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山梨県甲府市岩窪町363-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市岩窪町363-1 アパート
JR中央本線 甲府駅 徒歩31分 JR身延線 金手駅 徒歩35分山梨県甲府市岩窪町363-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ネージュレザン
賃貸 アパートラ・ネージュレザン
JR中央本線 甲府駅 徒歩31分 JR身延線 金手駅 徒歩35分山梨県甲府市岩窪町363-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシオール YAMADA
賃貸 アパートルシオール YAMADA
JR中央本線 甲府駅 バス16分 長塚下車 徒歩10分山梨県甲斐市中下条1550-1築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ F
賃貸 アパートグリーンハイツ F
JR中央本線 春日居町駅 徒歩20分山梨県笛吹市春日居町小松1212-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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甲府南プレジオ B
賃貸 アパート甲府南プレジオ B
JR中央本線 甲府駅 バス31分 間門下車 徒歩6分山梨県甲府市上曽根町3662-59(B)、3662-58(C)築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアタウン ABCDE E202
賃貸 アパートピュアタウン ABCDE E202
JR中央本線 酒折駅 徒歩19分山梨県甲府市国玉町452-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-ROOM GRACIA A棟
賃貸 アパートD-ROOM GRACIA A棟
-山梨県南アルプス市小笠原1737-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンベルフォーレ
賃貸 アパートメゾンベルフォーレ
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲府市荒川2丁目13-23築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市湯村3丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市湯村3丁目 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩27分山梨県甲府市湯村3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市屋形2丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市屋形2丁目 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩23分山梨県甲府市屋形2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・グローバルB
賃貸 アパートカーサ・グローバルB
JR中央本線 塩山駅 徒歩29分山梨県甲州市塩山熊野築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤモンドフラット I
賃貸 アパートダイヤモンドフラット I
JR身延線 常永駅 5.2km山梨県南アルプス市下今諏訪築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークB
賃貸 アパートサンパティークB
JR身延線 東花輪駅 3.2km JR中央本線 甲府駅 バス33分 若草団地下車 徒歩3分山梨県南アルプス市藤田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコート
賃貸 アパートウエストコート
JR身延線 常永駅 4.8km山梨県南アルプス市下今井築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームRYUOU
賃貸 アパートカームRYUOU
JR中央本線 竜王駅 バス10分 甲斐市役所竜王庁舎下車 徒歩3分山梨県甲斐市篠原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライブ泉II A
賃貸 アパートアライブ泉II A
JR身延線 南甲府駅 徒歩35分山梨県甲府市七沢町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード N
賃貸 アパートプラシード N
JR身延線 常永駅 4.2km JR身延線 東花輪駅 バス27分 JA鏡中条支所(南ア下車 徒歩2分山梨県南アルプス市寺部築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーグレイス
賃貸 アパートサニーグレイス
JR中央本線 甲府駅 徒歩25分山梨県甲府市下飯田2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom塩山扇田 B
賃貸 アパートDーroom塩山扇田 B
JR中央本線 塩山駅 徒歩29分 バス 塩山市民病院下車 徒歩5分山梨県甲州市塩山下於曽築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランシャリオ ABC
賃貸 アパートグランシャリオ ABC
JR中央本線 甲府駅 バス33分 御勅使下車 徒歩1分山梨県南アルプス市有野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュア大里I
賃貸 アパートピュア大里I
JR身延線 国母駅 徒歩26分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩26分山梨県甲府市大里町築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレープハウス C
賃貸 アパートグレープハウス C
JR身延線 善光寺駅 徒歩5分 JR中央本線 酒折駅 徒歩15分山梨県甲府市城東5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランヴィ国母 610号室
賃貸 マンショングランヴィ国母 610号室
JR身延線 国母駅 徒歩21分 JR中央本線 甲府駅 バス11分 国母・下石田四ツ角下車 徒歩2分山梨県甲府市国母1丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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アンジェリーナ AB B201
賃貸 アパートアンジェリーナ AB B201
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩19分山梨県甲府市桜井町築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ESPERANCE・I・H&T
賃貸 マンションESPERANCE・I・H&T
JR身延線 国母駅 徒歩15分山梨県甲府市国母5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Liberte (リベルテ)
賃貸 アパートLiberte (リベルテ)
JR身延線 常永駅 徒歩16分山梨県中巨摩郡昭和町河西築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポワール笹本 B
賃貸 テラスハウスエスポワール笹本 B
JR中央本線 甲府駅 バス30分 玉幡四ツ角バス停下車 徒歩10分山梨県甲斐市玉川築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・ペーシュ A棟
賃貸 一戸建てラ・ペーシュ A棟
-山梨県笛吹市石和町井戸築11年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンビレッジ A棟
賃貸 アパートグリーンビレッジ A棟
JR中央本線 甲府駅 徒歩26分山梨県甲府市緑が丘2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルディ春日居B
賃貸 アパートベルディ春日居B
JR中央本線 春日居町駅 徒歩22分 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩23分山梨県笛吹市春日居町鎮目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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