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パープルフジ
賃貸 アパートパープルフジ
JR飯田線 伊那大島駅 徒歩11分 JR飯田線 山吹駅 3.4km長野県下伊那郡松川町元大島築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ボヌール
賃貸 アパートメゾン・ド・ボヌール
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩34分長野県松本市神田1丁目28番22号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Toda
賃貸 アパートMaison Toda
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩22分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩22分長野県松本市寿中1丁目40番11号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ProgressC
賃貸 アパートProgressC
JR中央本線 塩尻駅 バス7分 大門神社下車 徒歩3分長野県塩尻市大門三番町9番23号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Diaresto
賃貸 アパートDiaresto
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩18分 JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 西原下車 徒歩2分長野県松本市寿北7丁目11-21築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン高田
賃貸 アパートガーデン高田
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩14分 JR信越本線 今井駅 徒歩26分長野県長野市篠ノ井布施高田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.R−E・2
賃貸 アパートS.R−E・2
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩12分長野県長野市篠ノ井二ツ柳2441-43築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・プランタン
賃貸 アパートル・プランタン
JR信越本線 長野駅 徒歩17分 JR信越本線 安茂里駅 徒歩22分長野県長野市大字安茂里差出築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブタウン平林 A
賃貸 アパートライブタウン平林 A
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩22分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩18分長野県長野市平林2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール・東和田 A
賃貸 アパートエスポワール・東和田 A
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩25分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩27分長野県長野市大字東和田築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夢舞台
賃貸 アパート夢舞台
JR篠ノ井線 広丘駅 バス5分 建部社下車 徒歩4分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩25分長野県塩尻市大字広丘吉田2902番地73築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ベルデ こくや
賃貸 アパートカーサ ベルデ こくや
JR篠ノ井線 松本駅 バス12分 コモ庄内下車 徒歩3分長野県松本市筑摩1丁目18番9号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレントハウス プリムラ
賃貸 アパートカレントハウス プリムラ
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩16分 JR篠ノ井線 松本駅 バス11分 出川局前下車 徒歩5分長野県松本市出川3丁目1番15号築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリアン オーブ
賃貸 アパートブリアン オーブ
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩32分 JR篠ノ井線 松本駅 バス17分 野溝口下車 徒歩9分長野県松本市石芝4丁目1-22築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス丸叶
賃貸 アパートコーポラス丸叶
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩35分 JR中央本線 岡谷駅 3.2km長野県岡谷市長地片間町1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・グリモ
賃貸 アパートメゾン・ド・グリモ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 三才東下車 徒歩7分長野県松本市神田1丁目10番12号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニープレイス庄内
賃貸 マンションサニープレイス庄内
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 松本駅 バス9分 庄内町下車 徒歩2分長野県松本市庄内3丁目3番35-2号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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慶寿庵
賃貸 アパート慶寿庵
JR篠ノ井線 松本駅 バス10分 元町下車 徒歩5分長野県松本市女鳥羽2丁目3番12号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plum Garden
賃貸 マンションPlum Garden
JR飯田線 下山村駅 徒歩10分 JR飯田線 鼎駅 徒歩11分長野県飯田市鼎下山築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイタウン伊那
賃貸 マンションマイタウン伊那
JR飯田線 伊那市駅 徒歩23分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩26分長野県伊那市境築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus Two今宮
賃貸 アパートSurplus Two今宮
JR飯田線 飯田駅 徒歩10分 JR飯田線 桜町駅 徒歩16分長野県飯田市今宮町4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルマン小林
賃貸 アパートシャルマン小林
JR飯田線 伊那市駅 徒歩18分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩27分長野県伊那市西町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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湯舟住宅
賃貸 一戸建て湯舟住宅
JR飯田線 宮木駅 徒歩22分 JR飯田線 伊那新町駅 徒歩29分長野県上伊那郡辰野町大字伊那富築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズハイム宮田 C棟
賃貸 アパートウィズハイム宮田 C棟
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 松本駅 3.7km長野県松本市宮田築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グリーンライフB
賃貸 アパートグリーンライフB
JR篠ノ井線 今井駅 徒歩18分 JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩20分長野県長野市篠ノ井布施高田574-1築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レジデンス箕輪
賃貸 マンションレジデンス箕輪
JR飯田線 伊那松島駅 徒歩11分 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩20分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪築18年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノイ・オーブ II
賃貸 アパートノイ・オーブ II
JR中央本線 上諏訪駅 バス19分 文出第二公民館前下車 徒歩3分 JR中央本線 茅野駅 バス14分 清水坂下下車 徒歩37分長野県諏訪市大字豊田築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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カモミール
賃貸 アパートカモミール
JR中央本線 川岸駅 徒歩10分 JR中央本線 岡谷駅 3.2km長野県岡谷市川岸中2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ユーロミニアム B
賃貸 アパートユーロミニアム B
JR中央本線 上諏訪駅 3.1km JR中央本線 茅野駅 7.2km長野県諏訪市大字豊田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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銀河星 B
賃貸 アパート銀河星 B
JR中央本線 茅野駅 バス8分 粟沢橋下車 徒歩20分長野県茅野市玉川築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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