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DUPLEX秦野伍番館
賃貸 テラスハウスDUPLEX秦野伍番館
小田急小田原線 秦野駅 徒歩16分神奈川県秦野市尾尻465-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市曽屋3586-4 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県秦野市曽屋3586-4 テラスハウス
小田急小田原線 秦野駅 徒歩15分神奈川県秦野市曽屋3586-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市柳町1丁目3-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県秦野市柳町1丁目3-10 マンション
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩4分神奈川県秦野市柳町1丁目3-10築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市北矢名547-3 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県秦野市北矢名547-3 アパート
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩20分神奈川県秦野市北矢名547-3新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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寿ハイツ
賃貸 アパート寿ハイツ
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩6分神奈川県秦野市萩が丘4-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県秦野市平沢1105-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県秦野市平沢1105-1 マンション
小田急小田原線 秦野駅 徒歩20分神奈川県秦野市平沢1105-1築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市西大竹242 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市西大竹242 アパート
小田急小田原線 秦野駅 徒歩23分神奈川県秦野市西大竹242築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クロノスディオ
賃貸 アパートクロノスディオ
小田急小田原線 秦野駅 徒歩15分 小田急小田原線 渋沢駅 バス12分 上今川町下車 徒歩1分神奈川県秦野市清水町1-4築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイム・フローラA
賃貸 アパートハイム・フローラA
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩8分神奈川県秦野市渋沢上1丁目6-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランニュー鶴巻
賃貸 マンションブランニュー鶴巻
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩7分神奈川県秦野市鶴巻南4丁目7-19築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市尾尻465-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県秦野市尾尻465-1 テラスハウス
小田急小田原線 秦野駅 徒歩16分神奈川県秦野市尾尻465-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市渋沢2136-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市渋沢2136-2 アパート
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩15分神奈川県秦野市渋沢2136-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレエレガンス秦野
賃貸 マンションワコーレエレガンス秦野
小田急小田原線 秦野駅 徒歩20分神奈川県秦野市曽屋3561-17築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンユー2
賃貸 テラスハウスメゾンユー2
小田急小田原線 秦野駅 徒歩25分神奈川県秦野市平沢694築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市室町2-40 マンション
賃貸 マンション神奈川県秦野市室町2-40 マンション
小田急小田原線 秦野駅 徒歩11分神奈川県秦野市室町2-40築51年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市曽屋827-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県秦野市曽屋827-1 マンション
小田急小田原線 秦野駅 バス7分 榎木堂下車 徒歩1分神奈川県秦野市曽屋827-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市堀西749-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市堀西749-6 アパート
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩23分神奈川県秦野市堀西749-6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県秦野市西大竹242-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市西大竹242-10 アパート
小田急小田原線 秦野駅 徒歩22分神奈川県秦野市西大竹242-10築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市鶴巻南4丁目3-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県秦野市鶴巻南4丁目3-8 マンション
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩3分 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩20分神奈川県秦野市鶴巻南4丁目3-8築31年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県秦野市南矢名1丁目1750-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市南矢名1丁目1750-6 アパート
小田急小田原線 東海大学前駅 バス10分 町内会館前下車 徒歩2分神奈川県秦野市南矢名1丁目1750-6築22年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県秦野市立野台1丁目8-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市立野台1丁目8-2 アパート
小田急小田原線 秦野駅 徒歩20分神奈川県秦野市立野台1丁目8-2築23年地上2階建て-
間取り図
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コーポスリー
賃貸 アパートコーポスリー
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩3分神奈川県秦野市北矢名築35年地上2階建て-
間取り図
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ティ・アールIIIB
賃貸 一戸建てティ・アールIIIB
小田急小田原線 秦野駅 徒歩8分 小田急小田原線 渋沢駅 バス15分 秦野駅下車 徒歩8分神奈川県秦野市尾尻347-1築18年地上2階建て-
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ヴィヴィアンB
賃貸 アパートヴィヴィアンB
小田急小田原線 秦野駅 徒歩17分 小田急小田原線 渋沢駅 バス15分 秦野駅下車 徒歩17分神奈川県秦野市今泉台3丁目15-2築14年地上2階建て-
間取り図
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シンフォニア
賃貸 マンションシンフォニア
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩16分 小田急小田原線 秦野駅 バス12分 下舟道下車 徒歩5分神奈川県秦野市平沢325-1築18年地上4階建て-
間取り図
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ミストレルハイツ
賃貸 マンションミストレルハイツ
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩8分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩25分神奈川県秦野市南矢名築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ
賃貸 マンションロイヤルハイツ
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩20分神奈川県秦野市南矢名454-11築38年地上3階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市南矢名454-11 マンション
賃貸 マンション神奈川県秦野市南矢名454-11 マンション
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩20分神奈川県秦野市南矢名454-11築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県秦野市沼代新町3-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市沼代新町3-4 アパート
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩9分神奈川県秦野市沼代新町3-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市曽屋 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市曽屋 アパート
小田急小田原線 秦野駅 バス6分 消防庁舎停下車 徒歩3分 小田急小田原線 渋沢駅 5.4km神奈川県秦野市曽屋築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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