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ルジェンテ赤坂
賃貸 マンションルジェンテ赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩7分東京都港区赤坂2丁目築11年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂2丁目 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩7分東京都港区赤坂2丁目築11年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂6丁目13-11 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂6丁目13-11 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩13分東京都港区赤坂6丁目13-11築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布台3丁目4-9 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布台3丁目4-9 マンション
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分東京都港区麻布台3丁目4-9築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファース芝浦タワー
賃貸 マンションベルファース芝浦タワー
JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩9分東京都港区芝浦4丁目16-4築15年地上33階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパスホームズ芝公園
賃貸 マンションオーパスホームズ芝公園
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分 都営三田線 芝公園駅 徒歩6分東京都港区芝3丁目14-15築22年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーレ麻布十番
賃貸 マンションリバーレ麻布十番
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩13分東京都港区麻布十番2丁目築6年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布十番2丁目13-11 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番2丁目13-11 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分東京都港区麻布十番2丁目13-11築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区芝2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝2丁目 マンション
都営三田線 芝公園駅 徒歩5分 都営浅草線 三田駅 徒歩7分東京都港区芝2丁目築8年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ南麻布
賃貸 マンションパティオ南麻布
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分東京都港区南麻布1丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパセオ西麻布II(GRANPASEO西麻布II)
賃貸 マンション 新築グランパセオ西麻布II(GRANPASEO西麻布II)
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩13分東京都港区西麻布2丁目7-4新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグディア麻布十番
賃貸 マンションラグディア麻布十番
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分東京都港区南麻布2丁目1-6築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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麻布台レジデンス(旧レジディア麻布台)
賃貸 マンション麻布台レジデンス(旧レジディア麻布台)
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分東京都港区麻布台3丁目4-9築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランスイート麻布台ヒルトップタワー
賃貸 マンショングランスイート麻布台ヒルトップタワー
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分東京都港区麻布台3丁目5-3築12年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウスステージ南青山
賃貸 マンションバウスステージ南青山
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩8分東京都港区南青山4丁目8-19築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布台3丁目5-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布台3丁目5-3 マンション
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分東京都港区麻布台3丁目5-3築12年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イストリア麻布台
賃貸 マンションイストリア麻布台
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分東京都港区麻布台2丁目2-14築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュークイン竹皮屋
賃貸 マンションデュークイン竹皮屋
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩10分東京都港区南麻布2丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区三田4丁目9-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区三田4丁目9-2 マンション
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分東京都港区三田4丁目9-2築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布十番1丁目10-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番1丁目10-10 マンション
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分東京都港区麻布十番1丁目10-10築35年地上11階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金5丁目1-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金5丁目1-2 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩20分東京都港区白金5丁目1-2築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南青山1丁目24-13 マンション
賃貸 マンション東京都港区南青山1丁目24-13 マンション
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分東京都港区南青山1丁目24-13築47年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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テラス西麻布
賃貸 マンションテラス西麻布
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩14分東京都港区西麻布4丁目15-15築47年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SOU東麻布
賃貸 マンションSOU東麻布
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分東京都港区東麻布2丁目28-3築10年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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The Verlux Takanawa
賃貸 マンションThe Verlux Takanawa
都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分東京都港区高輪3丁目4-4築6年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布3丁目15- アパート
賃貸 アパート 新築東京都港区西麻布3丁目15- アパート
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分東京都港区西麻布3丁目15-新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布4丁目15-15 マンション
賃貸 マンション東京都港区西麻布4丁目15-15 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩14分東京都港区西麻布4丁目15-15築47年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布3丁目9-14 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布3丁目9-14 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩13分東京都港区南麻布3丁目9-14築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三田ハイツ
賃貸 マンション三田ハイツ
都営三田線 三田駅 徒歩3分 JR山手線 田町駅 徒歩7分東京都港区芝4丁目5-12築55年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア六本木檜町公園
賃貸 マンションレジディア六本木檜町公園
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分東京都港区赤坂6丁目19-50築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
港区の駅から探す
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