
名鉄西尾線 米津駅 徒歩6分愛知県西尾市米津町宮東30番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
名鉄西尾線 西尾駅 バス13分 羽塚口下車 徒歩3分愛知県西尾市羽塚西ノ山1丁目3番地築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市寺津町南若王子31番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市寺津町南若王子31番地1 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 バス15分 下矢田下車 徒歩6分愛知県西尾市寺津町南若王子31番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市羽塚西ノ山1丁目3番地 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市羽塚西ノ山1丁目3番地 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 バス13分 羽塚口下車 徒歩3分愛知県西尾市羽塚西ノ山1丁目3番地築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市米津町宮東30番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市米津町宮東30番地1 アパート
名鉄西尾線 米津駅 徒歩6分愛知県西尾市米津町宮東30番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコート B棟
賃貸 アパートベルコート B棟
名鉄西尾線 米津駅 徒歩11分 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩27分愛知県西尾市米津町宮浦91番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リルシア エスペーロ
賃貸 アパートリルシア エスペーロ
名鉄西尾線 西尾駅 バス15分 西尾勤労会館前下車 徒歩4分愛知県西尾市平坂町並木切添15番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市平坂町並木切添15番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市平坂町並木切添15番地1 アパート
名鉄西尾線 西尾駅 バス15分 西尾勤労会館前下車 徒歩4分愛知県西尾市平坂町並木切添15番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市米津町宮浦91番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市米津町宮浦91番地1 アパート
名鉄西尾線 米津駅 徒歩11分 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩27分愛知県西尾市米津町宮浦91番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコートII
賃貸 アパートグリーンコートII
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩19分 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩16分愛知県西尾市亀沢町514築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市寄住町佃18-3 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市寄住町佃18-3 アパート
名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩7分 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩10分愛知県西尾市寄住町佃18-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコート 1-D
賃貸 アパートグリーンコート 1-D
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩18分 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩15分愛知県西尾市亀沢町517-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市吉良町上横須賀宮腰112番 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市吉良町上横須賀宮腰112番 アパート
名鉄西尾線 上横須賀駅 徒歩4分 名鉄西尾線 福地駅 徒歩37分愛知県西尾市吉良町上横須賀宮腰112番築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス B棟
賃貸 アパートグレイス B棟
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩14分 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩20分愛知県西尾市桜町溜池29-24築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県西尾市桜町溜池29-24 アパート
賃貸 アパート愛知県西尾市桜町溜池29-24 アパート
名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩14分 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩20分愛知県西尾市桜町溜池29-24築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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