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山梨県甲府市朝日1丁目7-15 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市朝日1丁目7-15 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩6分山梨県甲府市朝日1丁目7-15築27年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西八幡戸建
賃貸 一戸建て西八幡戸建
JR中央本線 竜王駅 バス16分 Kai遊パーク入口下車 徒歩4分山梨県甲斐市西八幡1802-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンラフィネ
賃貸 アパートメゾンラフィネ
JR中央本線 上野原駅 徒歩12分 JR中央本線 藤野駅 4.5km山梨県上野原市上野原994-6築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山梨県上野原市上野原994-6 アパート
賃貸 アパート山梨県上野原市上野原994-6 アパート
JR中央本線 上野原駅 徒歩12分 JR中央本線 藤野駅 4.5km山梨県上野原市上野原994-6築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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甲府南プレジオ A
賃貸 アパート甲府南プレジオ A
JR中央本線 甲府駅 バス31分 間門下車 徒歩6分山梨県甲府市上曽根町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル武田
賃貸 アパートエターナル武田
JR中央本線 甲府駅 徒歩10分 JR身延線 金手駅 徒歩24分山梨県甲府市武田1丁目3-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市大里町 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県甲府市大里町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームフォレスト
賃貸 アパートカームフォレスト
JR身延線 国母駅 徒歩18分 JR身延線 常永駅 徒歩20分山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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住感シリーズFタイプ
賃貸 アパート住感シリーズFタイプ
JR中央本線 石和温泉駅 5.3km JR身延線 甲斐住吉駅 4.3km山梨県笛吹市石和町井戸305-10築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウイング甲府中央
賃貸 マンションウイング甲府中央
JR中央本線 甲府駅 中央3丁目下車 徒歩17分山梨県甲府市中央4丁目1-5築36年地上12階建て-
間取り図
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階数
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ロゼコート F
賃貸 マンションロゼコート F
JR中央本線 竜王駅 徒歩34分山梨県甲斐市万才築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山梨県山梨市小原西 マンション
賃貸 マンション山梨県山梨市小原西 マンション
JR中央本線 山梨市駅 徒歩13分山梨県山梨市小原西築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山梨県甲斐市富竹新田 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市富竹新田 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市富竹新田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ブライトンハイツ曽山
賃貸 アパートブライトンハイツ曽山
JR身延線 小井川駅 徒歩23分山梨県中央市成島築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス玉穂1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス玉穂1号棟
JR身延線 常永駅 徒歩20分山梨県中央市井之口字今川1112-6築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツスプリモA棟
賃貸 アパートハイツスプリモA棟
JR中央本線 甲府駅 3.1km山梨県甲府市湯村3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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フォンターナ杉浦
賃貸 マンションフォンターナ杉浦
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県中巨摩郡昭和町西条新田826-5築25年地上3階建て-
間取り図
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メイユール宮塚
賃貸 アパートメイユール宮塚
JR中央本線 甲府駅 4.2km山梨県甲府市千塚5丁目15-8築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツゆう
賃貸 マンションハイツゆう
JR中央本線 山梨市駅 徒歩5分山梨県山梨市上神内川1265-1築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Vertun
賃貸 アパートVertun
JR中央本線 韮崎駅 徒歩27分山梨県韮崎市龍岡町若尾新田築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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DUPLEX KUMAIDO B
賃貸 アパートDUPLEX KUMAIDO B
富士急行 都留文科大学前駅 徒歩28分 富士急行 谷村町駅 徒歩21分山梨県都留市大野23-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイカムール米山 A
賃貸 アパートハイカムール米山 A
JR中央本線 竜王駅 3.2km山梨県甲府市荒川2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セレナ国母
賃貸 アパートセレナ国母
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩24分山梨県甲府市国母1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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ヴレ アムール
賃貸 アパートヴレ アムール
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲府市荒川2丁目築16年地上3階建て-
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山宮戸建住宅
賃貸 一戸建て山宮戸建住宅
JR中央本線 竜王駅 4.3km JR中央本線 甲府駅 5.8km山梨県甲府市山宮町2800-128築49年地上1階建て-
間取り図
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スカイハイツつちや
賃貸 マンションスカイハイツつちや
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市竜王築39年地上3階建て-
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スターヴィレッジA
賃貸 アパートスターヴィレッジA
JR身延線 国母駅 徒歩12分 JR身延線 常永駅 徒歩28分山梨県甲府市大里町築18年地上2階建て-
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コーラル
賃貸 アパートコーラル
JR身延線 東花輪駅 徒歩9分 JR身延線 小井川駅 徒歩22分山梨県中央市東花輪築21年地上2階建て-
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ミッテ ベルク A
賃貸 アパートミッテ ベルク A
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町築21年地上2階建て-
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ミッテ ベルク B
賃貸 アパートミッテ ベルク B
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町築21年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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