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コーポ吉山
賃貸 マンションコーポ吉山
JR高山本線 西富山駅 徒歩5分 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩18分富山県富山市寺町築49年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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富山市上赤江1丁目18−10−1戸建(H邸)
賃貸 一戸建て富山市上赤江1丁目18−10−1戸建(H邸)
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩18分 富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩20分富山県富山市上赤江築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ク・レイン千代田
賃貸 マンションク・レイン千代田
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩6分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩10分富山県富山市千代田町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポクラリネット
賃貸 マンションコーポクラリネット
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩11分富山県富山市呉羽町築32年地上3階建て-
間取り図
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コーポあすみ
賃貸 アパートコーポあすみ
バス 不二栄口下車 徒歩5分富山県富山市中川原築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サザンクロス
賃貸 アパートサザンクロス
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 4.3km富山県富山市才覚寺築19年地上2階建て-
間取り図
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アミィーユ
賃貸 アパートアミィーユ
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 3.2km富山県富山市大島2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポひかり
賃貸 アパートコーポひかり
JR高山本線 越中八尾駅 徒歩28分富山県富山市八尾町井田築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ都
賃貸 マンションコーポ都
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩10分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩12分富山県富山市豊田町1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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インズ呉羽
賃貸 マンションインズ呉羽
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩20分 バス 茶屋西口下車 徒歩1分富山県富山市追分茶屋築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ファースト・レーベン大手町ANNEX
賃貸 マンションファースト・レーベン大手町ANNEX
富山地鉄富山都心線 大手モール駅 徒歩3分 富山地鉄富山都心線 国際会議場前駅 徒歩3分富山県富山市大手町築6年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスサンフィールド
賃貸 アパートテラスサンフィールド
富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩15分 富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩20分富山県富山市本郷町築9年地上2階建て-
間取り図
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D-roomフラワー
賃貸 アパートD-roomフラワー
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩12分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩12分富山県富山市粟島町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リヤン環水
賃貸 アパートリヤン環水
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩14分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩18分富山県富山市下新町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パークスクエア山室 B102
賃貸 アパートパークスクエア山室 B102
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩6分 富山地方鉄道1系統 大町駅 徒歩15分富山県富山市山室築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー金泉寺
賃貸 マンションユーミー金泉寺
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩32分富山県富山市金泉寺89-13築5年地上3階建て-
間取り図
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富山県富山市鵯島 マンション
賃貸 マンション富山県富山市鵯島 マンション
富山地方鉄道2系統 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅 徒歩6分 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩10分富山県富山市鵯島築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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富山県富山市大手町 マンション
賃貸 マンション富山県富山市大手町 マンション
富山地鉄富山都心線 大手モール駅 徒歩3分 富山地鉄富山都心線 国際会議場前駅 徒歩3分富山県富山市大手町築6年地上10階建て-
間取り図
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ボンレーブ
賃貸 アパートボンレーブ
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩33分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩33分富山県富山市町村築32年地上2階建て-
間取り図
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プルミエール手屋IV
賃貸 アパートプルミエール手屋IV
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩31分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 3.1km富山県富山市手屋3丁目築1年地上2階建て-
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サニー・サイド・コート
賃貸 アパートサニー・サイド・コート
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩22分 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 徒歩23分富山県富山市二口町4丁目築18年地上3階建て-
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ニューバンブスIIB
賃貸 アパートニューバンブスIIB
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩31分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 3.2km富山県富山市一本木築9年地上2階建て-
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アモリール
賃貸 アパートアモリール
JR高山本線 速星駅 徒歩30分 JR高山本線 千里駅 4.4km富山県富山市婦中町中名築7年地上2階建て-
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グリーン・トロント A棟
賃貸 アパートグリーン・トロント A棟
富山地方鉄道1系統 西中野駅 徒歩9分 富山地方鉄道1系統 広貫堂前駅 徒歩16分富山県富山市西田地方町3丁目築7年地上2階建て-
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ビレッヂ・アイ
賃貸 アパートビレッヂ・アイ
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩12分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩14分富山県富山市綾田町1丁目築31年地上2階建て-
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D-room八幡
賃貸 アパートD-room八幡
JR高山本線 速星駅 徒歩19分 JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩26分富山県富山市婦中町下轡田築10年地上2階建て-
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富山県富山市大泉東町1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市大泉東町1丁目 マンション
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩9分 富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩12分富山県富山市大泉東町1丁目築46年地上4階建て-
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シャトーメディカマン
賃貸 マンションシャトーメディカマン
富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 丸の内駅 徒歩3分富山県富山市丸の内2丁目築33年地上4階建て-
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富山県富山市新富町2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市新富町2丁目 マンション
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩6分 富山地方鉄道2系統 新富町駅 徒歩1分富山県富山市新富町2丁目築20年地上10階建て-
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飯山ビル
賃貸 マンション飯山ビル
富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩6分富山県富山市東中野町3丁目築45年地上4階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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