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パレステージ
賃貸 マンションパレステージ
京成本線 八千代台駅 徒歩13分 京成本線 実籾駅 徒歩29分千葉県八千代市八千代台南3丁目25-41築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフロディーテ
賃貸 アパートアフロディーテ
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩13分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩26分千葉県八千代市萱田1051-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリタ・リリ
賃貸 アパートクオリタ・リリ
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩10分 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩20分千葉県八千代市緑が丘西3丁目1-5築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市大和田新田940-5 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市大和田新田940-5 マンション
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩8分千葉県八千代市大和田新田940-5築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグルス・K
賃貸 アパートレグルス・K
東葉高速鉄道 村上駅 徒歩10分千葉県八千代市村上1597-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市八千代台南3丁目25番41号 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市八千代台南3丁目25番41号 マンション
京成本線 八千代台駅 徒歩13分 京成本線 実籾駅 徒歩29分千葉県八千代市八千代台南3丁目25番41号築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県八千代市萱田1051-2 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市萱田1051-2 アパート
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩13分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩26分千葉県八千代市萱田1051-2築25年地上2階建て-
間取り図
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千葉県八千代市大和田新田653番地6 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市大和田新田653番地6 アパート
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩21分千葉県八千代市大和田新田653番地6築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県八千代市八千代台北10丁目22-27 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市八千代台北10丁目22-27 アパート
京成本線 八千代台駅 徒歩16分千葉県八千代市八千代台北10丁目22-27築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県八千代市緑が丘西4丁目9-34 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市緑が丘西4丁目9-34 アパート
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩17分 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩20分千葉県八千代市緑が丘西4丁目9-34築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ベルゼルII
賃貸 アパートベルゼルII
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩17分 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩20分千葉県八千代市緑が丘西4丁目9-34築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コネクトパークヒルズ八千代台
賃貸 マンション 新築コネクトパークヒルズ八千代台
京成本線 八千代台駅 徒歩2分千葉県八千代市八千代台北1丁目4-9新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアベルジュII
賃貸 アパートディアベルジュII
京成本線 勝田台駅 バス20分 下宿東下車 徒歩5分千葉県八千代市米本2427-24築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市高津東2丁目4-2 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市高津東2丁目4-2 アパート
京成本線 八千代台駅 徒歩23分千葉県八千代市高津東2丁目4-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリュック
賃貸 マンショングリュック
東葉高速鉄道 村上駅 徒歩4分 京成本線 勝田台駅 徒歩13分千葉県八千代市村上南5丁目9-16築25年地上3階建て-
間取り図
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千葉県八千代市萱田町738-1 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市萱田町738-1 アパート
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩10分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩15分千葉県八千代市萱田町738-1築25年地上2階建て-
間取り図
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千葉県八千代市勝田台5丁目11-16 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県八千代市勝田台5丁目11-16 テラスハウス
京成本線 勝田台駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩17分千葉県八千代市勝田台5丁目11-16築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドルチェ・アンナ A棟
賃貸 アパートドルチェ・アンナ A棟
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩14分千葉県八千代市緑が丘西3丁目13-20築13年地上3階建て-
間取り図
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アルカンシエール
賃貸 マンションアルカンシエール
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩17分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩18分千葉県八千代市大和田新田409-15築28年地上3階建て-
間取り図
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千葉県八千代市村上南5丁目9-16 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市村上南5丁目9-16 マンション
東葉高速鉄道 村上駅 徒歩4分 京成本線 勝田台駅 徒歩13分千葉県八千代市村上南5丁目9-16築25年地上3階建て-
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サンジュエール
賃貸 アパートサンジュエール
京成本線 八千代台駅 徒歩16分千葉県八千代市八千代台北10丁目22-27築34年地上2階建て-
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千葉県八千代市大和田新田409-15 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市大和田新田409-15 マンション
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 バス8分 東映団地入口下車 徒歩5分千葉県八千代市大和田新田409-15築28年地上3階建て-
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千葉県八千代市萱田2064 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市萱田2064 アパート
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩11分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩18分千葉県八千代市萱田2064築24年地上2階建て-
間取り図
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千葉県八千代市上高野1182-1 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市上高野1182-1 アパート
京成本線 勝田台駅 徒歩12分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩12分千葉県八千代市上高野1182-1築16年地上2階建て-
間取り図
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千葉県八千代市緑が丘5丁目14-7 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市緑が丘5丁目14-7 マンション
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩12分千葉県八千代市緑が丘5丁目14-7築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エミナーレ
賃貸 アパートエミナーレ
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩18分千葉県八千代市ゆりのき台2丁目6-6築8年地上3階建て-
間取り図
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プレミオ勝田台
賃貸 アパートプレミオ勝田台
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩6分 京成本線 勝田台駅 徒歩8分千葉県八千代市勝田台北3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フルーエント芝山
賃貸 マンションフルーエント芝山
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 八千代中央駅 バス26分 タウンハウス入口下車 徒歩4分千葉県八千代市緑が丘5丁目14-7築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県八千代市ゆりのき台2丁目12-3 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市ゆりのき台2丁目12-3 アパート
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩8分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩19分千葉県八千代市ゆりのき台2丁目12-3築22年地上2階建て-
間取り図
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リバーキャッスル下市場B
賃貸 テラスハウスリバーキャッスル下市場B
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩9分 京成本線 勝田台駅 徒歩11分千葉県八千代市下市場1丁目築31年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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