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オンブラージュ
賃貸 アパートオンブラージュ
東武野田線 川間駅 バス25分 関宿中央ターミナル下車 徒歩7分千葉県野田市なみき3丁目29-21築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市高根台6丁目1-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市高根台6丁目1-1 マンション
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩7分千葉県船橋市高根台6丁目1-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市堀江5丁目22-11 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江5丁目22-11 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分千葉県浦安市堀江5丁目22-11築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R−Style NS
賃貸 アパートR−Style NS
京成本線 谷津駅 徒歩14分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分千葉県習志野市袖ケ浦1丁目14-4築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市鬼高4丁目13-15 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市鬼高4丁目13-15 マンション
JR総武線 本八幡駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩20分千葉県市川市鬼高4丁目13-15築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市おおたかの森南2丁目2-7 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市おおたかの森南2丁目2-7 アパート
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩11分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩11分千葉県流山市おおたかの森南2丁目2-7築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市大井1835-17 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市大井1835-17 アパート
JR常磐線 柏駅 バス3分 榎木台下車 徒歩10分千葉県柏市大井1835-17築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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K・Tellus(ケー・テルース)
賃貸 アパート 新築K・Tellus(ケー・テルース)
JR外房線 本千葉駅 徒歩18分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区稲荷町1丁目2-11新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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若宮3丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス若宮3丁目テラスハウス
JR内房線 八幡宿駅 バス6分 徒歩3分千葉県市原市若宮3丁目10-8築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクオール
賃貸 マンションベルクオール
JR総武線 西船橋駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩4分千葉県船橋市山野町80-1築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスタ デルソル
賃貸 マンションコスタ デルソル
JR総武線 船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市南本町2-5築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインマンション
賃貸 マンションファインマンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩34分千葉県浦安市堀江5丁目22-11築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAILLE VILLA
賃貸 マンションMAILLE VILLA
JR京葉線 新浦安駅 徒歩23分千葉県浦安市高洲3丁目2-10築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区都賀2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区都賀2丁目 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩7分 JR総武線 千葉駅 バス12分 北貝塚下車 徒歩3分千葉県千葉市若葉区都賀2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県四街道市もねの里2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県四街道市もねの里2丁目 アパート
JR総武本線 物井駅 徒歩17分 京成本線 京成臼井駅 バス22分 物井三叉路下車 徒歩8分千葉県四街道市もねの里2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市田町 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市田町 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩9分 JR総武本線 佐倉駅 バス15分 国立博物館入口下車 徒歩3分千葉県佐倉市田町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サン・ボナール
賃貸 マンションサン・ボナール
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 JR京葉線 新浦安駅 バス10分 浦安駅入口下車 徒歩8分千葉県浦安市堀江4丁目1-36築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区松ケ丘町533-9 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区松ケ丘町533-9 アパート
京成千原線 大森台駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩32分千葉県千葉市中央区松ケ丘町533-9築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区道場北1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区道場北1丁目 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区道場北1丁目築35年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県佐倉市上志津 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市上志津 アパート
京成本線 志津駅 徒歩4分 京成本線 勝田台駅 徒歩24分千葉県佐倉市上志津築25年地上2階建て-
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Stella東平賀
賃貸 アパート 新築Stella東平賀
JR常磐線 北小金駅 徒歩5分 流鉄流山線 小金城趾駅 バス3分 北小金駅北口下車 徒歩5分千葉県松戸市東平賀231-4新築地上3階建て-
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コンフォート大喜
賃貸 アパートコンフォート大喜
京成本線 京成大久保駅 徒歩6分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 大久保十字路下車 徒歩3分千葉県習志野市大久保3丁目10-17築16年地上2階建て-
間取り図
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ルーツ拾七番館
賃貸 アパートルーツ拾七番館
新京成電鉄 北習志野駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩9分千葉県船橋市西習志野3丁目4-4築5年地上2階建て-
間取り図
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メゾン黒砂台 B棟
賃貸 タウンハウスメゾン黒砂台 B棟
京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分 JR総武線 西千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-8築34年地上2階建て-
間取り図
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ライオンズマンション西千葉第二
賃貸 マンションライオンズマンション西千葉第二
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1築30年地上9階建て-
間取り図
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メゾン・ド・ローズ
賃貸 アパートメゾン・ド・ローズ
JR内房線 浜野駅 徒歩26分 JR京葉線 蘇我駅 バス10分 生実学校下下車 徒歩6分千葉県千葉市中央区蘇我4丁目22-2築19年地上2階建て-
間取り図
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パークアクシス西船橋
賃貸 マンションパークアクシス西船橋
京成本線 京成西船駅 徒歩3分 JR総武線 西船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市西船3丁目4-6築17年地上5階建て-
間取り図
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フォルトゥーナ南流山
賃貸 アパートフォルトゥーナ南流山
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩4分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩11分千葉県流山市南流山1丁目6-6築1年地上3階建て-
間取り図
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ルナクオーレ
賃貸 アパートルナクオーレ
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩7分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩7分千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-30築6年地上3階建て-
間取り図
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メゾン・ド・プランドール蘇我
賃貸 アパートメゾン・ド・プランドール蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-12-3築11年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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