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メゾン甲府
賃貸 マンションメゾン甲府
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩27分山梨県甲府市国母1丁目築51年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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樋口貸家徳行 戸建
賃貸 一戸建て樋口貸家徳行 戸建
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲府市徳行5丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンヒルB
賃貸 アパートコーポサンヒルB
JR中央本線 竜王駅 徒歩13分山梨県甲斐市竜王新町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルソレイユ・UD
賃貸 アパートベルソレイユ・UD
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩24分山梨県甲府市和戸町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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West town
賃貸 アパートWest town
JR身延線 常永駅 徒歩18分 JR身延線 小井川駅 徒歩25分山梨県中巨摩郡昭和町河西築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市西八幡2936-5 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市西八幡2936-5 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分 JR身延線 常永駅 4.2km山梨県甲斐市西八幡2936-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Salvador Rin
賃貸 アパート 新築Salvador Rin
富士急行 田野倉駅 徒歩18分山梨県都留市小形山1622-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チロル3−A A
賃貸 アパートチロル3−A A
富士急行 月江寺駅 徒歩8分山梨県富士吉田市緑ケ丘2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンライズ
賃貸 マンションハイツサンライズ
富士急行 富士山駅 徒歩11分山梨県富士吉田市上吉田東1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミノール
賃貸 アパートヴェルドミノール
JR身延線 国母駅 徒歩25分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドセット カワダ III
賃貸 アパートランドセット カワダ III
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩14分山梨県甲府市川田町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルエラD
賃貸 アパートシルエラD
JR中央本線 石和温泉駅 3.9km JR中央本線 甲府駅 バス26分 大間田下車 徒歩14分山梨県笛吹市石和町小石和築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストコート
賃貸 アパートイーストコート
JR身延線 善光寺駅 徒歩6分 JR身延線 金手駅 徒歩14分山梨県甲府市東光寺1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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My space KOFU B
賃貸 アパートMy space KOFU B
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩15分山梨県甲府市国母2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス富士吉田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス富士吉田1号棟
富士急行 下吉田駅 徒歩11分山梨県富士吉田市浅間2丁目9-11築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンツァートB
賃貸 アパートアバンツァートB
JR中央本線 石和温泉駅 4.7km JR中央本線 甲府駅 バス44分 夏目下車 徒歩10分山梨県笛吹市御坂町二之宮築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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日原ハイツ
賃貸 アパート日原ハイツ
JR中央本線 山梨市駅 徒歩15分山梨県山梨市小原西773-2築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスSUNSHINE
賃貸 アパートレオパレスSUNSHINE
JR中央本線 甲府駅 バス16分 榎局下車 徒歩11分山梨県甲斐市万才築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァン シュヴァリエ
賃貸 アパートヴァン シュヴァリエ
JR身延線 市川大門駅 4.4km山梨県南巨摩郡富士川町長澤築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アリエッタ B
賃貸 アパートアリエッタ B
富士急行 下吉田駅 徒歩13分 富士急行 月江寺駅 徒歩16分山梨県富士吉田市浅間2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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ゴールデン ヤード
賃貸 アパートゴールデン ヤード
JR身延線 国母駅 徒歩35分山梨県甲斐市万才築12年地上2階建て-
間取り図
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マーベラス ガーデンA
賃貸 アパートマーベラス ガーデンA
JR中央本線 石和温泉駅 4.1km山梨県笛吹市石和町河内築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド本滝 II
賃貸 アパートリバーサイド本滝 II
JR中央本線 韮崎駅 徒歩21分山梨県韮崎市大草町若尾築22年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス玉穂2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス玉穂2号棟
JR身延線 常永駅 徒歩20分山梨県中央市井之口字今川1112-6築43年地上5階建て-
間取り図
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フォーブル湯村A棟
賃貸 アパートフォーブル湯村A棟
JR中央本線 甲府駅 3.4km山梨県甲府市湯村3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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フレグランス山田B棟
賃貸 アパートフレグランス山田B棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩15分山梨県甲斐市長塚築34年地上2階建て-
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シティハイム 雅
賃貸 アパートシティハイム 雅
JR中央本線 勝沼ぶどう郷駅 3.8km山梨県甲州市勝沼町等々力189-1築22年地上2階建て-
間取り図
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コーポナルセ
賃貸 アパートコーポナルセ
JR中央本線 石和温泉駅 4.3km山梨県笛吹市石和町今井築33年地上2階建て-
間取り図
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スカイマリーンB
賃貸 アパートスカイマリーンB
JR中央本線 竜王駅 徒歩29分山梨県甲斐市篠原築9年地上2階建て-
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メゾンヴェルデュール
賃貸 アパートメゾンヴェルデュール
JR中央本線 韮崎駅 徒歩23分山梨県韮崎市龍岡町若尾新田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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