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メイユール宮塚 302号室
賃貸 アパートメイユール宮塚 302号室
JR中央本線 甲府駅 4.2km山梨県甲府市千塚5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二常磐荘
賃貸 アパート第二常磐荘
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩37分山梨県笛吹市石和町広瀬築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール樋口A
賃貸 アパートエトワール樋口A
JR身延線 小井川駅 徒歩13分 JR身延線 常永駅 徒歩22分山梨県中央市布施築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーン ボウ B
賃貸 アパートムーン ボウ B
JR身延線 小井川駅 3.8km山梨県甲府市大津町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オラン中原
賃貸 マンションオラン中原
富士急行 富士山駅 徒歩18分山梨県富士吉田市上吉田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田ハイツ
賃貸 アパート吉田ハイツ
富士急行 富士山駅 徒歩18分山梨県富士吉田市上吉田東3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラル
賃貸 アパートコーラル
JR身延線 東花輪駅 徒歩9分 JR身延線 小井川駅 徒歩22分山梨県中央市東花輪築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート A
賃貸 アパートコンフォート A
JR中央本線 甲府駅 バス30分 東高橋バス停下車 徒歩8分山梨県笛吹市石和町東高橋築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町東高橋411-4 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町東高橋411-4 アパート
JR中央本線 酒折駅 3.5km山梨県笛吹市石和町東高橋411-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市上石田1丁目14-34 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市上石田1丁目14-34 アパート
JR中央本線 甲府駅 徒歩33分山梨県甲府市上石田1丁目14-34築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンライズII
賃貸 マンションハイツサンライズII
富士急行 富士山駅 徒歩20分山梨県富士吉田市上吉田東3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町八田330-31 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町八田330-31 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩6分山梨県笛吹市石和町八田330-31築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルII
賃貸 アパートドエルII
JR身延線 小井川駅 6.8km山梨県南アルプス市小笠原築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンシアA
賃貸 アパートシンシアA
JR中央本線 竜王駅 3.5km山梨県甲府市山宮町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レ・セーナ B
賃貸 アパートレ・セーナ B
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県中巨摩郡昭和町西条新田531-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市寺部1303 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市寺部1303 アパート
JR身延線 常永駅 4.1km山梨県南アルプス市寺部1303築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市小笠原1087-1 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市小笠原1087-1 アパート
JR身延線 小井川駅 6.8km山梨県南アルプス市小笠原1087-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山梨県中央市井之口 アパート
賃貸 アパート山梨県中央市井之口 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩6分山梨県中央市井之口築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン中村 D-1
賃貸 テラスハウスメゾン中村 D-1
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分山梨県甲府市国母4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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EXECUTIVE HOUSE
賃貸 マンションEXECUTIVE HOUSE
JR中央本線 竜王駅 徒歩14分山梨県甲斐市富竹新田築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーモニーヒル B
賃貸 アパートハーモニーヒル B
JR中央本線 石和温泉駅 6.3km山梨県笛吹市八代町南築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステータスヒル甲府六番館
賃貸 マンションステータスヒル甲府六番館
JR身延線 国母駅 徒歩29分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩27分山梨県甲府市大里町築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LUMINUS.A
賃貸 アパートLUMINUS.A
JR中央本線 塩崎駅 徒歩12分山梨県甲斐市下今井築29年地上2階建て-
間取り図
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サニーハイツ・ミライ
賃貸 アパートサニーハイツ・ミライ
JR中央本線 竜王駅 徒歩23分 JR中央本線 塩崎駅 徒歩24分山梨県甲斐市下今井築23年地上2階建て-
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シンシアB
賃貸 アパートシンシアB
JR中央本線 竜王駅 3.5km山梨県甲府市山宮町築20年地上2階建て-
間取り図
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アムールII
賃貸 アパートアムールII
JR中央本線 甲府駅 徒歩30分山梨県甲府市上石田2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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カルド・カーサ 山宮
賃貸 アパートカルド・カーサ 山宮
JR中央本線 竜王駅 4km山梨県甲府市山宮町築11年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツA
賃貸 アパートグリーンハイツA
JR中央本線 石和温泉駅 バス15分 長塚下車 徒歩20分山梨県笛吹市石和町中川1537-1築29年地上2階建て-
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間取り / 面積
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甲府市天神町戸建 戸建
賃貸 一戸建て甲府市天神町戸建 戸建
JR中央本線 甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市天神町築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ディアコート・南 AB
賃貸 アパートディアコート・南 AB
JR身延線 南甲府駅 徒歩12分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩12分山梨県甲府市住吉4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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