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つかさマンション
賃貸 マンションつかさマンション
京急久里浜線 三崎口駅 バス10分 栄町下車 徒歩9分 京急久里浜線 三浦海岸駅 6.2km神奈川県三浦市宮川町20-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルミタージュ
賃貸 アパートエルミタージュ
京急久里浜線 三崎口駅 バス13分 三崎東岡下車 徒歩4分 京急久里浜線 三浦海岸駅 6.2km神奈川県三浦市城山町10-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三浦海岸豪邸貸家
賃貸 一戸建て三浦海岸豪邸貸家
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩25分 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩34分神奈川県三浦市初声町高円坊1235-3築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオ三浦
賃貸 一戸建てパラシオ三浦
-神奈川県三浦市東岡町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーク三浦海岸
賃貸 マンションフェリーク三浦海岸
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩4分 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩24分神奈川県三浦市南下浦町上宮田1410築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県三浦市南下浦町上宮田 アパート
賃貸 アパート神奈川県三浦市南下浦町上宮田 アパート
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩6分神奈川県三浦市南下浦町上宮田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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三浦市城山町戸建
賃貸 一戸建て 新築三浦市城山町戸建
京急久里浜線 三崎口駅 バス13分 三崎東岡下車 徒歩3分 京急久里浜線 三浦海岸駅 6.4km神奈川県三浦市城山町4-39新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県三浦市南下浦町上宮田624-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県三浦市南下浦町上宮田624-2 アパート
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩13分 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩13分神奈川県三浦市南下浦町上宮田624-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グレイスコート
賃貸 アパートグレイスコート
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩13分 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩13分神奈川県三浦市南下浦町上宮田624-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県三浦市南下浦町上宮田3505 アパート
賃貸 アパート神奈川県三浦市南下浦町上宮田3505 アパート
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩9分 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩28分神奈川県三浦市南下浦町上宮田3505築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サンビレッジ湘南A棟
賃貸 アパートサンビレッジ湘南A棟
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩9分 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩28分神奈川県三浦市南下浦町上宮田3505築30年地上2階建て-
間取り図
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コーポ光
賃貸 アパートコーポ光
-神奈川県三浦市南下浦町菊名築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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リトルポット
賃貸 アパートリトルポット
京急久里浜線 三崎口駅 バス15分 シーボニア入口下車 徒歩1分神奈川県三浦市三崎町小網代1294築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県三浦市三崎町小網代1294 アパート
賃貸 アパート神奈川県三浦市三崎町小網代1294 アパート
京急久里浜線 三崎口駅 バス15分 シーボニア入口下車 徒歩1分神奈川県三浦市三崎町小網代1294築34年地上2階建て-
間取り図
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パートナー壱番館
賃貸 アパートパートナー壱番館
京急久里浜線 三崎口駅 バス8分 赤羽根下車 徒歩4分神奈川県三浦市初声町和田2835築26年地上2階建て-
間取り図
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三崎戸建
賃貸 一戸建て三崎戸建
京急久里浜線 三崎口駅 バス18分 日ノ出停下車 徒歩1分神奈川県三浦市三崎1丁目9-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メルベーユミウラ
賃貸 アパートメルベーユミウラ
京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩10分 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩14分神奈川県三浦市南下浦町上宮田築26年地上2階建て-
間取り図
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ビーチサイドマンション
賃貸 マンションビーチサイドマンション
京急久里浜線 三崎口駅 バス6分 矢作入り口下車 徒歩4分 京急本線 横須賀中央駅 バス33分 矢作入り口下車 徒歩4分神奈川県三浦市初声町和田築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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三戸藤平邸2F
賃貸 一戸建て三戸藤平邸2F
京急久里浜線 三崎口駅 徒歩6分 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩38分神奈川県三浦市初声町三戸築18年地上2階建て-
間取り図
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パルト四季
賃貸 アパートパルト四季
京急久里浜線 三崎口駅 バス9分 赤羽根下車 徒歩3分神奈川県三浦市初声町和田築24年地上2階建て-
間取り図
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マリンハイム三浦 D
賃貸 アパートマリンハイム三浦 D
-神奈川県三浦市宮川町築31年地上2階建て-
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MISAKI BASE
賃貸 一戸建てMISAKI BASE
京急久里浜線 三崎口駅 バス16分 西浜下車 徒歩2分 京急久里浜線 三浦海岸駅 バス22分 三崎港下車 徒歩4分神奈川県三浦市三崎5丁目10-10築56年地上2階建て-
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ガレージハウス三崎
賃貸 一戸建てガレージハウス三崎
京急久里浜線 三崎口駅 5.7km神奈川県三浦市三崎2丁目19-17築90年地上2階建て-
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サンコートマホロバ壱番館
賃貸 マンションサンコートマホロバ壱番館
京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩13分 京急久里浜線 三崎口駅 徒歩30分神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3築26年地上7階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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