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静岡県沼津市岡宮1315-1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市岡宮1315-1 アパート
JR御殿場線 大岡駅 バス10分 宮下入口下車 徒歩3分静岡県沼津市岡宮1315-1築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩10分静岡県沼津市大岡築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市若葉町10番41号 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市若葉町10番41号 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 金岡小学校前停下車 徒歩6分静岡県沼津市若葉町10番41号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市上香貫宮原町1526-5 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県沼津市上香貫宮原町1526-5 一戸建て
JR東海道本線 沼津駅 徒歩28分 JR御殿場線 大岡駅 4km静岡県沼津市上香貫宮原町1526-5築53年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡1740-2 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大岡1740-2 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 二ッ谷停下車 徒歩9分静岡県沼津市大岡1740-2築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県沼津市下香貫下障子3219-3 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市下香貫下障子3219-3 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス16分 東海バス 一本松下車 徒歩5分静岡県沼津市下香貫下障子3219-3築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アプローズ B202
賃貸 アパートアプローズ B202
JR東海道本線 片浜駅 徒歩17分静岡県沼津市大塚築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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The・Grande(ザ・グランデ)
賃貸 マンションThe・Grande(ザ・グランデ)
JR東海道本線 沼津駅 バス16分 岡一色下車 徒歩9分静岡県沼津市岡宮築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市寿町3-19 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市寿町3-19 アパート
JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分静岡県沼津市寿町3-19築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市高砂町3-25 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市高砂町3-25 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 富士急シティバス 高砂町下下車 徒歩4分静岡県沼津市高砂町3-25築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーモニーコート B-2
賃貸 アパートハーモニーコート B-2
JR東海道本線 片浜駅 徒歩12分静岡県沼津市今沢築14年地上2階建て-
間取り図
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フレグランス若葉ABC B101
賃貸 アパートフレグランス若葉ABC B101
バス 情報専門学校下車 徒歩7分静岡県沼津市若葉町築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィガラスM
賃貸 マンションヴィガラスM
JR御殿場線 大岡駅 徒歩10分静岡県沼津市大岡築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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静岡県沼津市高島本町53番4 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市高島本町53番4 アパート
JR東海道本線 沼津駅 徒歩11分静岡県沼津市高島本町53番4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市志下96-1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市志下96-1 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス19分 伊豆箱根バス はまゆう前停下車 徒歩9分静岡県沼津市志下96-1築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県沼津市白銀町2番4の一部 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県沼津市白銀町2番4の一部 アパート
JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分静岡県沼津市白銀町2番4の一部新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福信ビルIII
賃貸 マンション福信ビルIII
JR御殿場線 大岡駅 徒歩19分静岡県沼津市花園町築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シトラスポート
賃貸 マンションシトラスポート
JR東海道本線 沼津駅 徒歩18分 JR東海道本線 沼津駅 バス8分 吉田町下車 徒歩2分静岡県沼津市吉田町33-1築10年地上4階建て-
間取り図
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サンリットM
賃貸 アパートサンリットM
JR御殿場線 沼津駅 徒歩19分静岡県沼津市大岡築9年地上2階建て-
間取り図
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フレグランス若葉B
賃貸 アパートフレグランス若葉B
JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分 JR御殿場線 沼津駅 徒歩23分静岡県沼津市若葉町築32年地上2階建て-
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モナ ケイ
賃貸 アパートモナ ケイ
JR東海道本線 原駅 徒歩13分静岡県沼津市原町中2丁目築15年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ヤマダ B202
賃貸 アパートヤマダ B202
JR東海道本線 沼津駅 徒歩25分 バス 江原公園下車 徒歩1分静岡県沼津市江原町築37年地上2階建て-
間取り図
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フォルテコート本郷町
賃貸 マンションフォルテコート本郷町
JR東海道本線 沼津駅 徒歩24分 バス 不動尊前下車 徒歩1分静岡県沼津市本郷町築6年地上3階建て-
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シティハイムウチダ
賃貸 アパートシティハイムウチダ
バス 門池中学校入口下車 徒歩6分静岡県沼津市岡一色築33年地上2階建て-
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ミルフォード
賃貸 マンションミルフォード
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 江原公園下車 徒歩10分 バス 江原公園下車 徒歩10分静岡県沼津市沢田町築11年地上5階建て-
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Lazo
賃貸 アパートLazo
JR東海道本線 原駅 徒歩12分静岡県沼津市原築4年地上2階建て-
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カンパネラ
賃貸 マンションカンパネラ
JR東海道本線 原駅 徒歩33分静岡県沼津市桃里築18年地上3階建て-
間取り図
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ヴィルヌーブ井原
賃貸 アパートヴィルヌーブ井原
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 富士急シティバス 高砂町下下車 徒歩4分静岡県沼津市高砂町築29年地上2階建て-
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ベルドミール
賃貸 アパートベルドミール
JR東海道本線 原駅 徒歩10分静岡県沼津市原町中1丁目築13年地上2階建て-
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静岡県沼津市我入道一本松町223-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市我入道一本松町223-1 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分 JR御殿場線 大岡駅 5.1km静岡県沼津市我入道一本松町223-1築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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