-
コーポ山室A
賃貸 アパートコーポ山室A
伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩5分神奈川県小田原市穴部514築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市矢作176-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市矢作176-1 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩23分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩28分神奈川県小田原市矢作176-1築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市寿町3丁目5-43 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市寿町3丁目5-43 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩12分神奈川県小田原市寿町3丁目5-43築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市久野207-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市久野207-8 アパート
小田急小田原線 足柄駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分神奈川県小田原市久野207-8築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PARK SIDE MK
賃貸 アパートPARK SIDE MK
JR東海道本線 二宮駅 バス16分 下中小学校前下車 徒歩3分 JR東海道本線 国府津駅 バス16分 下中小学校前下車 徒歩3分神奈川県小田原市小船1108-2築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン レクセラ
賃貸 アパートメゾン レクセラ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩8分神奈川県小田原市南鴨宮2丁目23番6号築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
小田原市浜町貸家
賃貸 一戸建て小田原市浜町貸家
JR東海道本線 小田原駅 徒歩18分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩16分神奈川県小田原市浜町4丁目24-12築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市曽比2403-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市曽比2403-1 アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 徒歩21分神奈川県小田原市曽比2403-1築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンカワシロ
賃貸 アパートメゾンカワシロ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩8分 JR御殿場線 国府津駅 3.4km神奈川県小田原市酒匂1125-1築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
小田原市鴨宮住宅(0004115)
賃貸 一戸建て小田原市鴨宮住宅(0004115)
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩35分神奈川県小田原市鴨宮422築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンソレイエII
賃貸 アパートアンソレイエII
小田急小田原線 小田原駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分神奈川県小田原市荻窪467-3築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市中里170-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市中里170-4 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分 JR東海道本線 国府津駅 バス12分 ダイナシティ下車 徒歩8分神奈川県小田原市中里170-4築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーキッド・hill
賃貸 アパートオーキッド・hill
小田急小田原線 富水駅 徒歩1分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩18分神奈川県小田原市堀之内269-1築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレール 立畑
賃貸 アパートクレール 立畑
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 徒歩6分神奈川県小田原市北ノ窪312-7築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市中村原282-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市中村原282-7 アパート
JR東海道本線 国府津駅 バス8分 下原下車 徒歩3分 JR御殿場線 国府津駅 バス8分 下原下車 徒歩3分神奈川県小田原市中村原282-7築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス富士
賃貸 アパートレオパレス富士
JR東海道本線 国府津駅 徒歩17分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩28分神奈川県小田原市小八幡4丁目12-21築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エアリーメロウ
賃貸 アパートエアリーメロウ
JR東海道本線 国府津駅 バス8分 下原下車 徒歩3分 JR東海道本線 二宮駅 徒歩38分神奈川県小田原市中村原282-7築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DUPLEX SHINZO I
賃貸 テラスハウスDUPLEX SHINZO I
JR東海道本線 国府津駅 バス9分 下中小下車 徒歩2分神奈川県小田原市中村原711-1築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ペール メール メゾン
賃貸 アパートペール メール メゾン
JR東海道本線 小田原駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩3分神奈川県小田原市扇町1丁目44-10築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ・グランデ
賃貸 マンションヴィラ・グランデ
JR東海道本線 小田原駅 バス8分 小田原東高校前下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 小田原駅 バス8分 小田原東高校前下車 徒歩5分神奈川県小田原市東町5丁目1番40号築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハイム フジ
賃貸 アパートシティハイム フジ
小田急小田原線 足柄駅 徒歩20分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩19分神奈川県小田原市久野689築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市池上 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県小田原市池上 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩14分神奈川県小田原市池上新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポユズB棟 102号室
賃貸 アパートコーポユズB棟 102号室
JR東海道本線 国府津駅 バス13分 箱根登山バス 小八幡境下車 徒歩5分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩23分神奈川県小田原市小八幡2丁目16-20築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市中里74-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市中里74-3 マンション
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩32分神奈川県小田原市中里74-3築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドールA
賃貸 アパートプランドールA
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分神奈川県小田原市中里170-4築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カインド不二No.2
賃貸 マンションカインド不二No.2
小田急小田原線 足柄駅 徒歩22分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩18分神奈川県小田原市久野852-10築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市久野2175-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市久野2175-2 マンション
小田急小田原線 足柄駅 徒歩24分 伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩29分神奈川県小田原市久野2175-2築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン浜町
賃貸 マンションメゾン浜町
JR東海道本線 小田原駅 徒歩12分神奈川県小田原市浜町3丁目11-2築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
富士見レジデンス3
賃貸 アパート富士見レジデンス3
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩13分 JR御殿場線 上大井駅 徒歩38分神奈川県小田原市永塚293-5築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県小田原市田島 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市田島 アパート
JR東海道本線 国府津駅 徒歩22分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩34分神奈川県小田原市田島築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。