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カスカータ里島
賃貸 アパートカスカータ里島
JR信越本線 篠ノ井駅 バス4分 唐臼下車 徒歩7分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩19分長野県長野市川中島町原800-14築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィッシュ・テール A
賃貸 アパートフィッシュ・テール A
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分 しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩20分長野県千曲市大字屋代173-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリッサ宮 A
賃貸 アパートブリッサ宮 A
JR信越本線 篠ノ井駅 バス23分 さいなみ団地下車 徒歩1分 JR信越本線 長野駅 バス22分 さいなみ団地下車 徒歩1分長野県長野市篠ノ井東福寺1311-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィッシュ・テール B
賃貸 アパートフィッシュ・テール B
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分 しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩19分長野県千曲市大字屋代173-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県長野市西和田1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市西和田1丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 バス17分 西和田下車 徒歩6分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩26分長野県長野市西和田1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイドのはら
賃貸 アパートリバーサイドのはら
JR飯田線 伊那市駅 徒歩30分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩34分長野県伊那市境築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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のはら久保
賃貸 マンションのはら久保
JR飯田線 木ノ下駅 徒歩10分 JR飯田線 北殿駅 徒歩26分長野県上伊那郡南箕輪村築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコート西河原 B棟
賃貸 アパートセピアコート西河原 B棟
JR信越本線 安茂里駅 徒歩10分 長野電鉄長野線 長野駅 バス8分 小路下車 徒歩9分長野県長野市大字安茂里西河原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市松岡2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市松岡2丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 バス20分 松岡南下車 徒歩5分 長野電鉄長野線 市役所前駅 5.1km長野県長野市松岡2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県埴科郡坂城町大字中之条 アパート
賃貸 アパート長野県埴科郡坂城町大字中之条 アパート
しなの鉄道 テクノさかき駅 徒歩21分 しなの鉄道 坂城駅 徒歩36分長野県埴科郡坂城町大字中之条築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラアドスイール B棟
賃貸 アパートヴィラアドスイール B棟
JR信越本線 川中島駅 3.3km JR信越本線 長野駅 バス18分 下氷鉋小学校前下車 徒歩6分長野県長野市稲里町中央2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールしんきょう A棟
賃貸 アパートセジュールしんきょう A棟
JR信越本線 長野駅 バス12分 荒屋下車 徒歩5分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩19分長野県長野市大字三輪荒屋築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ中島
賃貸 アパートフィオーレ中島
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩25分 JR篠ノ井線 松本駅 バス15分 筑摩小学校口下車 徒歩4分長野県松本市筑摩2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県千曲市大字屋代 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字屋代 アパート
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩19分 しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分長野県千曲市大字屋代築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルプス21
賃貸 マンションアルプス21
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩27分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩33分長野県駒ヶ根市赤穂築28年地上6階建て-
間取り図
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熊谷南コーポ
賃貸 タウンハウス熊谷南コーポ
JR飯田線 切石駅 徒歩15分 JR飯田線 鼎駅 徒歩15分長野県飯田市鼎上山築26年地上2階建て-
間取り図
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長野県松本市元町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て長野県松本市元町3丁目 一戸建て
JR大糸線 北松本駅 3.4km JR篠ノ井線 松本駅 3.5km長野県松本市元町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールしんきょう A
賃貸 アパートセジュールしんきょう A
JR信越本線 長野駅 徒歩32分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩32分長野県長野市大字三輪築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール B棟
賃貸 アパートメゾンエスポワール B棟
JR信越本線 長野駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩18分長野県長野市大字栗田築24年地上2階建て-
間取り図
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カーサ シリオ
賃貸 アパートカーサ シリオ
JR信越本線 安茂里駅 徒歩4分 JR篠ノ井線 安茂里駅 徒歩4分長野県長野市大字安茂里8016築5年地上2階建て-
間取り図
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セピアコート西河原 B棟
賃貸 アパートセピアコート西河原 B棟
JR信越本線 安茂里駅 徒歩10分 JR信越本線 長野駅 徒歩35分長野県長野市大字安茂里西河原築21年地上2階建て-
間取り図
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カーサ ヴェルデ
賃貸 アパートカーサ ヴェルデ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 三才東下車 徒歩3分長野県松本市神田1丁目5番28号築10年地上2階建て-
間取り図
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ブルーラグーン I
賃貸 アパートブルーラグーン I
JR篠ノ井線 松本駅 バス13分 ハローワーク入口下車 徒歩3分長野県松本市筑摩1丁目23番1号築17年地上2階建て-
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パラーシオ エム・スター
賃貸 アパートパラーシオ エム・スター
JR篠ノ井線 松本駅 バス15分 松本民芸館前下車 徒歩6分長野県松本市大字里山辺1255番地1築19年地上2階建て-
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長野県長野市大字三才 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字三才 アパート
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩34分長野県長野市大字三才築16年地上2階建て-
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シーズン ヴィヴァーチェ M
賃貸 アパートシーズン ヴィヴァーチェ M
JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩17分長野県塩尻市大字広丘吉田879-3築4年地上2階建て-
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フォレストグリーンハマC棟
賃貸 アパートフォレストグリーンハマC棟
JR飯田線 岡谷駅 徒歩26分 JR中央本線 下諏訪駅 徒歩35分長野県岡谷市湖畔築21年地上2階建て-
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エリシアン つかまB
賃貸 アパートエリシアン つかまB
JR中央本線 岡谷駅 徒歩19分 JR中央本線 上諏訪駅 バス26分 岡谷市役所前下車 徒歩9分長野県岡谷市塚間町築18年地上2階建て-
間取り図
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グリーンマウント本城 E棟
賃貸 アパートグリーンマウント本城 E棟
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩7分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩14分長野県長野市吉田1丁目築31年地上2階建て-
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セントリビエ栄町
賃貸 マンションセントリビエ栄町
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩11分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩17分長野県長野市大字長野栄町築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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