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ラポールカイトD
賃貸 アパートラポールカイトD
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩16分 JR飯田線 下市田駅 徒歩32分長野県飯田市座光寺4478-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラス大垣登I
賃貸 アパートサープラス大垣登I
JR飯田線 毛賀駅 徒歩8分 JR飯田線 駄科駅 徒歩20分長野県飯田市毛賀築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパークA棟 1C
賃貸 マンショングリーンパークA棟 1C
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩16分 JR飯田線 下山村駅 徒歩18分長野県飯田市松尾新井築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丘の上ハウス
賃貸 アパート丘の上ハウス
JR飯田線 桜町駅 徒歩9分 JR飯田線 飯田駅 徒歩19分長野県飯田市上郷黒田築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンフィールド黒田
賃貸 マンションサンフィールド黒田
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンハイム樗 3番館 3-201
賃貸 マンションガーデンハイム樗 3番館 3-201
JR飯田線 下山村駅 徒歩1分 JR飯田線 鼎駅 徒歩13分長野県飯田市鼎下山築24年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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飯田コウコクマンション3
賃貸 アパート飯田コウコクマンション3
JR飯田線 飯田駅 徒歩15分 JR飯田線 桜町駅 徒歩26分長野県飯田市丸山町2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビアン・ロジュマンF
賃貸 アパートビアン・ロジュマンF
JR飯田線 切石駅 3.6km長野県飯田市三日市場築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セレーノ・ブリッサ B301
賃貸 マンションセレーノ・ブリッサ B301
JR飯田線 切石駅 徒歩22分長野県飯田市北方築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルチェ・ソラーレ上山
賃貸 アパートルチェ・ソラーレ上山
JR飯田線 切石駅 徒歩12分 JR飯田線 鼎駅 徒歩18分長野県飯田市鼎上山築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツn
賃貸 アパートハイツn
JR飯田線 下山村駅 徒歩9分 JR飯田線 鼎駅 徒歩11分長野県飯田市鼎下山築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランデノーチェ D
賃貸 アパートグランデノーチェ D
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩10分 JR飯田線 下市田駅 徒歩22分長野県飯田市座光寺築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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長野県飯田市仲ノ町 マンション
賃貸 マンション長野県飯田市仲ノ町 マンション
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩12分 JR飯田線 桜町駅 徒歩12分長野県飯田市仲ノ町築24年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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つつみハイツ第1 A-301
賃貸 マンションつつみハイツ第1 A-301
JR飯田線 飯田駅 徒歩17分長野県飯田市丸山町2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツ唐沢2 3-3
賃貸 アパートハイツ唐沢2 3-3
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩11分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩30分長野県飯田市座光寺築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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松下コーポ清風荘
賃貸 アパート松下コーポ清風荘
JR飯田線 飯田駅 徒歩15分 JR飯田線 切石駅 徒歩20分長野県飯田市丸山町2丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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柏コーポ第1
賃貸 アパート柏コーポ第1
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩15分長野県飯田市上郷黒田築38年地上2階建て-
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駅西ハイツ
賃貸 アパート駅西ハイツ
JR飯田線 飯田駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市高羽町4丁目築40年地上2階建て-
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東谷
賃貸 一戸建て東谷
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩4分 JR飯田線 下山村駅 徒歩14分長野県飯田市松尾久井築13年地上2階建て-
間取り図
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長野県飯田市座光寺 アパート
賃貸 アパート長野県飯田市座光寺 アパート
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩11分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩30分長野県飯田市座光寺築35年地上2階建て-
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長野県飯田市上郷黒田 アパート
賃貸 アパート長野県飯田市上郷黒田 アパート
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩15分長野県飯田市上郷黒田築38年地上2階建て-
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長野県飯田市高羽町4丁目 アパート
賃貸 アパート長野県飯田市高羽町4丁目 アパート
JR飯田線 飯田駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市高羽町4丁目築40年地上2階建て-
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長野県飯田市主税町 マンション
賃貸 マンション長野県飯田市主税町 マンション
JR飯田線 飯田駅 徒歩12分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市主税町築35年地上7階建て-
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長野県飯田市砂払町1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県飯田市砂払町1丁目 アパート
JR飯田線 飯田駅 徒歩19分長野県飯田市砂払町1丁目築35年地上2階建て-
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長野県飯田市丸山町2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県飯田市丸山町2丁目 アパート
JR飯田線 飯田駅 徒歩15分 JR飯田線 切石駅 徒歩20分長野県飯田市丸山町2丁目築53年地上2階建て-
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仲ノ町片桐屋ビル
賃貸 マンション仲ノ町片桐屋ビル
JR飯田線 桜町駅 徒歩9分 JR飯田線 飯田駅 徒歩13分長野県飯田市仲ノ町1丁目築37年地上5階建て-
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シェルブール
賃貸 マンションシェルブール
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分 JR飯田線 下山村駅 徒歩14分長野県飯田市松尾寺所築23年地上3階建て-
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佐々木アパート(鼎下山2階建)
賃貸 アパート佐々木アパート(鼎下山2階建)
JR飯田線 鼎駅 徒歩7分 JR飯田線 下山村駅 徒歩9分長野県飯田市鼎下山築46年地上2階建て-
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メゾン セレーノ B
賃貸 アパートメゾン セレーノ B
JR飯田線 飯田駅 徒歩14分 JR飯田線 桜町駅 徒歩19分長野県飯田市丸山町1丁目築23年地上2階建て-
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ビーハイブ
賃貸 アパートビーハイブ
JR飯田線 飯田駅 徒歩12分 JR飯田線 切石駅 徒歩16分長野県飯田市白山通り1丁目202番4号築36年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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