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静岡県静岡市駿河区向敷地 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区向敷地 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 向敷地下車 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス23分 向敷地下車 徒歩9分静岡県静岡市駿河区向敷地築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレードミズホ
賃貸 アパートグレードミズホ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 静岡駅 バス27分 みずほ三丁目下車 徒歩8分静岡県静岡市駿河区みずほ3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区大谷 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区大谷 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス26分 宮川下車 徒歩3分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス26分 宮川下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区大谷築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西脇サンハイツ 1B
賃貸 マンション西脇サンハイツ 1B
JR東海道本線 静岡駅 バス12分 中村町下下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区西脇50-2築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・メゾン静岡
賃貸 マンショングラン・メゾン静岡
JR東海道本線 静岡駅 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩16分静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールHA
賃貸 アパートプランドールHA
JR東海道本線 静岡駅 バス3分 西脇下下車 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.6km静岡県静岡市駿河区西脇839-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区丸子2丁目4-8 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区丸子2丁目4-8 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩17分 JR東海道本線 静岡駅 バス27分 丸子二丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区丸子2丁目4-8築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中原836-1 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中原836-1 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩32分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.1km静岡県静岡市駿河区中原836-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アトラース東静岡
賃貸 マンションアトラース東静岡
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩12分 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区曲金6丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム万松荘 2F
賃貸 アパートシティハイム万松荘 2F
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩37分 JR東海道新幹線 静岡駅 3.2km静岡県静岡市駿河区登呂2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィエールI
賃貸 マンションソフィエールI
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩20分静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス
賃貸 アパートルピナス
JR東海道本線 静岡駅 4.1km JR東海道本線 用宗駅 4.2km静岡県静岡市駿河区中島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミカミ
賃貸 マンションミカミ
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 4.4km 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 4.6km静岡県静岡市駿河区大谷2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェII
賃貸 マンションドルチェII
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩38分静岡県静岡市駿河区丸子2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピーノブリッサ
賃貸 アパートピーノブリッサ
バス 総合庁舎前下車 徒歩5分 JR東海道本線 静岡駅 3.6km静岡県静岡市駿河区有明町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミストリ有明
賃貸 マンションミストリ有明
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩23分静岡県静岡市駿河区有明町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィエールI
賃貸 マンションソフィエールI
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区池田74番地築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中島272-9 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区中島272-9 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 静岡インター入り口下車 3.7km JR東海道本線 安倍川駅 3.9km静岡県静岡市駿河区中島272-9築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区登呂1丁目17-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区登呂1丁目17-1 アパート
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩32分 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩34分静岡県静岡市駿河区登呂1丁目17-1築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コトヴィラージュ
賃貸 マンションコトヴィラージュ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩8分静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15築19年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エール登呂
賃貸 アパートエール登呂
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 登呂遺跡下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区登呂5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区中原 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中原 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 中野新田下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス15分 中野新田下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区中原築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原2丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分 JR東海道本線 静岡駅 バス31分 下川原二丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区下川原2丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区曲金6丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区曲金6丁目 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区曲金6丁目築9年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区大谷2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区大谷2丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 大谷下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス20分 大谷下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区大谷2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト東静岡南口
賃貸 マンションプレミスト東静岡南口
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェスタ アザレア
賃貸 マンションウェスタ アザレア
JR東海道新幹線 静岡駅 3.9km JR東海道本線 安倍川駅 4.2km静岡県静岡市駿河区中島築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ南
賃貸 マンションプレステージ南
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区南町築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩25分静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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