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ビリーブ ライト
賃貸 アパートビリーブ ライト
JR篠ノ井線 松本駅 バス15分 清水中学校前下車 徒歩9分長野県松本市横田1丁目19番7号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン宮北
賃貸 アパートアーバン宮北
長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩13分長野県長野市大字柳原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lottie伊那I
賃貸 アパートLottie伊那I
JR飯田線 伊那北駅 3.2km長野県伊那市上牧築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピュタ
賃貸 マンションラピュタ
JR飯田線 市田駅 徒歩16分 JR飯田線 下市田駅 徒歩27分長野県下伊那郡高森町吉田築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアケートヨコカワ
賃貸 マンションソフィアケートヨコカワ
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩14分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・コリーヌ A
賃貸 アパートラ・コリーヌ A
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩9分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築1年地上1階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアケートKAITO
賃貸 マンションソフィアケートKAITO
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩20分 JR飯田線 桜町駅 徒歩19分長野県飯田市上郷黒田築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストグリーンハマA〜D C201
賃貸 アパートフォレストグリーンハマA〜D C201
JR中央本線 岡谷駅 徒歩15分長野県岡谷市湖畔4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール・ソフィア I
賃貸 アパートルミエール・ソフィア I
しなの鉄道 小諸駅 徒歩22分長野県小諸市東雲2丁目1番7号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディアSWORD A102
賃貸 アパートアルカディアSWORD A102
JR大糸線 信濃松川駅 徒歩7分長野県北安曇郡松川村築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市松岡2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市松岡2丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 バス20分 松岡南下車 徒歩5分 長野電鉄長野線 市役所前駅 5.1km長野県長野市松岡2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ中島
賃貸 アパートフィオーレ中島
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩25分 JR篠ノ井線 松本駅 バス15分 筑摩小学校口下車 徒歩4分長野県松本市筑摩2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富夢想家 六番館
賃貸 アパート富夢想家 六番館
JR小海線 乙女駅 徒歩9分長野県小諸市大字柏木129-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス佐久平
賃貸 アパートアイリス佐久平
JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩24分長野県佐久市長土呂776-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユコヤマ
賃貸 アパートソレイユコヤマ
JR信越本線 長野駅 バス18分 綱島神社下車 徒歩6分長野県長野市青木島町綱島17-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスカータ里島
賃貸 アパートカスカータ里島
JR信越本線 篠ノ井駅 バス4分 唐臼下車 徒歩7分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩19分長野県長野市川中島町原800-14築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フィッシュ・テール B
賃貸 アパートフィッシュ・テール B
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分 しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩19分長野県千曲市大字屋代173-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大−2
賃貸 アパート大−2
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩13分 しなの鉄道 屋代駅 バス13分 屋代工業団地下車 徒歩11分長野県千曲市大字屋代2760-14築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリッサ宮 A
賃貸 アパートブリッサ宮 A
JR信越本線 篠ノ井駅 バス23分 さいなみ団地下車 徒歩1分 JR信越本線 長野駅 バス22分 さいなみ団地下車 徒歩1分長野県長野市篠ノ井東福寺1311-2築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート長野
賃貸 アパートサンコート長野
JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩3分長野県長野市篠ノ井塩崎3737-3築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フィッシュ・テール A
賃貸 アパートフィッシュ・テール A
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分 しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩20分長野県千曲市大字屋代173-1築5年地上2階建て-
間取り図
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レミュールあざみ
賃貸 アパートレミュールあざみ
しなの鉄道 屋代駅 徒歩18分長野県千曲市杭瀬下5丁目187築13年地上2階建て-
間取り図
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アンシャンテ A
賃貸 一戸建てアンシャンテ A
JR大糸線 柏矢町駅 徒歩26分 JR大糸線 豊科駅 徒歩32分長野県安曇野市豊科南穂高築21年地上1階建て-
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ドエルあずみの II A
賃貸 アパートドエルあずみの II A
JR大糸線 信濃松川駅 徒歩10分 JR大糸線 安曇沓掛駅 徒歩30分長野県北安曇郡松川村築19年地上2階建て-
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アルカディアSWORD A
賃貸 アパートアルカディアSWORD A
JR大糸線 信濃松川駅 徒歩9分長野県北安曇郡松川村7029-45築20年地上2階建て-
間取り図
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長野県下伊那郡阿智村春日 アパート
賃貸 アパート長野県下伊那郡阿智村春日 アパート
JR飯田線 切石駅 バス17分 前原停留所下車 徒歩6分 JR飯田線 切石駅 8.6km長野県下伊那郡阿智村春日築5年地上2階建て-
間取り図
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フレグランス大町 C棟
賃貸 アパートフレグランス大町 C棟
JR大糸線 信濃常盤駅 徒歩22分 JR大糸線 南大町駅 徒歩27分長野県大町市常盤築27年地上2階建て-
間取り図
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熊谷南コーポ
賃貸 タウンハウス熊谷南コーポ
JR飯田線 切石駅 徒歩15分 JR飯田線 鼎駅 徒歩15分長野県飯田市鼎上山築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート岡田屋B
賃貸 アパートコート岡田屋B
JR篠ノ井線 今井駅 徒歩18分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩38分長野県長野市川中島町今井築31年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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ソフィアケート松川
賃貸 マンションソフィアケート松川
JR飯田線 伊那大島駅 徒歩13分 JR飯田線 上片桐駅 徒歩36分長野県下伊那郡松川町元大島築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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