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静岡県伊豆の国市古奈 マンション
賃貸 マンション静岡県伊豆の国市古奈 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市古奈築33年地上3階建て-
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セジュール藤乃
賃貸 アパートセジュール藤乃
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩9分静岡県伊豆の国市寺家築26年地上2階建て-
間取り図
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静岡県伊豆の国市長岡492 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市長岡492 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 バス17分 宗徳寺前下車 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩37分静岡県伊豆の国市長岡492築21年地上2階建て-
間取り図
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セントラルマンション伊豆長岡
賃貸 マンションセントラルマンション伊豆長岡
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩5分静岡県伊豆の国市南條築38年地上3階建て-
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スイートローズ杉山
賃貸 アパートスイートローズ杉山
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩33分 伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩37分静岡県伊豆の国市長岡築16年地上3階建て-
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静岡県伊豆の国市寺家745-1 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市寺家745-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩13分静岡県伊豆の国市寺家745-1築19年地上2階建て-
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静岡県伊豆の国市四日町263-1 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市四日町263-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩12分静岡県伊豆の国市四日町263-1築23年地上2階建て-
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グランメール S
賃貸 アパートグランメール S
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道駿豆線 原木駅 徒歩18分静岡県伊豆の国市四日町築23年地上2階建て-
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セピアム21
賃貸 マンションセピアム21
伊豆箱根鉄道駿豆線 原木駅 徒歩10分静岡県伊豆の国市原木築34年地上6階建て-
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KONAPARKAVENUE珠松庵
賃貸 マンションKONAPARKAVENUE珠松庵
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩15分静岡県伊豆の国市古奈築23年地上3階建て-
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フォーレスサンメゾンABC B102
賃貸 アパートフォーレスサンメゾンABC B102
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩20分 バス 吉田下下車 徒歩2分静岡県伊豆の国市三福築27年地上2階建て-
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アドウェル萩 2-A
賃貸 アパートアドウェル萩 2-A
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩3分 伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩20分静岡県伊豆の国市南條築35年地上2階建て-
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パストラル A
賃貸 アパートパストラル A
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩9分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩19分静岡県伊豆の国市四日町築25年地上2階建て-
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セジュールカミ
賃貸 アパートセジュールカミ
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 3.1km バス 神戸下車 徒歩5分静岡県伊豆の国市長岡築22年地上2階建て-
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アビテ江間 C
賃貸 アパートアビテ江間 C
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 バス8分 伊豆長岡行/グランド入口下車 徒歩2分静岡県伊豆の国市北江間築23年地上2階建て-
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グランメール N
賃貸 アパートグランメール N
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩15分静岡県伊豆の国市四日町築23年地上2階建て-
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メイプリーズ
賃貸 マンションメイプリーズ
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩5分静岡県伊豆の国市四日町築20年地上4階建て-
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静岡県伊豆の国市四日町 マンション
賃貸 マンション静岡県伊豆の国市四日町 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩5分静岡県伊豆の国市四日町築22年地上4階建て-
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静岡県伊豆の国市南條 マンション
賃貸 マンション静岡県伊豆の国市南條 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市南條築25年地上3階建て-
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高野ハイツ
賃貸 マンション高野ハイツ
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩29分静岡県伊豆の国市南條築44年地上4階建て-
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静岡県伊豆の国市長岡726 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市長岡726 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩31分 伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 4km静岡県伊豆の国市長岡726築36年地上2階建て-
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フレーズ・ルイ
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伊豆箱根鉄道駿豆線 原木駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市原木築18年地上2階建て-
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ストークハウス白萩
賃貸 マンションストークハウス白萩
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩5分静岡県伊豆の国市南條築33年地上3階建て-
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高野コーポ
賃貸 マンション高野コーポ
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩4分静岡県伊豆の国市南條築47年地上6階建て-
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堀江貸家
賃貸 一戸建て堀江貸家
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩18分静岡県伊豆の国市長岡築18年地上1階建て-
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ウィングラッシア伊豆長岡
賃貸 マンションウィングラッシア伊豆長岡
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩31分静岡県伊豆の国市長岡築45年地上3階建て-
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静岡県伊豆の国市古奈530-2 マンション
賃貸 マンション静岡県伊豆の国市古奈530-2 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩15分静岡県伊豆の国市古奈530-2築34年地上3階建て-
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ハーベイカッツハイム
賃貸 マンションハーベイカッツハイム
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩14分静岡県伊豆の国市古奈築30年地上4階建て-
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小坂コーポ
賃貸 アパート小坂コーポ
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩19分静岡県伊豆の国市小坂築36年地上2階建て-
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レジデンス白石
賃貸 アパートレジデンス白石
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 バス12分 長塚下車 徒歩4分静岡県伊豆の国市北江間築25年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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