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千葉県市川市柏井町1丁目1689 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市柏井町1丁目1689 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩12分千葉県市川市柏井町1丁目1689築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市飯山満町2丁目488-64 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市飯山満町2丁目488-64 マンション
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩13分 新京成電鉄 前原駅 徒歩17分千葉県船橋市飯山満町2丁目488-64築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県印西市大森3917-11 アパート
賃貸 アパート千葉県印西市大森3917-11 アパート
JR成田線 木下駅 徒歩7分千葉県印西市大森3917-11築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール津田沼
賃貸 マンションドミール津田沼
京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩12分千葉県習志野市津田沼3丁目16-30築51年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FUENTE天王台(フエンテ
賃貸 マンションFUENTE天王台(フエンテ
JR常磐線 天王台駅 徒歩9分 JR成田線 東我孫子駅 徒歩16分千葉県我孫子市柴崎台3丁目20番8号築1年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランディ茂原ハイツA
賃貸 アパートグランディ茂原ハイツA
JR外房線 新茂原駅 徒歩11分千葉県茂原市東郷1015-1築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォース柏
賃貸 アパートコンフォース柏
JR常磐線 柏駅 徒歩26分 JR常磐線 北柏駅 徒歩23分千葉県柏市柏1220-24築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柏沼南台サンパワーA棟
賃貸 マンション柏沼南台サンパワーA棟
JR常磐線 柏駅 バス15分 中の橋下車 徒歩1分 東武野田線 増尾駅 3.1km千葉県柏市大津ケ丘3丁目24-1築47年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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VILLETTA
賃貸 アパートVILLETTA
JR常磐線 柏駅 徒歩9分 JR常磐線 北柏駅 徒歩33分千葉県柏市大室1-25-3築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カンチェンジュンガ
賃貸 アパートカンチェンジュンガ
東武野田線 初石駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩27分千葉県柏市西柏台1丁目4-50築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ティープラントIII
賃貸 アパートティープラントIII
JR成田線 湖北駅 徒歩11分千葉県我孫子市中峠築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレアードヒルズA
賃貸 アパートソレアードヒルズA
JR成田線 新木駅 徒歩4分千葉県我孫子市南新木2丁目5番地8築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボ・ヌール大栄
賃貸 マンションボ・ヌール大栄
JR常磐線 北松戸駅 徒歩19分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩24分千葉県松戸市栄町西1丁目843-1築29年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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テラス アリエッタ II
賃貸 アパート 新築テラス アリエッタ II
JR東金線 東金駅 徒歩26分千葉県東金市北之幸谷1126-14新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルフラッツII
賃貸 アパートベルフラッツII
JR総武線 本八幡駅 徒歩15分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩13分千葉県市川市大和田3丁目19-15築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 マンション
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩15分 JR総武線 幕張駅 徒歩12分千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234築24年地上4階建て-
間取り図
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千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目29-19 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目29-19 アパート
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 動物公園駅 徒歩13分千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目29-19築29年地上2階建て-
間取り図
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サンダイヤコーポ
賃貸 アパートサンダイヤコーポ
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩6分 新京成電鉄 初富駅 徒歩20分千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目3-12築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ミリアビタ翼
賃貸 アパートミリアビタ翼
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩10分千葉県船橋市二宮2丁目46-25築12年地上3階建て-
間取り図
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千葉県柏市豊住2丁目3-11 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市豊住2丁目3-11 アパート
東武野田線 新柏駅 徒歩8分 JR常磐線 南柏駅 徒歩15分千葉県柏市豊住2丁目3-11築37年地上2階建て-
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パナハイツ丹羽
賃貸 アパートパナハイツ丹羽
東武野田線 新柏駅 徒歩8分 JR常磐線 南柏駅 徒歩15分千葉県柏市豊住2丁目3-11築37年地上2階建て-
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アピシウス
賃貸 アパートアピシウス
JR内房線 木更津駅 徒歩19分千葉県木更津市朝日3丁目3-10築3年地上3階建て-
間取り図
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Bluemoon(ブルームーン)
賃貸 アパートBluemoon(ブルームーン)
JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区院内2丁目3-7築11年地上2階建て-
間取り図
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グランメールコホリ 弐番館
賃貸 アパートグランメールコホリ 弐番館
JR内房線 君津駅 バス10分 県営住宅入口下車 3.9km千葉県君津市外箕輪1丁目28-12築32年地上2階建て-
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カナリアンハイツ
賃貸 アパートカナリアンハイツ
JR内房線 五井駅 バス10分 市原市役所前下車 徒歩3分千葉県市原市国分寺台中央1丁目6-5築30年地上2階建て-
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プレミアーレ
賃貸 アパートプレミアーレ
JR内房線 木更津駅 徒歩12分 JR久留里線 木更津駅 徒歩12分千葉県木更津市新宿10-13築11年地上3階建て-
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グレースハイツ土気
賃貸 アパートグレースハイツ土気
JR外房線 土気駅 徒歩8分 JR京葉線 蘇我駅 15.2km千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目61-32築27年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 マンション
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩10分 JR総武線 幕張駅 徒歩31分千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3築30年地上6階建て-
間取り図
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千葉県千葉市花見川区横戸町1588-43 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区横戸町1588-43 アパート
京成本線 京成大和田駅 徒歩9分千葉県千葉市花見川区横戸町1588-43築35年地上2階建て-
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間取り / 面積
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メゾン・アクアK
賃貸 アパートメゾン・アクアK
JR内房線 巌根駅 バス14分 金田中島南下車 徒歩3分千葉県木更津市金田東5丁目築12年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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