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ミリール Goto
賃貸 アパートミリール Goto
JR身延線 国母駅 徒歩19分山梨県甲府市後屋町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山翡翠の杜 IIIIII ?201
賃貸 アパート山翡翠の杜 IIIIII ?201
JR中央本線 塩崎駅 徒歩21分山梨県甲斐市下今井築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Raffine・幸(ラフィネユキ)
賃貸 アパートRaffine・幸(ラフィネユキ)
JR身延線 国母駅 徒歩18分山梨県甲府市後屋町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラ クルール
賃貸 マンションショコラ クルール
JR身延線 国母駅 徒歩11分 JR身延線 常永駅 徒歩26分山梨県甲府市大里町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クリアネス
賃貸 アパートクリアネス
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩37分山梨県甲府市下今井町築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クリーンN&K・B
賃貸 アパートクリーンN&K・B
JR中央本線 石和温泉駅 4km山梨県笛吹市御坂町成田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュアハイツ白鳳I
賃貸 アパートピュアハイツ白鳳I
JR中央本線 竜王駅 バス30分 JA集荷場下車 徒歩7分 JR中央本線 甲府駅 バス19分 下八幡下車 徒歩5分山梨県甲斐市西八幡築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルーミー悠紀
賃貸 アパートルーミー悠紀
JR身延線 甲府駅 徒歩28分山梨県甲府市上石田2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山梨県甲府市朝気1丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市朝気1丁目 マンション
JR身延線 善光寺駅 徒歩13分 JR身延線 金手駅 徒歩13分山梨県甲府市朝気1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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山梨県中央市成島 アパート
賃貸 アパート山梨県中央市成島 アパート
JR身延線 小井川駅 徒歩23分山梨県中央市成島築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山梨県甲府市大里町 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市大里町 マンション
JR身延線 国母駅 徒歩17分山梨県甲府市大里町築37年地上3階建て-
間取り図
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山梨県南アルプス市藤田 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市藤田 アパート
JR身延線 東花輪駅 徒歩30分山梨県南アルプス市藤田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ビレッジハウス玉穂成島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス玉穂成島1号棟
JR身延線 小井川駅 徒歩28分山梨県中央市成島1140-3築39年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・ネージュレザン
賃貸 アパートラ・ネージュレザン
JR中央本線 甲府駅 バス6分 山梨県歯科医師会館下車 徒歩11分 JR中央本線 甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市岩窪町築39年地上2階建て-
間取り図
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ボナール21 A
賃貸 アパートボナール21 A
JR中央本線 甲府駅 4km山梨県甲府市千塚5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パーシモンフィールド AB A202
賃貸 アパートパーシモンフィールド AB A202
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩29分山梨県甲府市上今井町築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンヴィラージュB
賃貸 アパートグリーンヴィラージュB
JR中央本線 竜王駅 徒歩13分山梨県甲斐市竜王新町築28年地上2階建て-
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コンフォール エクセレンツ I
賃貸 アパートコンフォール エクセレンツ I
JR身延線 市川大門駅 3.6km山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺築20年地上2階建て-
間取り図
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トゥー・サンライト
賃貸 アパートトゥー・サンライト
JR身延線 国母駅 3.2km山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築20年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲斐市玉川 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市玉川 アパート
JR身延線 常永駅 3.1km山梨県甲斐市玉川築25年地上3階建て-
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フェリチタ幸町I
賃貸 アパートフェリチタ幸町I
JR身延線 南甲府駅 徒歩7分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩14分山梨県甲府市幸町築8年地上2階建て-
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仮称)ガレージハウス七沢
賃貸 一戸建て 新築仮称)ガレージハウス七沢
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町新築地上2階建て-
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エム・カーサ
賃貸 アパートエム・カーサ
JR中央本線 塩崎駅 4.4km山梨県韮崎市龍岡町下條南割築26年地上2階建て-
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保坂住宅(3−5−35)
賃貸 一戸建て保坂住宅(3−5−35)
JR中央本線 甲府駅 徒歩30分山梨県甲府市屋形3丁目築49年地上1階建て-
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エクセレント和 302号室
賃貸 マンションエクセレント和 302号室
JR身延線 常永駅 徒歩10分山梨県中央市若宮築26年地上3階建て-
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ハイツKY
賃貸 マンションハイツKY
JR中央本線 石和温泉駅 4.8km山梨県笛吹市石和町井戸築31年地上3階建て-
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レジデンスあさひ
賃貸 アパートレジデンスあさひ
JR身延線 甲府駅 徒歩15分山梨県甲府市天神町築23年地上3階建て-
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シティハイムヒロ
賃貸 アパートシティハイムヒロ
富士急行 月江寺駅 徒歩12分 富士急行 富士山駅 徒歩16分山梨県富士吉田市竜ケ丘1丁目築39年地上2階建て-
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ヴァンクレーヴIII・B
賃貸 アパートヴァンクレーヴIII・B
JR身延線 東花輪駅 徒歩22分山梨県中央市西花輪築20年地上2階建て-
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ソレイユアンサンブル
賃貸 アパートソレイユアンサンブル
JR中央本線 甲府駅 バス8分 石田小学校下車 徒歩8分山梨県甲府市上石田3丁目築7年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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