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ノース・リヴァー
賃貸 アパートノース・リヴァー
JR中央本線 塩崎駅 バス15分 滝坂上下車 徒歩2分山梨県甲斐市龍地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスA
賃貸 アパートコスモスA
JR中央本線 竜王駅 徒歩30分山梨県甲斐市篠原築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス敷島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス敷島1号棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩25分 JR中央本線 甲府駅 バス20分 山梨交通 事業団住宅入口下車 徒歩4分山梨県甲斐市中下条668築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンハイム 202号室
賃貸 アパートサンハイム 202号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲斐市島上条築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーミー甲府100号館 201号室
賃貸 テラスハウスルーミー甲府100号館 201号室
JR中央本線 竜王駅 3.6km山梨県甲斐市万才築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市富竹新田 一戸建て
賃貸 一戸建て山梨県甲斐市富竹新田 一戸建て
-山梨県甲斐市富竹新田築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルミエール・エ・ブリス
賃貸 マンションルミエール・エ・ブリス
JR中央本線 竜王駅 徒歩27分山梨県甲斐市富竹新田築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ハイツあすなろ
賃貸 アパートハイツあすなろ
JR中央本線 竜王駅 徒歩27分山梨県甲斐市長塚築19年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲斐市西八幡 一戸建て
賃貸 一戸建て山梨県甲斐市西八幡 一戸建て
JR中央本線 竜王駅 3.6km山梨県甲斐市西八幡築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山梨県甲斐市富竹新田 一戸建て
賃貸 一戸建て山梨県甲斐市富竹新田 一戸建て
JR中央本線 竜王駅 徒歩30分山梨県甲斐市富竹新田築33年地上2階建て-
間取り図
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ラベンダーハウス A101
賃貸 アパートラベンダーハウス A101
JR中央本線 竜王駅 徒歩7分山梨県甲斐市竜王新町187築33年地上2階建て-
間取り図
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西八幡戸建
賃貸 一戸建て西八幡戸建
JR中央本線 竜王駅 バス16分 Kai遊パーク入口下車 徒歩4分山梨県甲斐市西八幡1802-6築35年地上2階建て-
間取り図
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メゾンエクレール
賃貸 アパートメゾンエクレール
JR中央本線 竜王駅 徒歩20分山梨県甲斐市篠原築32年地上2階建て-
間取り図
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ルーミー甲府105号館 101号室
賃貸 テラスハウスルーミー甲府105号館 101号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩10分山梨県甲斐市竜王新町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プリザーブ竜王
賃貸 アパートプリザーブ竜王
JR中央本線 甲府駅 バス27分 榎局下車 徒歩7分山梨県甲斐市富竹新田築26年地上2階建て-
間取り図
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セジュール割石
賃貸 アパートセジュール割石
JR中央本線 塩崎駅 徒歩22分山梨県甲斐市下今井築17年地上3階建て-
間取り図
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山梨県甲斐市竜王3050-6 マンション
賃貸 マンション山梨県甲斐市竜王3050-6 マンション
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市竜王3050-6築38年地上3階建て-
間取り図
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パナハイツユウ
賃貸 アパートパナハイツユウ
JR中央本線 竜王駅 徒歩32分山梨県甲斐市万才築41年地上2階建て-
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市篠原 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市篠原 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩29分山梨県甲斐市篠原築25年地上2階建て-
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アーデル
賃貸 マンションアーデル
JR身延線 常永駅 徒歩37分山梨県甲斐市西八幡3968-17築24年地上3階建て-
間取り図
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フレグランス保坂
賃貸 アパートフレグランス保坂
JR中央本線 竜王駅 徒歩30分山梨県甲斐市中下条築31年地上2階建て-
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コーポタナカA棟 201号室
賃貸 アパートコーポタナカA棟 201号室
JR中央本線 竜王駅 3.8km山梨県甲斐市西八幡築24年地上2階建て-
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ビューハウス志麻 A棟
賃貸 アパートビューハウス志麻 A棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩33分山梨県甲斐市島上条築28年地上2階建て-
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ハイツシミズ
賃貸 アパートハイツシミズ
JR中央本線 竜王駅 徒歩17分山梨県甲斐市中下条築38年地上2階建て-
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メゾン ピアチェーレ
賃貸 アパートメゾン ピアチェーレ
JR身延線 国母駅 3.5km山梨県甲斐市万才築19年地上2階建て-
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山梨県甲斐市島上条 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市島上条 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲斐市島上条築9年地上2階建て-
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リーガ双葉 B棟
賃貸 テラスハウスリーガ双葉 B棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩20分山梨県甲斐市龍地築5年地上2階建て-
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スカイハイツつちや
賃貸 マンションスカイハイツつちや
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市竜王築38年地上3階建て-
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深沢住宅 4号
賃貸 一戸建て深沢住宅 4号
JR中央本線 竜王駅 3.1km山梨県甲斐市万才築53年地上1階建て-
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シティ長田A棟
賃貸 アパートシティ長田A棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩15分山梨県甲斐市長塚築33年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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