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フルールK
賃貸 アパートフルールK
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩29分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩30分静岡県駿東郡清水町長沢築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・グラーナ
賃貸 アパートサン・グラーナ
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 中徳倉下車 徒歩8分静岡県駿東郡清水町徳倉築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソワサントUTR I
賃貸 マンションソワサントUTR I
JR東海道本線 三島駅 徒歩34分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩29分静岡県駿東郡清水町伏見築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉1909-1 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町徳倉1909-1 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス16分 八幡神社下車 徒歩6分静岡県駿東郡清水町徳倉1909-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レアールレオン
賃貸 マンションレアールレオン
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩35分静岡県駿東郡清水町戸田築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘリアンサス A
賃貸 アパートヘリアンサス A
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩15分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩30分静岡県駿東郡清水町伏見築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町伏見592-2 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町伏見592-2 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩18分静岡県駿東郡清水町伏見592-2築27年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドコート アリア A
賃貸 マンションフィールドコート アリア A
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩18分 JR東海道本線 三島駅 バス12分 伏見南下車 徒歩6分静岡県駿東郡清水町伏見599-3築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町長沢125-6 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町長沢125-6 アパート
JR御殿場線 大岡駅 バス6分 臼井国際産業前下車 徒歩3分静岡県駿東郡清水町長沢125-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町湯川179-5 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町湯川179-5 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 3.7km 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 3.8km静岡県駿東郡清水町湯川179-5築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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50ハイツひらい(ゴジュウハイツヒライ)
賃貸 アパート50ハイツひらい(ゴジュウハイツヒライ)
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩34分静岡県駿東郡清水町湯川築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柿田K貸し戸建
賃貸 一戸建て柿田K貸し戸建
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩29分静岡県駿東郡清水町柿田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町伏見 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町伏見 マンション
JR東海道本線 三島駅 徒歩34分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩29分静岡県駿東郡清水町伏見築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉1673-3 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町徳倉1673-3 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス21分 天神下下車 徒歩7分静岡県駿東郡清水町徳倉1673-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテーニュ・ブーシュ
賃貸 アパートモンテーニュ・ブーシュ
JR東海道本線 沼津駅 4km静岡県駿東郡清水町長沢築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グラン シエル
賃貸 アパートグラン シエル
JR東海道本線 三島駅 バス26分 梅田下車 徒歩6分静岡県駿東郡清水町徳倉築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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イースト&リバー
賃貸 アパートイースト&リバー
JR東海道本線 三島駅 バス20分 柿田下車 徒歩2分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 バス11分 柿田下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町柿田築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第3エステート石井
賃貸 アパート第3エステート石井
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 天神下下車 徒歩1分 JR東海道新幹線 三島駅 4.8km静岡県駿東郡清水町徳倉築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町徳倉 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 横山下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町徳倉築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町八幡88-1 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町八幡88-1 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩27分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩25分静岡県駿東郡清水町八幡88-1築8年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉1617 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町徳倉1617 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 下徳倉下車 徒歩3分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 4.8km静岡県駿東郡清水町徳倉1617築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高僧ホーム
賃貸 マンション高僧ホーム
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 バス11分 松本下車 徒歩16分静岡県駿東郡清水町湯川179-5築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルクムント
賃貸 アパートベルクムント
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 長沢南下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町長沢875-2築13年地上2階建て-
間取り図
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フローレンスI
賃貸 マンションフローレンスI
バス 新町下車 徒歩3分静岡県駿東郡清水町長沢869築30年地上3階建て-
間取り図
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静岡県駿東郡清水町堂庭4-26 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町堂庭4-26 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス20分 公民館前下車 徒歩3分静岡県駿東郡清水町堂庭4-26築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町徳倉 マンション
JR東海道本線 沼津駅 4.4km静岡県駿東郡清水町徳倉築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スプレング小林
賃貸 マンションスプレング小林
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩21分静岡県駿東郡清水町新宿築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴァン・コリーヌA
賃貸 アパートヴァン・コリーヌA
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 水神道下車 徒歩8分静岡県駿東郡清水町徳倉2367-2築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌミヤビ
賃貸 マンションフォンテーヌミヤビ
バス 長沢口下車 徒歩5分静岡県駿東郡清水町八幡築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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スカイコート
賃貸 マンションスカイコート
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 八幡神社下車 徒歩4分 JR東海道本線 沼津駅 4.3km静岡県駿東郡清水町徳倉築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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