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モンターナ
賃貸 アパートモンターナ
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス25分 若 谷下車 徒歩2分石川県金沢市若松町3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレステージ
賃貸 アパートクレステージ
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 バス15分 山代小学校前下車 徒歩3分石川県加賀市山代温泉桔梗丘2丁目49築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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住吉町KS貸家
賃貸 一戸建て住吉町KS貸家
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩7分石川県野々市市住吉町2-11築49年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−BOX西二口町 105号室
賃貸 アパートD−BOX西二口町 105号室
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 徒歩13分 IRいしかわ鉄道 明峰駅 徒歩35分石川県能美市西二口町丙58-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニュ327
賃貸 アパートアヴニュ327
バス 高尾台一丁目下車 徒歩3分石川県金沢市高尾台1丁目327築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール万山望
賃貸 アパートヴァンベール万山望
バス 寺町1丁目下車 徒歩1分石川県金沢市十一屋町1-28築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Q ウエストスリー
賃貸 アパートQ ウエストスリー
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 徒歩17分石川県加賀市大菅波町ヲ48-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イタニティーV
賃貸 アパートイタニティーV
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 バス15分 野球の館下車 徒歩5分石川県能美市山口町カ51築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルアナI
賃貸 アパートルアナI
IRいしかわ鉄道 動橋駅 バス25分 加賀周遊バスゆめの湯下車 徒歩11分石川県加賀市箱宮町ノ8番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンセラ
賃貸 アパートモンセラ
IRいしかわ鉄道 小松駅 バス6分 向本折西下車 徒歩5分石川県小松市向本折町寅38番地5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュ
賃貸 アパートアンジュ
IRいしかわ鉄道 粟津駅 バス5分 島町下車 徒歩5分石川県小松市島町チ109築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォーレ長坂
賃貸 アパートグランフォーレ長坂
北陸鉄道石川線 野町駅 バス6分 平和町1・2・3下車 徒歩8分 JR北陸新幹線 金沢駅 バス17分 平和町1・2・3下車 徒歩8分石川県金沢市長坂1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト金沢駅前マンション
賃貸 マンションアシスト金沢駅前マンション
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩8分 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩10分石川県金沢市中橋町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム15
賃貸 アパートドリーム15
北陸鉄道石川線 額住宅前駅 バス5分 矢作停下車 徒歩13分石川県野々市市矢作2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大川町1丁目貸家
賃貸 一戸建て大川町1丁目貸家
IRいしかわ鉄道 小松駅 徒歩21分石川県小松市大川町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルハイツ2 3D
賃貸 マンションノーブルハイツ2 3D
バス 医科大下車 徒歩5分石川県河北郡内灘町字ハマナス2丁目38築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブ土村C
賃貸 アパートオーブ土村C
バス 土清水南下車 徒歩4分石川県金沢市土清水2丁目185築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベーネ高尾台 B-3号室
賃貸 アパートベーネ高尾台 B-3号室
北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩16分石川県金沢市高尾台1丁目139築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムSII
賃貸 アパートエルディムSII
IRいしかわ鉄道 粟津駅 バス5分 串下車 徒歩3分石川県小松市串町庚17番地1築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビリーヴ・フォー
賃貸 アパートビリーヴ・フォー
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 徒歩7分石川県加賀市作見町ニ65-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィナード
賃貸 アパートレフィナード
IRいしかわ鉄道 小松駅 バス22分 南浅井町下車 徒歩6分石川県小松市南浅井町イ139-3築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大国ハイツ
賃貸 マンション大国ハイツ
北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩4分石川県金沢市泉本町6丁目36築45年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グラン シエル
賃貸 アパートグラン シエル
北陸鉄道石川線 陽羽里駅 徒歩24分石川県白山市安養寺町築24年地上2階建て-
間取り図
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フラッツ・ゼルコヴァ
賃貸 マンションフラッツ・ゼルコヴァ
バス 本押野下車 徒歩2分石川県野々市市押野1丁目328築30年地上4階建て-
間取り図
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ブルージュ II棟
賃貸 アパートブルージュ II棟
IRいしかわ鉄道 小松駅 バス11分 新道今江下車 徒歩5分石川県小松市今江町5丁目287築20年地上2階建て-
間取り図
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ジュリエッタ
賃貸 マンションジュリエッタ
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス7分 中村町下車 徒歩2分 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩15分石川県金沢市神田1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミッキーハウスII 102号室
賃貸 アパートミッキーハウスII 102号室
北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩21分石川県野々市市位川224築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス根上1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス根上1号棟
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 徒歩10分石川県能美市中町築56年地上4階建て-
間取り図
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桜町貸家
賃貸 一戸建て桜町貸家
北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 3.9km石川県金沢市桜町1-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィデール・T
賃貸 アパートフィデール・T
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 バス45分 宮竹西下車 徒歩2分石川県能美市宮竹町ニ96-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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