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ビレッジハウス富山北4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス富山北4号棟
富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩17分富山県富山市晴海台9築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市婦中町下轡田 アパート
賃貸 アパート富山県富山市婦中町下轡田 アパート
JR高山本線 速星駅 徒歩19分 JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩22分富山県富山市婦中町下轡田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズII
賃貸 アパートプリムローズII
富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩8分 富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩11分富山県富山市中島4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランMIKI 常盤台
賃貸 アパートグランMIKI 常盤台
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩20分 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩34分富山県富山市常盤台築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スタジオ パコ
賃貸 アパートスタジオ パコ
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩31分 富山地方鉄道本線 越中三郷駅 3.8km富山県富山市一本木築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール奥井
賃貸 アパートリヴェール奥井
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩8分富山県富山市奥井町築13年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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富山県富山市奥井町 アパート
賃貸 アパート富山県富山市奥井町 アパート
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩8分富山県富山市奥井町築13年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラヴィ秋吉
賃貸 マンションラヴィ秋吉
富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩27分 富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩28分富山県富山市秋吉153-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市安養坊 テラスハウス
賃貸 テラスハウス富山県富山市安養坊 テラスハウス
富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩12分 JR高山本線 西富山駅 徒歩16分富山県富山市安養坊築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ル・ボートン
賃貸 アパート 新築ル・ボートン
富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩11分 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩12分富山県富山市窪本町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サウザンドマンション
賃貸 マンションサウザンドマンション
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩17分 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 徒歩17分富山県富山市本郷新築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイナス八尾
賃貸 マンションジョイナス八尾
JR高山本線 越中八尾駅 徒歩10分富山県富山市八尾町福島7丁目15築31年地上3階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェール.II
賃貸 マンションアヴェール.II
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩3分富山県富山市大町1-85築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイナス曙
賃貸 マンションジョイナス曙
富山地方鉄道1系統 富山駅駅 徒歩10分富山県富山市曙町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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富山県富山市婦中町速星 マンション
賃貸 マンション富山県富山市婦中町速星 マンション
JR高山本線 速星駅 徒歩4分富山県富山市婦中町速星築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール婦中
賃貸 アパートボナール婦中
JR高山本線 速星駅 徒歩35分 JR高山本線 千里駅 4.4km富山県富山市婦中町中名築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェリーチェ・優
賃貸 アパートフェリーチェ・優
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩29分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩30分富山県富山市新庄北町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス富山北4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス富山北4号棟
富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩17分富山県富山市晴海台10築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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PLAZA下轡田
賃貸 アパートPLAZA下轡田
JR高山本線 速星駅 徒歩17分富山県富山市婦中町下轡田築11年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市中市1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市中市1丁目 マンション
富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩12分 富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩17分富山県富山市中市1丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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富山県富山市月岡町7丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス富山県富山市月岡町7丁目 テラスハウス
富山地方鉄道上滝線 開発駅 徒歩6分富山県富山市月岡町7丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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ラフォーレ1号館
賃貸 マンションラフォーレ1号館
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩20分富山県富山市上飯野築19年地上3階建て-
間取り図
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コーポ大場
賃貸 マンションコーポ大場
富山地方鉄道1系統 大町駅 徒歩11分富山県富山市太郎丸本町4丁目8-1築34年地上3階建て-
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富山県富山市婦中町速星 アパート
賃貸 アパート富山県富山市婦中町速星 アパート
JR高山本線 速星駅 徒歩14分富山県富山市婦中町速星築24年地上2階建て-
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メゾンウエスティン
賃貸 アパートメゾンウエスティン
JR高山本線 速星駅 徒歩14分富山県富山市婦中町速星築24年地上2階建て-
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フローラヴィレッヂII
賃貸 アパートフローラヴィレッヂII
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩9分 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩17分富山県富山市上赤江町2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クロンドールI
賃貸 アパートクロンドールI
富山地方鉄道1系統 西中野駅 徒歩24分 富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩27分富山県富山市布瀬本町築17年地上2階建て-
間取り図
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ネスト・カトーII
賃貸 アパート 新築ネスト・カトーII
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩15分 富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩14分富山県富山市長江4丁目新築地上2階建て-
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エヴァー・フォーレ
賃貸 マンションエヴァー・フォーレ
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩7分 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩18分富山県富山市上赤江町2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市婦中町下轡田 アパート
賃貸 アパート富山県富山市婦中町下轡田 アパート
JR高山本線 速星駅 徒歩17分富山県富山市婦中町下轡田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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