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フレグランス フジサワB
賃貸 アパートフレグランス フジサワB
JR飯田線 伊那松島駅 徒歩11分 JR飯田線 沢駅 徒歩26分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスハイツ E棟
賃貸 アパートコスモスハイツ E棟
JR篠ノ井線 松本駅 バス25分 菅野中学校前下車 徒歩8分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩36分長野県松本市大字笹賀築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・エトワール
賃貸 アパートベル・エトワール
JR信越本線 長野駅 徒歩24分 長野電鉄長野線 長野駅 バス9分 上高田下車 徒歩6分長野県長野市大字高田川端築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル小柴見
賃貸 アパートフォーブル小柴見
JR信越本線 長野駅 徒歩18分 JR信越本線 安茂里駅 徒歩25分長野県長野市大字小柴見築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント・クレオパトラ C
賃貸 アパートエクセレント・クレオパトラ C
しなの鉄道 大屋駅 徒歩7分長野県上田市塩川築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール・パレット
賃貸 アパートアムール・パレット
上田電鉄別所線 中野駅 徒歩9分長野県上田市中野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市蒼久保 アパート
賃貸 アパート長野県上田市蒼久保 アパート
しなの鉄道 信濃国分寺駅 バス10分 下青木下車 徒歩2分長野県上田市蒼久保築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィールB
賃貸 アパートゼフィールB
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩34分長野県上田市古里築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ドエル
賃貸 アパートサン・ドエル
長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩17分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩18分長野県長野市大字高田築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ石川
賃貸 アパートサンライズ石川
JR飯田線 切石駅 徒歩24分 JR飯田線 飯田駅 3.6km長野県飯田市北方築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン・バティマン B
賃貸 アパートミニョン・バティマン B
しなの鉄道 大屋駅 バス15分 丸子修学館入口下車 徒歩8分長野県上田市中丸子築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントプロムナード
賃貸 アパートクレセントプロムナード
しなの鉄道 滋野駅 徒歩12分長野県東御市滋野乙築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパーク A
賃貸 アパートリバーパーク A
上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩10分長野県上田市神畑築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユトヨダ A
賃貸 アパートソレイユトヨダ A
しなの鉄道 田中駅 徒歩21分長野県東御市加沢築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カイン
賃貸 アパートカイン
JR信越本線 長野駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩19分長野県長野市大字高田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス大塚
賃貸 アパートフレグランス大塚
JR信越本線 川中島駅 徒歩22分 JR信越本線 今井駅 4km長野県長野市三本柳東1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイモア A棟
賃貸 アパートクレイモア A棟
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩14分 JR篠ノ井線 稲荷山駅 3.3km長野県長野市篠ノ井二ツ柳築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス田園
賃貸 アパートフレグランス田園
上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩8分長野県上田市本郷1235-1?築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン柴宮
賃貸 マンションシャーメゾン柴宮
JR中央本線 岡谷駅 徒歩33分 JR中央本線 下諏訪駅 徒歩31分長野県岡谷市長地柴宮1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県飯山市大字木島 アパート
賃貸 アパート 新築長野県飯山市大字木島 アパート
JR飯山線 飯山駅 バス7分 上新田下車 徒歩1分 JR飯山線 北飯山駅 徒歩22分長野県飯山市大字木島新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アバンツァーレ
賃貸 アパートアバンツァーレ
しなの鉄道 御代田駅 徒歩22分長野県北佐久郡御代田町大字馬瀬口築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス N
賃貸 アパートハピネス N
JR小海線 中込駅 徒歩22分長野県佐久市野沢築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コート岡田屋 D棟
賃貸 アパートコート岡田屋 D棟
JR信越本線 今井駅 徒歩18分 JR信越本線 川中島駅 徒歩37分長野県長野市川中島町今井築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県千曲市大字杭瀬下 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字杭瀬下 アパート
しなの鉄道 屋代駅 バス5分 高河原下車 徒歩3分 しなの鉄道 屋代高校前駅 3.4km長野県千曲市大字杭瀬下築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オンザロード B
賃貸 アパート 新築オンザロード B
JR飯田線 切石駅 徒歩16分 JR飯田線 鼎駅 徒歩17分長野県飯田市鼎上山新築地上2階建て-
間取り図
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長野県長野市吉田2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市吉田2丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 バス21分 広町県住下車 徒歩7分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩17分長野県長野市吉田2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ・コモド・アビターレ A
賃貸 アパートカーサ・コモド・アビターレ A
上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩6分長野県上田市神畑599築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンドクレール
賃貸 アパートメゾンドクレール
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩20分 JR飯田線 元善光寺駅 徒歩27分長野県飯田市上郷飯沼築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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エコサンハイツA
賃貸 タウンハウスエコサンハイツA
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩20分 JR飯田線 元善光寺駅 徒歩24分長野県飯田市上郷飯沼築25年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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長野県安曇野市穂高5500 アパート
賃貸 アパート長野県安曇野市穂高5500 アパート
JR大糸線 穂高駅 徒歩16分 JR大糸線 有明駅 徒歩34分長野県安曇野市穂高5500築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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