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長野県千曲市大字粟佐 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字粟佐 アパート
しなの鉄道 屋代駅 バス9分 粟佐西友南入口下車 徒歩7分 しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩22分長野県千曲市大字粟佐築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムールカキザキ B棟
賃貸 アパートハイカムールカキザキ B棟
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩8分 しなの鉄道 屋代駅 徒歩18分長野県千曲市大字屋代築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユS
賃貸 アパートソレーユS
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩10分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩22分長野県中野市大字西条築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス丸叶
賃貸 アパートコーポラス丸叶
JR中央本線 下諏訪駅 3.2km JR中央本線 岡谷駅 徒歩37分長野県岡谷市長地片間町1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バン・ド・ソレイユ B棟
賃貸 アパートバン・ド・ソレイユ B棟
JR信越本線 長野駅 バス16分 中和田下車 徒歩9分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩27分長野県長野市大字東和田築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセラン昴
賃貸 アパートエクセラン昴
JR信越本線 長野駅 バス12分 五分一下車 徒歩7分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩26分長野県長野市西和田1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストA
賃貸 アパートイーストA
JR小海線 小諸駅 徒歩19分 しなの鉄道 小諸駅 徒歩19分長野県小諸市東雲1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテール若里
賃貸 マンションパルテール若里
JR信越本線 長野駅 徒歩21分 JR北陸新幹線 長野駅 徒歩21分長野県長野市若里3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンピアクボタ
賃貸 マンションリンピアクボタ
JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩7分 しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩25分長野県長野市篠ノ井塩崎築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンベルク善光寺下
賃貸 マンションサンベルク善光寺下
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩2分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩8分長野県長野市三輪7丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・シルク
賃貸 アパートM・シルク
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩21分 JR飯田線 下山村駅 徒歩25分長野県飯田市松尾新井築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーバード暁
賃貸 マンションオーバード暁
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩3分 JR信越本線 今井駅 徒歩27分長野県長野市篠ノ井布施高田築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール
賃貸 マンションプルミエール
JR信越本線 長野駅 3.3km 長野電鉄長野線 市役所前駅 3.6km長野県長野市大字稲葉築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奥村ビル
賃貸 アパート奥村ビル
JR中央本線 茅野駅 徒歩20分 JR中央本線 上諏訪駅 8km長野県茅野市本町西築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市大字栗田 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字栗田 マンション
JR信越本線 長野駅 徒歩7分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩16分長野県長野市大字栗田築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズーリ
賃貸 アパートアズーリ
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩28分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩30分長野県長野市大字東和田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーサ・ラムレII
賃貸 アパートマーサ・ラムレII
JR信越本線 長野駅 4.3km JR篠ノ井線 長野駅 4.3km長野県長野市青木島町綱島築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスガーデン
賃貸 アパートハピネスガーデン
上田電鉄別所線 中塩田駅 徒歩18分長野県上田市保野127-1築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 アパートシャルマン
上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩28分長野県上田市吉田373-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンプレイス伊勢社
賃貸 アパートガーデンプレイス伊勢社
しなの鉄道 戸倉駅 徒歩14分 しなの鉄道 屋代駅 バス19分 上徳間公民館下車 徒歩3分長野県千曲市大字上徳間243-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コスモパレス
賃貸 アパートコスモパレス
しなの鉄道 坂城駅 徒歩14分長野県埴科郡坂城町大字坂城9410-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール・コンフォール
賃貸 アパートラフレシール・コンフォール
JR北陸新幹線 上田駅 徒歩27分長野県上田市上田2111-4築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマクラッセ
賃貸 アパートプリマクラッセ
しなの鉄道 戸倉駅 バス8分 セブンイレブン戸倉店下車 徒歩2分 しなの鉄道 屋代駅 バス29分 セブンイレブン戸倉店下車 徒歩2分長野県千曲市大字磯部1027-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベアキャニオン
賃貸 アパートベアキャニオン
JR飯田線 時又駅 3.2km JR飯田線 川路駅 3.5km長野県飯田市中村築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クリスタル萬月
賃貸 マンションクリスタル萬月
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩29分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩31分長野県長野市大字若槻東条築24年地上3階建て-
間取り図
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フィオーレA
賃貸 アパートフィオーレA
しなの鉄道 千曲駅 徒歩18分 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩20分長野県千曲市大字上徳間570築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ21
賃貸 マンションサンライズ21
JR飯田線 飯田駅 徒歩17分 JR飯田線 切石駅 徒歩11分長野県飯田市羽場町1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール沢村
賃貸 アパートハイカムール沢村
JR篠ノ井線 松本駅 バス15分 法務局前下車 3.1km JR大糸線 北松本駅 徒歩32分長野県松本市沢村3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus Twoサンライズ石川
賃貸 アパートSurplus Twoサンライズ石川
JR飯田線 切石駅 徒歩21分 JR飯田線 飯田駅 3.3km長野県飯田市北方築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガルボ上千田
賃貸 アパートガルボ上千田
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩34分 長野電鉄長野線 市役所前駅 3.1km長野県長野市大字稲葉上千田築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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