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静岡県島田市岸町803-1 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市岸町803-1 アパート
JR東海道本線 六合駅 徒歩8分静岡県島田市岸町803-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市東町2695-1 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市東町2695-1 マンション
JR東海道本線 六合駅 徒歩22分静岡県島田市東町2695-1築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル グランブリュー
賃貸 アパートル グランブリュー
JR東海道本線 六合駅 徒歩8分静岡県島田市岸町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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entrain
賃貸 マンションentrain
大井川鉄道大井川本線 合格駅 徒歩10分静岡県島田市竹下築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールド ヴィレッジ
賃貸 マンションフィールド ヴィレッジ
JR東海道本線 六合駅 徒歩22分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県島田市東町築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県島田市中河町395-1 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市中河町395-1 アパート
JR東海道本線 島田駅 徒歩19分静岡県島田市中河町395-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市御仮屋町8757-1 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市御仮屋町8757-1 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス6分 本通七丁目東(主)下車 徒歩4分静岡県島田市御仮屋町8757-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリーデI
賃貸 アパートフリーデI
JR東海道本線 六合駅 徒歩22分 JR東海道本線 島田駅 徒歩23分静岡県島田市御仮屋町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイリス
賃貸 アパートアイリス
JR東海道本線 島田駅 徒歩23分 JR東海道本線 六合駅 3.1km静岡県島田市中河町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミール落合 B
賃貸 アパートファミール落合 B
バス 島田市民病院下車 徒歩10分 JR東海道本線 島田駅 4.3km静岡県島田市落合築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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デュライト
賃貸 アパートデュライト
JR東海道本線 島田駅 徒歩12分静岡県島田市宮川町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カノープス
賃貸 アパートカノープス
バス 稲荷町下車 徒歩6分静岡県島田市稲荷4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファボリ・ド・アンソレイユII
賃貸 アパートファボリ・ド・アンソレイユII
大井川鉄道大井川本線 合格駅 徒歩9分静岡県島田市番生寺8-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市宮川町 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市宮川町 アパート
JR東海道本線 島田駅 徒歩12分 JR東海道本線 島田駅 バス4分 宮川町下車 徒歩1分静岡県島田市宮川町築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボーネン
賃貸 アパートボーネン
大井川鉄道大井川本線 代官町駅 徒歩14分 JR東海道本線 金谷駅 徒歩20分静岡県島田市志戸呂築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SVASTA
賃貸 アパートSVASTA
JR東海道本線 六合駅 徒歩9分 JR東海道本線 島田駅 3.3km静岡県島田市阿知ケ谷築17年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Surplus楓
賃貸 アパートSurplus楓
JR東海道本線 六合駅 徒歩23分 JR東海道本線 藤枝駅 3.6km静岡県島田市東町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランシャリオ横井
賃貸 マンショングランシャリオ横井
JR東海道本線 島田駅 徒歩9分静岡県島田市横井3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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プリメール金谷
賃貸 マンションプリメール金谷
大井川鉄道大井川本線 代官町駅 徒歩9分静岡県島田市金谷栄町197-5築21年地上5階建て-
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エスペラール
賃貸 アパートエスペラール
JR東海道本線 六合駅 徒歩5分静岡県島田市道悦4丁目築20年地上2階建て-
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静岡県島田市南1丁目4-1 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市南1丁目4-1 マンション
JR東海道本線 島田駅 徒歩7分 JR東海道本線 六合駅 徒歩37分静岡県島田市南1丁目4-1築18年地上5階建て-
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プレジールアビテ
賃貸 マンションプレジールアビテ
JR東海道本線 島田駅 徒歩6分静岡県島田市南1丁目築18年地上5階建て-
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静岡県島田市御仮屋町7612 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市御仮屋町7612 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス6分 本通七丁目下車 徒歩2分静岡県島田市御仮屋町7612築24年地上2階建て-
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静岡県島田市稲荷4丁目13-19 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市稲荷4丁目13-19 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス8分 稲荷町下車 徒歩5分静岡県島田市稲荷4丁目13-19築13年地上2階建て-
間取り図
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静岡県島田市宮川町2808-7 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市宮川町2808-7 アパート
JR東海道本線 島田駅 徒歩16分静岡県島田市宮川町2808-7築20年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス船木I2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス船木I2号棟
JR東海道本線 六合駅 バス15分 色尾下車 徒歩21分静岡県島田市井口956-1築50年地上5階建て-
間取り図
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スカイドミール
賃貸 アパートスカイドミール
JR東海道本線 島田駅 徒歩14分静岡県島田市宮川町築33年地上2階建て-
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アルモニー
賃貸 アパートアルモニー
JR東海道本線 島田駅 徒歩27分静岡県島田市旗指138-8築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県島田市阿知ケ谷257-12 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県島田市阿知ケ谷257-12 一戸建て
JR東海道本線 六合駅 徒歩9分 JR東海道本線 島田駅 3.5km静岡県島田市阿知ケ谷257-12築16年地上2階建て-
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パレスサンモール
賃貸 アパートパレスサンモール
JR東海道本線 島田駅 徒歩26分 大井川鉄道大井川本線 新金谷駅 3.6km静岡県島田市中溝町築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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