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静岡県静岡市駿河区小鹿 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区小鹿 アパート
JR東海道本線 静岡駅 4.4km JR東海道新幹線 静岡駅 4.4km静岡県静岡市駿河区小鹿築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区中島 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 静岡インター入口下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス19分 静岡インター入口下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区中島築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中田本町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区中田本町 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 中田四丁目下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス11分 中田四丁目下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区中田本町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ソーレ
賃貸 アパートカーサ・ソーレ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩10分静岡県静岡市駿河区青木築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 マンションアルカディア
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 中島上公民館下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区中島築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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エステートピアU
賃貸 アパートエステートピアU
JR東海道本線 静岡駅 バス16分 西脇下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区西脇築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスANDO
賃貸 マンションレジデンスANDO
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区曲金4丁目10-7築34年地上3階建て-
間取り図
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エールベールA
賃貸 アパートエールベールA
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩10分静岡県静岡市駿河区栗原26-22-1築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区曲金4丁目10-7 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区曲金4丁目10-7 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区曲金4丁目10-7築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区見瀬 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区見瀬 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス10分 馬渕四丁目下車 徒歩6分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス10分 馬渕四丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区見瀬築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区池田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区池田 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 円福寺下車 徒歩6分 JR東海道本線 東静岡駅 バス7分 畑守稲荷前下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区池田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原4丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原4丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 下川原五丁目下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス27分 下川原五丁目下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区下川原4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミール西脇
賃貸 アパートファミール西脇
バス 中村町下下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩35分静岡県静岡市駿河区西脇築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハウス
賃貸 アパートサンハウス
バス 大浜公園入口下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区西島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ向屋敷
賃貸 アパートヴィラ向屋敷
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 下島北下車 徒歩8分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス15分 下島北下車 徒歩8分静岡県静岡市駿河区下島369番地2築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR東海道本線 静岡駅 バス10分 馬淵四丁目下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス10分 馬淵四丁目下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区見瀬76番地1築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドルフK
賃貸 マンションドルフK
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 登呂遺跡入口下車 徒歩9分静岡県静岡市駿河区下島築29年地上3階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区青木 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区青木 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩11分 JR東海道本線 静岡駅 バス28分 安倍川駅下車 徒歩11分静岡県静岡市駿河区青木築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区丸子6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区丸子6丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩26分 JR東海道本線 静岡駅 バス26分 長田西小学校前下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区丸子6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区下島 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 下島北下車 徒歩8分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス15分 下島北下車 徒歩8分静岡県静岡市駿河区下島築15年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 宮竹1丁目下車 徒歩2分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス20分 宮竹1丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区中島 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 中島下車 徒歩7分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス20分 中島下車 徒歩7分静岡県静岡市駿河区中島築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県静岡市駿河区鎌田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区鎌田 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩3分 JR東海道本線 静岡駅 バス32分 寺田下車 徒歩11分静岡県静岡市駿河区鎌田築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区大谷 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区大谷 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 大谷中下車 徒歩10分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス23分 大谷中下車 徒歩10分静岡県静岡市駿河区大谷築32年地上2階建て-
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RXmuseum
賃貸 マンションRXmuseum
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩7分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区谷田築29年地上3階建て-
間取り図
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アネーハウスII
賃貸 テラスハウスアネーハウスII
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩12分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩23分静岡県静岡市駿河区青木407-1築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェラハイツ小黒
賃貸 マンションヴェラハイツ小黒
JR東海道本線 静岡駅 バス10分 小黒二丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区小黒2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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豊原町一戸建て
賃貸 一戸建て豊原町一戸建て
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩7分静岡県静岡市駿河区豊原町6-11築61年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区曲金4丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区曲金4丁目 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区曲金4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区登呂6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区登呂6丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 中田4丁目下車 徒歩6分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス11分 中田4丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区登呂6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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