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グリーンタウンイノB
賃貸 アパートグリーンタウンイノB
京成本線 志津駅 徒歩8分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩20分千葉県佐倉市井野1421-40築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市表町2丁目6-13 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市表町2丁目6-13 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩6分千葉県佐倉市表町2丁目6-13築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市井野1632-1 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市井野1632-1 アパート
京成本線 志津駅 徒歩12分千葉県佐倉市井野1632-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルベラータII
賃貸 アパートアルベラータII
京成本線 志津駅 徒歩12分千葉県佐倉市井野1632-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドソレイユ
賃貸 アパートメゾンドソレイユ
京成本線 京成臼井駅 徒歩4分千葉県佐倉市稲荷台1丁目22-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市宮前3丁目23-13 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市宮前3丁目23-13 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩3分千葉県佐倉市宮前3丁目23-13築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール・ド・スリジェ
賃貸 アパートフルール・ド・スリジェ
JR総武本線 佐倉駅 徒歩9分千葉県佐倉市鏑木町1丁目8-8築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス岡野I
賃貸 アパートレジデンス岡野I
京成本線 京成臼井駅 徒歩8分千葉県佐倉市王子台3丁目29-7築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイホーム佐倉I番館
賃貸 マンションハイホーム佐倉I番館
京成本線 京成佐倉駅 徒歩15分千葉県佐倉市弥勒町65-1築29年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市稲荷台1丁目22-5 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市稲荷台1丁目22-5 アパート
京成本線 京成臼井駅 徒歩4分千葉県佐倉市稲荷台1丁目22-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA VERDE
賃貸 アパートCASA VERDE
JR総武本線 佐倉駅 徒歩14分千葉県佐倉市寺崎北2丁目12-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市大蛇町576-1 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市大蛇町576-1 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩19分千葉県佐倉市大蛇町576-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A PLACE IN THE SUN
賃貸 アパートA PLACE IN THE SUN
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩7分 山万ユーカリが丘線 地区センター駅 徒歩9分千葉県佐倉市上座1431-15築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市寺崎北1丁目3-2 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市寺崎北1丁目3-2 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩7分 JR成田線 佐倉駅 徒歩7分千葉県佐倉市寺崎北1丁目3-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュート100-6
賃貸 アパートレピュート100-6
JR総武本線 佐倉駅 徒歩10分千葉県佐倉市大崎台3丁目7-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エクレール上志津
賃貸 アパートエクレール上志津
京成本線 志津駅 徒歩5分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩16分千葉県佐倉市上志津築13年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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メゾンドボナール
賃貸 アパートメゾンドボナール
京成本線 京成臼井駅 バス15分 聖隷佐倉市民病院下車 徒歩3分千葉県佐倉市江原台1丁目24-2築32年地上2階建て-
間取り図
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千葉県佐倉市江原台1丁目24-2 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市江原台1丁目24-2 アパート
京成本線 京成臼井駅 バス15分 聖隷佐倉市民病院下車 徒歩3分千葉県佐倉市江原台1丁目24-2築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステート七番館
賃貸 アパートエステート七番館
京成本線 志津駅 徒歩4分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩20分千葉県佐倉市上志津1646-8築25年地上2階建て-
間取り図
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Sun Vitra.36
賃貸 アパートSun Vitra.36
京成本線 京成臼井駅 徒歩19分千葉県佐倉市臼井田1020築11年地上2階建て-
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フォレスタII
賃貸 アパートフォレスタII
京成本線 志津駅 バス5分 中志津商店街下車 徒歩7分千葉県佐倉市上志津901-2築13年地上2階建て-
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千葉県佐倉市上座1241-35 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市上座1241-35 アパート
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分 山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩5分千葉県佐倉市上座1241-35築16年地上2階建て-
間取り図
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千葉県佐倉市上志津901-2 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市上志津901-2 アパート
京成本線 志津駅 バス5分 中志津商店街下車 徒歩7分千葉県佐倉市上志津901-2築13年地上2階建て-
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カーサユーカリ
賃貸 アパートカーサユーカリ
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分 山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩5分千葉県佐倉市上座1241-35築16年地上2階建て-
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プレステージ志津
賃貸 アパートプレステージ志津
京成本線 志津駅 徒歩11分 京成本線 勝田台駅 徒歩18分千葉県佐倉市井野1444-15築36年地上2階建て-
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キャメロット
賃貸 アパートキャメロット
京成本線 京成佐倉駅 徒歩8分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩16分千葉県佐倉市並木町5-4築13年地上2階建て-
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グレンビィー西志津B棟
賃貸 アパートグレンビィー西志津B棟
京成本線 勝田台駅 徒歩18分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩22分千葉県佐倉市西志津6丁目築32年地上2階建て-
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ローズハウス弐番館
賃貸 アパート 新築ローズハウス弐番館
京成本線 京成臼井駅 徒歩5分千葉県佐倉市王子台3丁目5-9新築地上3階建て-
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シャン・ド フルールII
賃貸 アパートシャン・ド フルールII
京成本線 勝田台駅 徒歩12分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩12分千葉県佐倉市西志津2丁目13-51築22年地上2階建て-
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RoadsterロードスターB
賃貸 アパートRoadsterロードスターB
京成本線 京成佐倉駅 徒歩17分千葉県佐倉市本町147-1築5年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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