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プラネットA
賃貸 アパートプラネットA
バス 塩原下車 徒歩5分静岡県御前崎市塩原新田築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふるさとC
賃貸 アパートふるさとC
JR東海道本線 菊川駅 バス37分 浜岡総合運動場前下車 徒歩16分 JR東海道本線 掛川駅 バス47分 蒲池下車 徒歩4分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ佐倉D
賃貸 アパートサンライズ佐倉D
JR東海道本線 菊川駅 バス49分 雨垂下車 徒歩6分 バス 雨垂下車 徒歩6分静岡県御前崎市佐倉築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひかりA
賃貸 アパートひかりA
JR東海道本線 菊川駅 バス79分 雨垂下車 徒歩2分 バス 雨垂下車 徒歩2分静岡県御前崎市佐倉築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール佐倉A
賃貸 アパートサンセール佐倉A
JR東海道本線 菊川駅 バス49分 雨垂下車 徒歩8分 バス 雨垂下車 徒歩8分静岡県御前崎市佐倉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大山壱番館B
賃貸 アパート大山壱番館B
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 浜岡中学校前下車 徒歩18分 バス 浜岡中学校前下車 徒歩18分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ佐倉B
賃貸 アパートサンライズ佐倉B
JR東海道本線 菊川駅 バス49分 雨垂下車 徒歩6分 バス 雨垂下車 徒歩6分静岡県御前崎市佐倉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひかりC
賃貸 アパートひかりC
JR東海道本線 菊川駅 バス47分 原子力発電所入口下車 徒歩6分 バス 原子力発電所入口下車 徒歩6分静岡県御前崎市佐倉築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しおさいの丘D
賃貸 アパートしおさいの丘D
JR東海道本線 菊川駅 バス35分 浜岡営業所下車 徒歩20分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール佐倉D
賃貸 アパートサンセール佐倉D
JR東海道本線 菊川駅 バス49分 雨垂下車 徒歩8分 バス 雨垂下車 徒歩8分静岡県御前崎市佐倉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーナB
賃貸 アパートグリーナB
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 浜岡下車 徒歩15分 バス 浜岡下車 徒歩15分静岡県御前崎市池新田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひかりB
賃貸 アパートひかりB
バス 原子力発電所入口下車 徒歩7分静岡県御前崎市佐倉築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しおさいの丘C
賃貸 アパートしおさいの丘C
JR東海道本線 菊川駅 バス35分 浜岡営業所下車 徒歩20分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンヒルズH
賃貸 アパートオーシャンヒルズH
JR東海道本線 菊川駅 バス68分 緑橋停下車 徒歩10分静岡県御前崎市佐倉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソD
賃貸 アパートセレッソD
JR東海道本線 菊川駅 バス62分 法の沢下車 徒歩4分 JR東海道本線 掛川駅 バス91分 法の沢下車 徒歩4分静岡県御前崎市佐倉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふるさとA
賃貸 アパートふるさとA
JR東海道本線 菊川駅 バス37分 浜岡総合運動場前下車 徒歩18分 JR東海道本線 掛川駅 バス47分 蒲池下車 徒歩4分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ佐倉C
賃貸 アパートサンライズ佐倉C
JR東海道本線 菊川駅 バス36分 浜岡営業所下車 3.2km バス 雨垂下車 徒歩7分静岡県御前崎市佐倉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール佐倉B
賃貸 アパートサンセール佐倉B
JR東海道本線 菊川駅 バス49分 雨垂下車 徒歩8分 バス 雨垂下車 徒歩8分静岡県御前崎市佐倉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソC
賃貸 アパートセレッソC
JR東海道本線 菊川駅 バス50分 法の沢下車 徒歩1分 バス 法の沢下車 徒歩1分静岡県御前崎市佐倉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふるさとB
賃貸 アパートふるさとB
JR東海道本線 菊川駅 バス37分 浜岡総合運動場前下車 徒歩16分 JR東海道本線 掛川駅 バス47分 蒲池下車 徒歩4分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソE
賃貸 アパートセレッソE
JR東海道本線 菊川駅 バス50分 法の沢下車 徒歩1分 バス 法の沢下車 徒歩1分静岡県御前崎市佐倉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコリーヌ B201
賃貸 アパートベルコリーヌ B201
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 第一小学校前下車 徒歩14分 JR東海道本線 掛川駅 バス48分 第一小学校前下車 徒歩6分静岡県御前崎市池新田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース高千穂
賃貸 マンショングレース高千穂
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 第一小学校前下車 徒歩5分 JR東海道本線 掛川駅 バス48分 第一小学校前下車 徒歩5分静岡県御前崎市池新田築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンヒルズE
賃貸 アパートオーシャンヒルズE
JR東海道本線 菊川駅 バス54分 緑橋下車 徒歩9分 バス 緑橋下車 徒歩9分静岡県御前崎市佐倉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール佐倉F
賃貸 アパートサンセール佐倉F
JR東海道本線 菊川駅 バス49分 雨垂下車 徒歩8分 バス 雨垂下車 徒歩8分静岡県御前崎市佐倉築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスウィンド
賃貸 アパートサウスウィンド
JR東海道本線 菊川駅 バス57分 マックス・バリュ下車 徒歩8分静岡県御前崎市池新田7725番地1築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田7725番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田7725番地1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス57分 マックス・バリュ下車 徒歩8分静岡県御前崎市池新田7725番地1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディアント
賃貸 マンションラディアント
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 緑町下車 徒歩5分静岡県御前崎市池新田築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひばりD
賃貸 アパートひばりD
バス 蒲池下車 徒歩3分静岡県御前崎市池新田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市佐倉1474-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市佐倉1474-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス50分 法の沢下車 徒歩3分静岡県御前崎市佐倉1474-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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