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ブランシュ鎌ケ谷
賃貸 一戸建て 新築ブランシュ鎌ケ谷
新京成電鉄 初富駅 徒歩13分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩26分千葉県鎌ケ谷市東初富1丁目6-33新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッド ベル I
賃貸 アパートウッド ベル I
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩9分 新京成電鉄 初富駅 徒歩20分千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目10番5号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストパークサイドB
賃貸 アパートウエストパークサイドB
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 JR総武線 下総中山駅 徒歩18分千葉県船橋市西船6丁目9-17築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市谷津町1丁目4-7 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市谷津町1丁目4-7 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩19分 京成本線 谷津駅 徒歩16分千葉県習志野市谷津町1丁目4-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン妙典
賃貸 アパートメゾン妙典
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分千葉県市川市妙典5丁目5-29築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市鷺沼台1丁目6-11 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市鷺沼台1丁目6-11 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩20分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分千葉県習志野市鷺沼台1丁目6-11築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県山武市成東2294-1 アパート
賃貸 アパート千葉県山武市成東2294-1 アパート
JR総武本線 成東駅 徒歩25分千葉県山武市成東2294-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市江原台2丁目33-16 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市江原台2丁目33-16 アパート
京成本線 京成臼井駅 バス9分 健康管理センター下車 徒歩5分 京成本線 京成佐倉駅 バス13分 健康管理センター下車 徒歩5分千葉県佐倉市江原台2丁目33-16築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区作草部町815-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区作草部町815-2 アパート
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩9分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区作草部町815-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市長清水117番地 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市長清水117番地 アパート
JR外房線 茂原駅 バス4分 本町下車 徒歩9分千葉県茂原市長清水117番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県四街道市鹿渡858-2 アパート
賃貸 アパート千葉県四街道市鹿渡858-2 アパート
JR総武本線 四街道駅 徒歩15分 JR総武本線 四街道駅 バス3分 四街道高校下車 徒歩2分千葉県四街道市鹿渡858-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市鷲巣716番地3 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市鷲巣716番地3 アパート
JR外房線 茂原駅 バス6分 西町下車 徒歩13分千葉県茂原市鷲巣716番地3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライト ヒル
賃貸 アパートブライト ヒル
東武野田線 六実駅 徒歩13分 東武野田線 高柳駅 徒歩13分千葉県鎌ケ谷市中佐津間2丁目11-6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス作草部
賃貸 アパートレジデンス作草部
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩9分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区作草部町815-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目10番5号 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目10番5号 アパート
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩9分 新京成電鉄 初富駅 徒歩20分千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目10番5号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区宮野木町849-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区宮野木町849-3 アパート
JR総武本線 稲毛駅 バス6分 熊野神社下車 徒歩4分 JR京葉線 稲毛海岸駅 バス10分 熊野神社下車 徒歩4分千葉県千葉市稲毛区宮野木町849-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメル
賃貸 アパートグランメル
JR外房線 誉田駅 徒歩16分千葉県千葉市緑区誉田町2丁目20-873築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンフィールド
賃貸 アパートアンフィールド
京成本線 京成臼井駅 バス9分 健康管理センター下車 徒歩5分 京成本線 京成佐倉駅 バス13分 健康管理センター下車 徒歩5分千葉県佐倉市江原台2丁目33-16築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマルゴ壱番館
賃貸 アパートメゾンマルゴ壱番館
JR総武本線 四街道駅 徒歩15分 JR総武本線 四街道駅 バス3分 四街道高校下車 徒歩2分千葉県四街道市鹿渡858-2築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ・アツタ
賃貸 アパートフィオーレ・アツタ
JR総武本線 成東駅 徒歩25分千葉県山武市成東2294-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市萱田2123-1 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市萱田2123-1 アパート
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩8分千葉県八千代市萱田2123-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市市川3丁目8-2 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県市川市市川3丁目8-2 一戸建て
JR総武線 市川駅 徒歩11分 京成本線 国府台駅 徒歩5分千葉県市川市市川3丁目8-2築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラパルテール
賃貸 アパートヴィラパルテール
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩8分千葉県八千代市萱田2123-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイブリーズ
賃貸 アパートスカイブリーズ
JR内房線 巌根駅 徒歩7分千葉県木更津市高砂1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シグママンション朝日B棟 B203
賃貸 マンションシグママンション朝日B棟 B203
JR内房線 木更津駅 徒歩6分千葉県木更津市朝日1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウィンバード
賃貸 アパートウィンバード
東葉高速鉄道 村上駅 徒歩13分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩13分千葉県八千代市下市場2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンドクレール
賃貸 アパートメゾンドクレール
JR総武線 津田沼駅 徒歩13分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩12分千葉県習志野市藤崎3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ中村
賃貸 マンションコーポ中村
京成本線 八千代台駅 徒歩25分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩27分千葉県八千代市高津築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルデールヒルズ
賃貸 マンションアルデールヒルズ
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩10分千葉県八千代市大和田新田築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・フォーリスト
賃貸 アパートカーサ・フォーリスト
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分 JR常磐線 柏駅 3.9km千葉県柏市若柴349-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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