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キャッスルK B
賃貸 アパートキャッスルK B
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩21分山梨県甲府市後屋町134-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市上今井町1545-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市上今井町1545-1 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩29分山梨県甲府市上今井町1545-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーシモンフィールド AB A202
賃貸 アパートパーシモンフィールド AB A202
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩29分山梨県甲府市上今井町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天神ハイツ
賃貸 マンション天神ハイツ
JR中央本線 甲府駅 徒歩21分山梨県甲府市天神町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカエ朝日ビル
賃貸 マンションタカエ朝日ビル
JR中央本線 甲府駅 徒歩6分山梨県甲府市朝日2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアNANSEI
賃貸 アパートピアNANSEI
JR中央本線 甲府駅 3.1km山梨県甲府市下石田2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス.ボナール23 A
賃貸 アパートパレス.ボナール23 A
JR中央本線 甲府駅 バス21分 大里下下車 徒歩3分山梨県甲府市大里町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DーROOMやはたIII
賃貸 アパート 新築DーROOMやはたIII
JR中央本線 甲府駅 徒歩29分山梨県甲府市上石田2丁目832番新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスK
賃貸 アパートフレグランスK
JR中央本線 甲府駅 徒歩28分山梨県甲府市岩窪町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雨宮天神住宅 平屋 戸建て
賃貸 一戸建て雨宮天神住宅 平屋 戸建て
JR中央本線 甲府駅 徒歩22分山梨県甲府市天神町築56年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ大和
賃貸 マンションセレーノ大和
JR中央本線 甲府駅 徒歩31分山梨県甲府市大和町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Old Time山梨
賃貸 一戸建てOld Time山梨
JR中央本線 甲府駅 徒歩9分 JR身延線 金手駅 徒歩15分山梨県甲府市北口3丁目7-21築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティSI
賃貸 アパートニューシティSI
JR中央本線 甲府駅 4.8km JR身延線 国母駅 徒歩8分山梨県甲府市古上条町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス桂B棟
賃貸 マンションレジデンス桂B棟
JR中央本線 甲府駅 徒歩31分山梨県甲府市湯村3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ飯田
賃貸 マンションロイヤルハイツ飯田
JR中央本線 甲府駅 徒歩16分山梨県甲府市飯田3丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス山下
賃貸 マンションレジデンス山下
JR身延線 国母駅 徒歩30分山梨県甲府市国母3丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンアース
賃貸 マンショングリーンアース
JR身延線 甲府駅 徒歩9分 JR身延線 金手駅 徒歩17分山梨県甲府市丸の内2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ笹本
賃貸 マンションコーポ笹本
JR身延線 国母駅 徒歩27分山梨県甲府市下石田2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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根津アパート
賃貸 テラスハウス根津アパート
JR中央本線 甲府駅 徒歩30分 JR身延線 南甲府駅 徒歩29分山梨県甲府市高畑1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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コーポ屋形
賃貸 アパートコーポ屋形
JR中央本線 甲府駅 徒歩22分山梨県甲府市屋形1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲府市大里町 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市大里町 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩32分山梨県甲府市大里町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ちょいぱ家スタンダード 戸建て
賃貸 一戸建てちょいぱ家スタンダード 戸建て
JR中央本線 甲府駅 徒歩21分山梨県甲府市飯田4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラつつじヶ崎 B202
賃貸 マンションヴィラつつじヶ崎 B202
JR中央本線 甲府駅 徒歩35分山梨県甲府市岩窪町築40年地上3階建て-
間取り図
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ラ・ボールゴ東光寺
賃貸 アパートラ・ボールゴ東光寺
JR身延線 善光寺駅 徒歩15分 JR中央本線 甲府駅 徒歩34分山梨県甲府市東光寺3丁目12-20築20年地上3階建て-
間取り図
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ドリームタウン大里
賃貸 マンションドリームタウン大里
JR中央本線 甲府駅 バス25分 古市場下車 徒歩5分 JR身延線 甲斐住吉駅 バス10分 古市場下車 徒歩5分山梨県甲府市大里町3730築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オルテ95 303号室
賃貸 マンションオルテ95 303号室
JR身延線 善光寺駅 徒歩6分 JR中央本線 甲府駅 徒歩33分山梨県甲府市善光寺3丁目2-1築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォーブル国母
賃貸 アパートフォーブル国母
JR身延線 国母駅 徒歩17分山梨県甲府市国母7丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相沢住宅(武田) A棟 戸建て
賃貸 一戸建て相沢住宅(武田) A棟 戸建て
JR中央本線 甲府駅 徒歩18分山梨県甲府市武田4丁目築41年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相沢住宅(武田) 6号 戸建て
賃貸 一戸建て相沢住宅(武田) 6号 戸建て
JR中央本線 甲府駅 徒歩18分山梨県甲府市武田4丁目築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市富竹2丁目 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市富竹2丁目 アパート
JR中央本線 甲府駅 3.2km山梨県甲府市富竹2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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