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D-ROOM富士
賃貸 アパートD-ROOM富士
富士急行 河口湖駅 徒歩21分山梨県南都留郡富士河口湖町小立1759-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
JR身延線 国母駅 徒歩17分山梨県中巨摩郡昭和町西条805築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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都留市法能テラスハウス(仮)
賃貸 アパート 新築都留市法能テラスハウス(仮)
富士急行 谷村町駅 徒歩23分山梨県都留市法能185新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィーヌ
賃貸 アパートラヴィーヌ
JR中央本線 竜王駅 バス15分 牛句下車 徒歩5分山梨県甲斐市牛句築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クララ
賃貸 アパートクララ
JR中央本線 竜王駅 徒歩34分 JR中央本線 甲府駅 バス19分 下八幡下車 徒歩6分山梨県甲斐市西八幡築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・アンジュ A
賃貸 アパートベル・アンジュ A
JR中央本線 春日居町駅 徒歩36分山梨県笛吹市石和町上平井築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリア3
賃貸 マンションウィスタリア3
富士急行 河口湖駅 徒歩34分山梨県南都留郡富士河口湖町船津築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス敷島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス敷島1号棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩25分 JR中央本線 甲府駅 バス20分 山梨交通 事業団住宅入口下車 徒歩4分山梨県甲斐市中下条668築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホーリータウン早稲田B
賃貸 アパートホーリータウン早稲田B
JR中央本線 石和温泉駅 バス20分 下高家下車 徒歩3分山梨県笛吹市八代町高家築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマイタウン
賃貸 アパートコーポマイタウン
JR身延線 常永駅 徒歩22分山梨県中央市山之神築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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甲府市飯田5丁目 7SDK一軒家
賃貸 一戸建て甲府市飯田5丁目 7SDK一軒家
JR中央本線 甲府駅 徒歩22分 JR身延線 甲府駅 徒歩22分山梨県甲府市飯田5丁目9-10築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マスカットネオB
賃貸 アパートマスカットネオB
JR身延線 東花輪駅 7.6km山梨県南アルプス市小笠原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス敷島3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス敷島3号棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩25分 JR中央本線 甲府駅 バス20分 山梨交通 事業団住宅入口下車 徒歩4分山梨県甲斐市中下条668築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス増穂1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス増穂1号棟
JR身延線 市川大門駅 4.2km山梨県南巨摩郡富士川町長澤97築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシード大間B棟
賃貸 アパートグランシード大間B棟
JR中央本線 甲府駅 徒歩34分山梨県甲府市下石田2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国母ビレッジ
賃貸 一戸建て国母ビレッジ
JR身延線 国母駅 徒歩7分山梨県甲府市国母8丁目2-12築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール サワ ABCD B102
賃貸 アパートエスポワール サワ ABCD B102
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩25分山梨県甲府市桜井町409-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
JR中央本線 小淵沢駅 徒歩26分山梨県北杜市小淵沢町上笹尾3215-17築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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シャーメゾン池田 A A101
賃貸 アパートシャーメゾン池田 A A101
JR中央本線 甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市池田1丁目4-6築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート III
賃貸 アパートディアコート III
JR身延線 甲斐住吉駅 3.6km山梨県笛吹市石和町東油川39築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンパティークSII
賃貸 アパートサンパティークSII
JR身延線 国母駅 徒歩14分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分山梨県甲府市古上条町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポレモラス
賃貸 アパートコーポレモラス
富士急行 月江寺駅 徒歩7分 富士急行 富士山駅 徒歩13分山梨県富士吉田市竜ケ丘1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾン・ド・アヴェニール
賃貸 アパートメゾン・ド・アヴェニール
JR中央本線 甲府駅 徒歩20分山梨県甲府市塩部3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山梨県甲府市和田町 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市和田町 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩31分山梨県甲府市和田町築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山梨県甲府市和田町 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市和田町 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩33分山梨県甲府市和田町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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山梨県甲府市中央4丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市中央4丁目 マンション
JR身延線 甲府駅 徒歩15分山梨県甲府市中央4丁目築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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山梨県甲府市若松町 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市若松町 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩20分山梨県甲府市若松町築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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エクセレントピジョン
賃貸 アパートエクセレントピジョン
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩22分 JR身延線 南甲府駅 徒歩28分山梨県甲府市小瀬町築16年地上2階建て-
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ビレッジ藤巻
賃貸 アパートビレッジ藤巻
JR身延線 小井川駅 徒歩11分 JR身延線 常永駅 徒歩20分山梨県中央市布施築28年地上2階建て-
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ミッテ ベルク A
賃貸 アパートミッテ ベルク A
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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