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シティハイムかたつけや
賃貸 アパートシティハイムかたつけや
JR身延線 市川大門駅 4km山梨県南アルプス市荊沢1358-3築23年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デヴァン1030
賃貸 マンションデヴァン1030
-山梨県南アルプス市六科築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラスB棟 202号室
賃貸 アパートヒルサイドテラスB棟 202号室
JR身延線 甲府駅 バス38分 柿平上下車 徒歩3分山梨県南アルプス市小笠原築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン小笠原 C棟 201号室
賃貸 アパートリビングタウン小笠原 C棟 201号室
JR中央本線 甲府駅 バス38分 柿平上バス停下車 徒歩3分山梨県南アルプス市小笠原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス櫛形1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス櫛形1号棟
JR身延線 東花輪駅 7.2km山梨県南アルプス市山寺1150築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市宮沢546-3 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市宮沢546-3 アパート
JR身延線 市川大門駅 4.6km JR身延線 市川本町駅 4.6km山梨県南アルプス市宮沢546-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコートA
賃貸 アパートサニーコートA
JR中央本線 塩崎駅 3.4km JR中央本線 竜王駅 4.7km山梨県南アルプス市野牛島2593築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ22A
賃貸 アパートエテルノ22A
JR中央本線 竜王駅 5.4km山梨県南アルプス市上今諏訪築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−ROOM GRACIA A棟 203号室
賃貸 アパート 新築D−ROOM GRACIA A棟 203号室
JR身延線 常永駅 6.3km山梨県南アルプス市小笠原新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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62.93㎡
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8.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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58.37㎡
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8.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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58.07㎡
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8.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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62.93㎡
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8.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58.37㎡
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58.07㎡
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8.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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58.07㎡
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テルメゾン御柱 102号室
賃貸 マンションテルメゾン御柱 102号室
JR身延線 常永駅 5.1km山梨県南アルプス市上今諏訪築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーフ21A
賃貸 アパートサーフ21A
JR身延線 東花輪駅 徒歩34分 JR中央本線 甲府駅 バス32分 浅原下車 徒歩3分山梨県南アルプス市浅原築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市藤田 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市藤田 アパート
JR身延線 東花輪駅 徒歩30分山梨県南アルプス市藤田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市小笠原2050 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市小笠原2050 アパート
JR身延線 小井川駅 7.4km JR身延線 東花輪駅 7.5km山梨県南アルプス市小笠原2050築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市野牛島2593 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市野牛島2593 アパート
JR中央本線 塩崎駅 3.4km JR中央本線 竜王駅 4.6km山梨県南アルプス市野牛島2593築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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齋藤住宅 17号棟
賃貸 一戸建て齋藤住宅 17号棟
JR中央本線 竜王駅 6.1km山梨県南アルプス市六科1107-14築40年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ22B
賃貸 アパートエテルノ22B
JR中央本線 竜王駅 5.4km山梨県南アルプス市上今諏訪築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市山寺4 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市山寺4 アパート
JR身延線 東花輪駅 6.7km JR身延線 小井川駅 6.7km山梨県南アルプス市山寺4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市徳永1603-2 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市徳永1603-2 アパート
JR中央本線 竜王駅 4.4km JR中央本線 塩崎駅 4.9km山梨県南アルプス市徳永1603-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHARES・m(シェアズエム)
賃貸 アパートSHARES・m(シェアズエム)
JR身延線 東花輪駅 徒歩37分山梨県南アルプス市藤田2420-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市浅原247-1 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市浅原247-1 アパート
JR身延線 東花輪駅 徒歩33分 JR身延線 小井川駅 3.8km山梨県南アルプス市浅原247-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・II B
賃貸 アパートソレイユ・II B
JR身延線 市川大門駅 7.4km山梨県南アルプス市山寺築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・メゾン・樹庭夢II棟 101号室
賃貸 アパートマ・メゾン・樹庭夢II棟 101号室
JR中央本線 甲府駅 バス40分 下宮地下車 徒歩4分山梨県南アルプス市下宮地築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールモダンコート
賃貸 アパートセジュールモダンコート
JR身延線 東花輪駅 徒歩33分山梨県南アルプス市浅原築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツノダ 202号室
賃貸 アパートハイツノダ 202号室
JR中央本線 甲府駅 バス38分 下宮地下車 徒歩3分山梨県南アルプス市下宮地築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリアンコリーヌ II
賃貸 アパートブリアンコリーヌ II
JR中央本線 竜王駅 6km山梨県南アルプス市西野築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市藤田 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市藤田 アパート
JR身延線 東花輪駅 3.2km山梨県南アルプス市藤田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークマウンテンB
賃貸 アパートオークマウンテンB
JR身延線 小井川駅 7.1km山梨県南アルプス市桃園築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらの家
賃貸 マンションさくらの家
JR身延線 東花輪駅 3.3km山梨県南アルプス市西南湖479-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス甲西 ABC C102
賃貸 アパートハピネス甲西 ABC C102
JR身延線 市川大門駅 4.7km山梨県南アルプス市宮沢546-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊ハイム 7号室
賃貸 アパート豊ハイム 7号室
JR身延線 常永駅 5.2km山梨県南アルプス市吉田築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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南巨摩郡早川町(0)
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南巨摩郡南部町(0)
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南都留郡山中湖村(0)
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北都留郡小菅村(0)
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北都留郡丹波山村(0)