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グリーンハイツ平塚II
賃貸 アパートグリーンハイツ平塚II
JR成田線 佐原駅 徒歩30分千葉県香取市佐原イ築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船4丁目12-2 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船4丁目12-2 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成西船駅 徒歩4分千葉県船橋市西船4丁目12-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市富浜2丁目1-8 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市富浜2丁目1-8 アパート
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩2分千葉県市川市富浜2丁目1-8築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 マンション
JR総武線 西千葉駅 徒歩13分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション稲毛第2
賃貸 マンションライオンズマンション稲毛第2
JR総武線 西千葉駅 徒歩13分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート八千代台
賃貸 アパートコンフォート八千代台
京成本線 八千代台駅 徒歩6分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 5km千葉県八千代市八千代台東4丁目12-2築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルフルーレ五香F
賃貸 アパートイルフルーレ五香F
新京成電鉄 元山駅 徒歩6分 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 4.4km千葉県松戸市五香4丁目15-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩8分 JR京葉線 蘇我駅 3.6km千葉県千葉市中央区浜野町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス弐番館
賃貸 マンションジュネス弐番館
東武野田線 塚田駅 徒歩4分 東武野田線 新船橋駅 徒歩15分千葉県船橋市前貝塚町493-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドコート澤田II
賃貸 アパートフィールドコート澤田II
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分 京成本線 八千代台駅 バス13分 東映団地入口下車 徒歩7分千葉県八千代市大和田新田402-35築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高根台団地344棟
賃貸 マンション高根台団地344棟
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩11分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩20分千葉県船橋市高根台4丁目8-344築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・クラシコ
賃貸 アパートエル・クラシコ
京成本線 京成大久保駅 徒歩16分 京成本線 実籾駅 徒歩28分千葉県習志野市泉町1丁目3-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレッサI
賃貸 アパートフレッサI
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩13分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩23分千葉県八千代市萱田1025築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール咲が丘
賃貸 マンションリュミエール咲が丘
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩5分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩17分千葉県船橋市咲が丘3丁目28-25築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴィーユ
賃貸 マンションメルヴィーユ
京成千葉線 検見川駅 徒歩8分 JR総武線 新検見川駅 徒歩11分千葉県千葉市花見川区花園3丁目11-6築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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corum
賃貸 マンションcorum
京成本線 実籾駅 徒歩2分 京成本線 京成大久保駅 徒歩27分千葉県習志野市実籾4丁目1-5築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市海神1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市海神1丁目 アパート
JR総武本線 船橋駅 徒歩6分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩7分千葉県船橋市海神1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市相之川3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市相之川3丁目 マンション
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩22分千葉県市川市相之川3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエールメゾン
賃貸 アパートリュミエールメゾン
JR総武線 下総中山駅 徒歩7分 京成本線 京成中山駅 徒歩12分千葉県船橋市本中山4丁目20-6築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウィートパレス
賃貸 アパートスウィートパレス
東武野田線 馬込沢駅 徒歩10分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩25分千葉県船橋市藤原5丁目36-17築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コム・トーコー
賃貸 マンションコム・トーコー
東武野田線 塚田駅 徒歩10分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩20分千葉県船橋市北本町2丁目36-9築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区誉田町2丁目戸建
賃貸 一戸建て千葉県千葉市緑区誉田町2丁目戸建
JR外房線 誉田駅 徒歩3分 JR京葉線 蘇我駅 14.3km千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-321築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SBKクレスト
賃貸 アパートSBKクレスト
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩14分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-10築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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飯沼ハイツ
賃貸 マンション飯沼ハイツ
新京成電鉄 八柱駅 徒歩10分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩10分千葉県松戸市日暮8丁目9-1築41年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県松戸市中和倉147-2 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市中和倉147-2 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩13分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩20分千葉県松戸市中和倉147-2築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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第2森田マンション
賃貸 マンション第2森田マンション
東武野田線 塚田駅 徒歩9分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分千葉県船橋市行田1丁目26-31築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソフィア・パレシオンH棟
賃貸 アパートソフィア・パレシオンH棟
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩12分千葉県八千代市萱田町738-1築26年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県松戸市二十世紀が丘中松町17-2 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市二十世紀が丘中松町17-2 アパート
JR常磐線 松戸駅 バス12分 二十世紀が丘市民セン下車 徒歩4分 北総鉄道 北国分駅 徒歩13分千葉県松戸市二十世紀が丘中松町17-2築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピネスII
賃貸 アパートハッピネスII
JR内房線 五井駅 徒歩20分千葉県市原市君塚5丁目22-15築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディ清見台 A201
賃貸 アパートヴェルディ清見台 A201
JR内房線 木更津駅 バス10分 木更津高専前下車 徒歩1分千葉県木更津市清見台南1丁目18-14築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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