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静岡県焼津市三ケ名482 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市三ケ名482 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分静岡県焼津市三ケ名482築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斎藤貸家
賃貸 一戸建て斎藤貸家
JR東海道本線 西焼津駅 3.9km静岡県焼津市中根新田1282-21築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市飯淵 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市飯淵 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 8.3km静岡県焼津市飯淵築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市三ケ名1684-1 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市三ケ名1684-1 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス7分 文化センター前(自主)下車 徒歩2分静岡県焼津市三ケ名1684-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストレーモ・ヴィヴレ
賃貸 マンションエストレーモ・ヴィヴレ
JR東海道本線 焼津駅 3.7km バス 天野医院前下車 徒歩2分静岡県焼津市黒石2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン小土ヶ丘B
賃貸 アパートメゾン小土ヶ丘B
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩17分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市小土築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンフォニアI
賃貸 アパートシンフォニアI
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩6分静岡県焼津市柳新屋923番地築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土147-1 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市小土147-1 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩17分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市小土147-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサレチェンテB
賃貸 アパートカーサレチェンテB
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 焼津駅 4km静岡県焼津市三右衛門新田608-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ カーサ
賃貸 アパートドルチェ カーサ
JR東海道本線 焼津駅 バス9分 静鉄バス『登呂田』下車 徒歩2分静岡県焼津市東小川2丁目16-4築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサII
賃貸 マンションエスペランサII
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩10分 JR東海道本線 藤枝駅 3.4km静岡県焼津市柳新屋築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市東小川2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市東小川2丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス9分 登呂田下車 徒歩2分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩34分静岡県焼津市東小川2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス惣右エ門2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス惣右エ門2号棟
JR東海道本線 西焼津駅 バス30分 市営住宅前下車 徒歩3分 JR東海道本線 焼津駅 バス33分 市営住宅前下車 徒歩3分静岡県焼津市惣右衛門1186-1築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール道原
賃貸 アパートセジュール道原
JR東海道本線 西焼津駅 3.4km JR東海道本線 焼津駅 3.8km静岡県焼津市道原築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリータウン紺屋
賃貸 一戸建てファミリータウン紺屋
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分 JR東海道本線 焼津駅 3.6km静岡県焼津市三右衛門新田築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二宮下マンション
賃貸 マンション第二宮下マンション
JR東海道本線 焼津駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 5.1km静岡県焼津市下小田640-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市柳新屋946-2 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市柳新屋946-2 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩7分静岡県焼津市柳新屋946-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルコーポ焼津
賃貸 アパートエルコーポ焼津
JR東海道本線 焼津駅 徒歩19分静岡県焼津市浜当目1丁目10-22築62年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピア・コスモス
賃貸 アパートエントピア・コスモス
JR東海道本線 焼津駅 バス26分 三右衛門新田(自主)下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分静岡県焼津市三ケ名17築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スカイプラザ焼津
賃貸 マンションスカイプラザ焼津
JR東海道本線 焼津駅 徒歩1分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県焼津市駅北2丁目2-20築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市本町5丁目3番1号 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市本町5丁目3番1号 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩17分 JR東海道本線 焼津駅 バス5分 浅草幸町下車 徒歩5分静岡県焼津市本町5丁目3番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベイコート
賃貸 アパートベイコート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩8分 JR東海道本線 焼津駅 3.6km静岡県焼津市小土築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリッサ
賃貸 アパートブリッサ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩18分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県焼津市本町5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドール塩津 B
賃貸 アパートグランドール塩津 B
JR東海道本線 焼津駅 徒歩15分静岡県焼津市塩津築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンタドールN
賃貸 アパート 新築コンタドールN
JR東海道本線 焼津駅 徒歩31分静岡県焼津市東小川7丁目8-1新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール
賃貸 アパートセジュール
JR東海道本線 焼津駅 徒歩23分静岡県焼津市三ケ名築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ケープコッド イン C
賃貸 アパートケープコッド イン C
JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分 バス 登呂田下車 徒歩5分静岡県焼津市西小川5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クラウドV
賃貸 マンションクラウドV
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分 JR東海道本線 藤枝駅 3.8km静岡県焼津市小柳津築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーリック
賃貸 マンションオーリック
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市五ケ堀之内築16年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ウィット赤塚橋 B棟
賃貸 アパートウィット赤塚橋 B棟
JR東海道本線 焼津駅 徒歩16分静岡県焼津市焼津5丁目625-3〜626-6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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