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ハイツ三愛
賃貸 アパートハイツ三愛
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区相南2丁目8-23築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペリア相南1丁目
賃貸 アパート 新築エスペリア相南1丁目
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分神奈川県相模原市南区相南1丁目5130-64新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区相南1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市南区相南1丁目 アパート
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分神奈川県相模原市南区相南1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目19-30 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目19-30 アパート
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目19-30築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目40-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目40-33 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩22分 JR横浜線 町田駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目40-33築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東林間4丁目5770-5 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市南区東林間4丁目5770-5 アパート
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩6分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区東林間4丁目5770-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンティ
賃貸 アパート 新築シャンティ
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩6分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区東林間4丁目29-8新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールすみれ
賃貸 アパートドミールすみれ
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目6-47 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目6-47 マンション
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩13分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目6-47築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャメロット相模大野
賃貸 マンションキャメロット相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩5分 JR横浜線 町田駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-10築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール相模大野
賃貸 マンションドミール相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩17分神奈川県相模原市南区相模大野8丁目3-1築42年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相武台2丁目戸建
賃貸 一戸建て相武台2丁目戸建
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩6分神奈川県相模原市南区相武台2丁目23-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chloe East
賃貸 マンション 新築Chloe East
JR横浜線 町田駅 徒歩4分 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目15-19新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上鶴間本町7丁目17貸家
賃貸 一戸建て上鶴間本町7丁目17貸家
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目 アパート
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩6分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上鶴間本町7丁目17貸家
賃貸 一戸建て上鶴間本町7丁目17貸家
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17-4築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目 アパート
小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cache−Cache A
賃貸 アパートCache−Cache A
小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リノ東林間
賃貸 アパート 新築リノ東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩6分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目10-34新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目23-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目23-1 アパート
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩25分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目23-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区西大沼5丁目2-38 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区西大沼5丁目2-38 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 バス8分 大沼下車 徒歩4分 JR横浜線 古淵駅 徒歩29分神奈川県相模原市南区西大沼5丁目2-38築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目23-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目23-6 アパート
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目23-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やよいハイツ
賃貸 アパートやよいハイツ
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩13分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-8築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区当麻1205-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区当麻1205-14 アパート
JR相模線 原当麻駅 徒歩3分 JR相模線 下溝駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区当麻1205-14築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区豊町6-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区豊町6-6 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区豊町6-6築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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御園タウンハウス C
賃貸 タウンハウス御園タウンハウス C
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩25分 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩25分神奈川県相模原市南区御園1丁目8-1築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Kolet古淵
賃貸 一戸建てKolet古淵
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分神奈川県相模原市南区古淵6丁目8-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東林間3丁目6-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区東林間3丁目6-5 アパート
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩9分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩14分神奈川県相模原市南区東林間3丁目6-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンコッペリア
賃貸 アパートメゾンコッペリア
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区豊町6-6築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。