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クリアネス
賃貸 アパートクリアネス
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩37分山梨県甲府市下今井町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県山梨市下井尻895-1 アパート
賃貸 アパート山梨県山梨市下井尻895-1 アパート
JR中央本線 東山梨駅 徒歩12分山梨県山梨市下井尻895-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンラフィ―ネ
賃貸 アパート 新築メゾンラフィ―ネ
JR中央本線 竜王駅 徒歩29分 JR中央本線 甲府駅 3.3km山梨県甲府市荒川2丁目215番1、215番3の各一部新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミー甲府80号館
賃貸 アパートルーミー甲府80号館
JR身延線 甲斐住吉駅 3.5km JR身延線 国母駅 3.7km山梨県甲府市堀之内町895築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムKOIKE AB A205
賃貸 アパートサンハイムKOIKE AB A205
JR中央本線 酒折駅 徒歩34分山梨県甲府市向町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス櫛形2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス櫛形2号棟
JR身延線 東花輪駅 7.2km山梨県南アルプス市山寺1150築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス富士
賃貸 マンションアネックス富士
富士急行 富士山駅 徒歩21分山梨県富士吉田市上吉田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YSKハイツ
賃貸 アパートYSKハイツ
JR中央本線 塩山駅 徒歩10分山梨県甲州市塩山赤尾築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ雅II
賃貸 アパートハイツ雅II
JR中央本線 東山梨駅 徒歩12分山梨県山梨市下井尻895-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町河内127 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町河内127 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 4.5km山梨県笛吹市石和町河内127築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町東高橋82-1 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町東高橋82-1 アパート
JR中央本線 酒折駅 3.6km山梨県笛吹市石和町東高橋82-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツGウエスト
賃貸 アパートハイツGウエスト
JR中央本線 竜王駅 徒歩18分山梨県甲斐市長塚築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストTM
賃貸 テラスハウス 新築クレストTM
JR身延線 常永駅 徒歩25分 JR身延線 小井川駅 徒歩34分山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1553-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市城東2丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市城東2丁目 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩18分山梨県甲府市城東2丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムA
賃貸 アパートサンハイムA
JR中央本線 石和温泉駅 4.5km山梨県笛吹市石和町河内127築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中央市布施 アパート
賃貸 アパート山梨県中央市布施 アパート
JR身延線 東花輪駅 徒歩4分 JR身延線 小井川駅 徒歩16分山梨県中央市布施築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームトレアA
賃貸 アパートドリームトレアA
JR中央本線 酒折駅 3.6km山梨県笛吹市石和町東高橋82-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス玉穂1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス玉穂1号棟
JR身延線 常永駅 徒歩20分山梨県中央市井之口字今川1112-6築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山梨県中央市成島 アパート
賃貸 アパート山梨県中央市成島 アパート
JR身延線 小井川駅 徒歩23分山梨県中央市成島築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンMOE
賃貸 アパートシャーメゾンMOE
JR中央本線 東山梨駅 徒歩10分山梨県山梨市小原西築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市藤田 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市藤田 アパート
JR身延線 東花輪駅 徒歩30分山梨県南アルプス市藤田築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム土橋2
賃貸 アパートシティハイム土橋2
JR身延線 南甲府駅 徒歩17分山梨県甲府市住吉3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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NICEURBAN甲府中央
賃貸 マンションNICEURBAN甲府中央
JR身延線 金手駅 徒歩9分 JR身延線 善光寺駅 徒歩19分山梨県甲府市城東2丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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サンハウス−I
賃貸 アパートサンハウス−I
JR中央本線 酒折駅 徒歩21分山梨県甲府市国玉町築36年地上2階建て-
間取り図
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サンハイツ秋山
賃貸 アパートサンハイツ秋山
JR身延線 国母駅 徒歩12分山梨県中巨摩郡昭和町西条築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイム土橋
賃貸 アパートシティハイム土橋
JR身延線 南甲府駅 徒歩16分山梨県甲府市住吉3丁目築29年地上2階建て-
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間取り / 面積
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サンファミール伊勢
賃貸 アパートサンファミール伊勢
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩12分山梨県甲府市伊勢3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ河野
賃貸 アパートハイツ河野
JR身延線 南甲府駅 徒歩8分山梨県甲府市湯田1丁目築34年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市春日居町下岩下 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市春日居町下岩下 アパート
JR中央本線 春日居町駅 徒歩10分山梨県笛吹市春日居町下岩下築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ASハイツ
賃貸 テラスハウスASハイツ
JR中央本線 酒折駅 徒歩30分山梨県甲府市里吉2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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