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クレール 2nd
賃貸 アパートクレール 2nd
ハピラインふくい 福井駅 バス30分 西瓜屋下車 徒歩4分福井県坂井市丸岡町西里丸岡15-9築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピープルリバー九頭竜川I
賃貸 アパートピープルリバー九頭竜川I
ハピラインふくい 森田駅 バス11分 新九頭竜下車 徒歩1分 ハピラインふくい 福井駅 バス50分 羽崎下車 徒歩6分福井県坂井市丸岡町宇随第2号18番地7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・プリーマ A
賃貸 アパートカーサ・プリーマ A
ハピラインふくい 丸岡駅 バス13分 下兵庫こうふく駅前下車 徒歩13分福井県坂井市坂井町下兵庫226-13築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ココモラフォ−レA
賃貸 アパートココモラフォ−レA
ハピラインふくい 福井駅 バス35分 丸岡バスターミナル下車 徒歩5分福井県坂井市丸岡町里丸岡1丁目10-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ カリョウビンガC
賃貸 アパートヴィラ カリョウビンガC
えちぜん鉄道三国芦原線 三国神社駅 徒歩2分福井県坂井市三国町三国東7丁目1番33号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルコーポII
賃貸 アパートセントラルコーポII
ハピラインふくい 福井駅 バス36分 室町下車 徒歩6分 えちぜん鉄道三国芦原線 西長田ゆりの里駅 6.3km福井県坂井市丸岡町一本田中28築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノ−ス・エッセ II
賃貸 アパートノ−ス・エッセ II
ハピラインふくい 春江駅 バス6分 中筋東下車 徒歩4分福井県坂井市春江町中筋42-7-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースツー ヴィラ
賃貸 アパートノースツー ヴィラ
ハピラインふくい 春江駅 バス4分 春江東コミュティーセ下車 徒歩4分福井県坂井市春江町中筋第27号9番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント メゾン
賃貸 アパートエクセレント メゾン
ハピラインふくい 福井駅 バス40分 平章小学校前下車 徒歩5分福井県坂井市丸岡町松川町55築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サン・フィールド II
賃貸 アパートサン・フィールド II
ハピラインふくい 芦原温泉駅 バス14分 宇田下車 徒歩19分 ハピラインふくい 丸岡駅 3.9km福井県坂井市丸岡町一本田福所31-5築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレアード
賃貸 アパートソレアード
ハピラインふくい 春江駅 バス4分 コミュニティセンター下車 徒歩8分福井県坂井市春江町石仏1-44-1築21年地上2階建て-
間取り図
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カームネス
賃貸 アパートカームネス
ハピラインふくい 春江駅 徒歩6分 えちぜん鉄道三国芦原線 西春江ハートピア駅 バス6分 春江駅前下車 徒歩6分福井県坂井市春江町いちい野906築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルカサール幸 A
賃貸 アパートアルカサール幸 A
ハピラインふくい 芦原温泉駅 バス27分 西瓜屋口下車 徒歩5分福井県坂井市丸岡町寅国4-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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チェリーツリーやえ II
賃貸 アパートチェリーツリーやえ II
えちぜん鉄道三国芦原線 太郎丸エンゼルランド駅 バス5分 春江病院下車 徒歩3分 ハピラインふくい 春江駅 徒歩21分福井県坂井市春江町江留上錦192番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ.フォ−レソコA
賃貸 アパートラ.フォ−レソコA
えちぜん鉄道勝山永平寺線 永平寺口駅 バス14分 西瓜屋口下車 徒歩8分 ハピラインふくい 丸岡駅 5km福井県坂井市丸岡町里丸岡2丁目14築29年地上2階建て-
間取り図
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ジェントリー
賃貸 アパートジェントリー
えちぜん鉄道三国芦原線 太郎丸エンゼルランド駅 バス5分 春江病院下車 徒歩5分 ハピラインふくい 春江駅 徒歩19分福井県坂井市春江町江留上新町87番地築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライズ三国
賃貸 マンションサンライズ三国
えちぜん鉄道三国芦原線 三国駅 バス11分 ポートタウン下車 徒歩8分福井県坂井市三国町運動公園3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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HOMARE
賃貸 アパートHOMARE
-福井県坂井市春江町江留上新町96築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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NICO1
賃貸 アパートNICO1
-福井県坂井市春江町定重2字柿ノ木8番地築4年地上2階建て-
間取り図
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リアンメルヴェイユ II
賃貸 アパートリアンメルヴェイユ II
えちぜん鉄道三国芦原線 大関駅 徒歩10分福井県坂井市坂井町大味57-24-12築16年地上2階建て-
間取り図
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Dolce vita C棟3
賃貸 アパートDolce vita C棟3
えちぜん鉄道三国芦原線 太郎丸エンゼルランド駅 徒歩8分 えちぜん鉄道三国芦原線 鷲塚針原駅 徒歩16分福井県坂井市春江町針原築7年地上2階建て-
間取り図
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ハイムビスターリ A-1
賃貸 アパートハイムビスターリ A-1
えちぜん鉄道三国芦原線 西春江ハートピア駅 バス30分 春江西校前下車 徒歩3分福井県坂井市春江町本堂築34年地上2階建て-
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パークハウスK A棟
賃貸 アパートパークハウスK A棟
ハピラインふくい 丸岡駅 バス19分 学校前下車 徒歩6分福井県坂井市丸岡町今福築27年地上2階建て-
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ラ・ミリュー117 S棟
賃貸 アパートラ・ミリュー117 S棟
ハピラインふくい 春江駅 徒歩8分福井県坂井市春江町江留上中央築24年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。