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ボナール五月
賃貸 アパートボナール五月
相鉄本線 三ツ境駅 バス7分 原中学校前下車 徒歩7分 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩23分神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2丁目65-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥソレイユ
賃貸 アパートメゾンドゥソレイユ
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩21分神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境13-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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瀬谷4丁目貸家 4丁目貸家
賃貸 一戸建て瀬谷4丁目貸家 4丁目貸家
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩5分 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩25分神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール相沢
賃貸 アパートクレール相沢
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩18分 相鉄本線 二俣川駅 9.2km神奈川県横浜市瀬谷区相沢6丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目 マンション
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩21分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目17-2 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目17-2 テラスハウス
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩26分神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目17-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフェニックスB 405.
賃貸 マンションコーポフェニックスB 405.
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩9分 相鉄本線 大和駅 徒歩25分神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-5築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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arcobaleno
賃貸 マンションarcobaleno
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩20分 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩27分神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町19-46築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンレシエル
賃貸 アパートメゾンレシエル
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩15分 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩24分神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町129-2築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンジュ
賃貸 アパートアルカンジュ
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩9分 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町162築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン瀬谷(下瀬谷3)
賃貸 マンションメゾン瀬谷(下瀬谷3)
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩21分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目17築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区相沢6丁目48-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市瀬谷区相沢6丁目48-2 アパート
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩18分 小田急江ノ島線 大和駅 3.1km神奈川県横浜市瀬谷区相沢6丁目48-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ フォリア
賃貸 アパートセレーノ フォリア
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩22分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目17-2築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスヨコハマ
賃貸 マンションレジデンスヨコハマ
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩25分神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目33-20築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 マンション
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩22分神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区本郷1丁目39-37 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市瀬谷区本郷1丁目39-37 一戸建て
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩23分神奈川県横浜市瀬谷区本郷1丁目39-37築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境13-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境13-6 アパート
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩19分神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境13-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区相沢6丁目37-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市瀬谷区相沢6丁目37-6 アパート
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩15分 相鉄本線 三ツ境駅 バス12分 東台下車 徒歩5分神奈川県横浜市瀬谷区相沢6丁目37-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドソレイユ谷戸
賃貸 マンショングランドソレイユ谷戸
相鉄本線 瀬谷駅 バス9分 下瀬谷三丁目下車 徒歩2分神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目50-3築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Emy Court A
賃貸 アパートEmy Court A
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩10分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩15分神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境63-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロン・ボア・カサベール
賃貸 マンションロン・ボア・カサベール
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩15分神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町9-7築33年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 アパート
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩7分神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サツキハイツ
賃貸 アパートサツキハイツ
相鉄本線 三ツ境駅 バス10分 宮の腰下車 徒歩1分神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目2-14築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェストグランツ II
賃貸 アパートウェストグランツ II
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩26分 相鉄本線 三ツ境駅 バス7分 原中学校前下車 徒歩4分神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目13-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目13-13 アパート
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩26分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩28分神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目13-13築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツテンジク
賃貸 アパートハイツテンジク
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩10分 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩28分神奈川県横浜市瀬谷区相沢4丁目15-5築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベレシート
賃貸 アパートベレシート
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩12分 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩19分神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目47-4築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン向原 NO.1
賃貸 アパートメゾン向原 NO.1
相鉄本線 三ツ境駅 バス8分 向原下車 徒歩3分 JR横須賀線 戸塚駅 バス25分 谷戸阿久和下車 徒歩5分神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2丁目41-1築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアドバンスVI
賃貸 アパートハイツアドバンスVI
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩23分 相鉄本線 大和駅 徒歩35分神奈川県横浜市瀬谷区中屋敷1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ浅川
賃貸 マンションハイツ浅川
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩12分 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩17分神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。