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Maison de Marble
賃貸 テラスハウスMaison de Marble
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩21分千葉県浦安市当代島1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ASMACI MAISON浦安
賃貸 マンションASMACI MAISON浦安
JR京葉線 舞浜駅 徒歩23分千葉県浦安市東野3丁目4-11築7年地上6階建て-
間取り図
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千葉県浦安市堀江1丁目24-28 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市堀江1丁目24-28 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分千葉県浦安市堀江1丁目24-28築13年地上3階建て-
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千葉県浦安市今川1丁目13-10 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市今川1丁目13-10 アパート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分千葉県浦安市今川1丁目13-10築29年地上3階建て-
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グランドソレイユ
賃貸 アパートグランドソレイユ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 JR京葉線 新浦安駅 バス10分 浦安駅入口下車 徒歩10分千葉県浦安市当代島2丁目築8年地上2階建て-
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カーサ ニュアージュ
賃貸 アパートカーサ ニュアージュ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分千葉県浦安市堀江1丁目24-28築13年地上3階建て-
間取り図
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リラコートI
賃貸 アパートリラコートI
JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分千葉県浦安市今川1丁目13-10築29年地上3階建て-
間取り図
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千葉県浦安市今川1丁目13-36 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市今川1丁目13-36 アパート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分千葉県浦安市今川1丁目13-36築29年地上3階建て-
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イーグル1
賃貸 マンションイーグル1
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分千葉県浦安市当代島2丁目築7年地上2階建て-
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ローズガーデンF6
賃貸 マンションローズガーデンF6
JR京葉線 舞浜駅 徒歩26分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩25分千葉県浦安市富士見1丁目築38年地上3階建て-
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リラコートII
賃貸 アパートリラコートII
JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス15分 順天堂病院前下車 徒歩4分千葉県浦安市今川1丁目13-36築29年地上3階建て-
間取り図
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千葉県浦安市堀江6丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市堀江6丁目 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩21分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩23分千葉県浦安市堀江6丁目築38年地上3階建て-
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千葉県浦安市堀江5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市堀江5丁目 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分千葉県浦安市堀江5丁目築38年地上2階建て-
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千葉県浦安市海楽1丁目3-27 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市海楽1丁目3-27 アパート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩26分千葉県浦安市海楽1丁目3-27築8年地上3階建て-
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千葉県浦安市当代島2丁目20-27 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市当代島2丁目20-27 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩22分千葉県浦安市当代島2丁目20-27築8年地上2階建て-
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千葉県浦安市当代島2丁目11-13 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島2丁目11-13 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩19分千葉県浦安市当代島2丁目11-13築3年地上4階建て-
間取り図
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ティー.オージ マンション
賃貸 マンションティー.オージ マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分千葉県浦安市当代島1丁目築7年地上3階建て-
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MAILE VILLA
賃貸 マンションMAILE VILLA
JR京葉線 新浦安駅 徒歩23分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス20分 高洲橋下車 徒歩2分千葉県浦安市高洲3丁目2-10築13年地上3階建て-
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メゾン町山
賃貸 マンションメゾン町山
JR京葉線 新浦安駅 徒歩20分千葉県浦安市東野1丁目築34年地上3階建て-
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中台荘
賃貸 アパート中台荘
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分千葉県浦安市堀江2丁目24-19築47年地上2階建て-
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アルモニー
賃貸 マンションアルモニー
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分千葉県浦安市当代島3丁目10-25築6年地上3階建て-
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千葉県浦安市北栄2丁目22-22 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市北栄2丁目22-22 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩11分千葉県浦安市北栄2丁目22-22築36年地上3階建て-
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千葉県浦安市堀江5丁目22-11 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江5丁目22-11 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分千葉県浦安市堀江5丁目22-11築39年地上3階建て-
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千葉県浦安市富士見5丁目19-10 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市富士見5丁目19-10 マンション
JR京葉線 舞浜駅 徒歩13分千葉県浦安市富士見5丁目19-10築19年地上3階建て-
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千葉県浦安市富士見5丁目23-30 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市富士見5丁目23-30 アパート
JR京葉線 舞浜駅 徒歩12分 JR京葉線 新浦安駅 3.2km千葉県浦安市富士見5丁目23-30築31年地上3階建て-
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グランピア舞浜
賃貸 アパートグランピア舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩12分 JR京葉線 新浦安駅 3.2km千葉県浦安市富士見5丁目23-30築31年地上3階建て-
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STATION TOWER URAYASU
賃貸 マンションSTATION TOWER URAYASU
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県浦安市北栄1丁目12-33築14年地上12階建て-
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千葉県浦安市富士見2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市富士見2丁目 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 JR京葉線 舞浜駅 徒歩29分千葉県浦安市富士見2丁目築16年地上2階建て-
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千葉県浦安市堀江4丁目1-36 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江4丁目1-36 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩28分千葉県浦安市堀江4丁目1-36築19年地上4階建て-
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アゼリア富士見B棟
賃貸 アパートアゼリア富士見B棟
JR京葉線 舞浜駅 徒歩18分千葉県浦安市富士見5丁目13-22築34年地上3階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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