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グランドステータスコヅカ
賃貸 マンショングランドステータスコヅカ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 駒岡不動尊下車 徒歩2分 東急東横線 綱島駅 徒歩24分神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目18-12築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラル・ヒル鶴見 E棟
賃貸 マンションセントラル・ヒル鶴見 E棟
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩4分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区豊岡町12-44築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンSAMIRE
賃貸 マンショングリーンSAMIRE
京急本線 鶴見市場駅 徒歩9分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目57-8築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツルミハイツ
賃貸 マンションツルミハイツ
京急本線 鶴見市場駅 徒歩2分 JR南武線 八丁畷駅 徒歩9分神奈川県横浜市鶴見区市場東中町築61年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩14分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩17分神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 マンション
京急本線 花月総持寺駅 徒歩2分 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町 アパート
京急本線 鶴見市場駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス13分 平安町1丁目下車 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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チェスターハウス鶴見
賃貸 マンションチェスターハウス鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目23-4築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ白幡
賃貸 マンションハイツ白幡
JR横浜線 大口駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス16分 白幡下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目2-32築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソワレ・ド・ハマミエステートビル
賃貸 マンションソワレ・ド・ハマミエステートビル
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス19分 鷹野大橋下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス17分 八千代田下車 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目18-2築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩28分 京急本線 生麦駅 徒歩7分神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩5分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-12 マンション
東急東横線 菊名駅 バス9分 西寺尾建功寺前下車 徒歩1分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-12築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IL PRIMO KISOYA
賃貸 マンションIL PRIMO KISOYA
京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目6築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデ
賃貸 マンションリオグランデ
JR横浜線 大口駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス18分 東高校入口下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目12番31号築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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瓜生コーポ
賃貸 アパート瓜生コーポ
東急東横線 菊名駅 バス10分 西寺尾建功寺前下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 東高校入口下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目3番12号築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス10分 行定庵前下車 徒歩1分 JR南武線 矢向駅 徒歩33分神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アークパレス梶山
賃貸 マンションアークパレス梶山
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 陸橋下下車 徒歩1分 JR横浜線 新横浜駅 バス22分 陸橋下下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目12-6築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウノビスタ鶴見B
賃貸 マンションウノビスタ鶴見B
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩9分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ
賃貸 マンションイトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩28分 京急本線 生麦駅 徒歩7分神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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オーキッドガーデン
賃貸 マンションオーキッドガーデン
東急東横線 菊名駅 バス12分 東高校前下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 東高校前下車 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目25番地10号築29年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目21-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目21-9 アパート
東急東横線 菊名駅 徒歩17分神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目21-9築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩5分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-51 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-51 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩27分神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-51築15年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区豊岡町12-44 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区豊岡町12-44 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩7分神奈川県横浜市鶴見区豊岡町12-44築22年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21-20 アパート
東急東横線 綱島駅 バス14分 八千代田下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 バス27分 駒岡八幡神社前下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21-20築20年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目23-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目23-4 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目23-4築36年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目29-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目29-9 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス8分 宮の下下車 徒歩5分 京急本線 京急鶴見駅 バス8分 宮の下下車 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目29-9築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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