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ランコントル成田
賃貸 アパートランコントル成田
京成本線 公津の杜駅 徒歩31分千葉県成田市並木町141-61築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オテール・ロッシュI
賃貸 アパートオテール・ロッシュI
京成本線 公津の杜駅 徒歩20分 京成本線 宗吾参道駅 徒歩7分千葉県成田市飯仲29-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県成田市不動ケ岡 マンション
賃貸 マンション千葉県成田市不動ケ岡 マンション
京成本線 京成成田駅 徒歩7分 JR成田線 成田駅 徒歩9分千葉県成田市不動ケ岡築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジャスティ不動ヶ岡
賃貸 マンションジャスティ不動ヶ岡
京成本線 京成成田駅 徒歩7分 JR成田線 成田駅 徒歩9分千葉県成田市不動ケ岡築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県成田市本城42-23 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市本城42-23 アパート
京成本線 京成成田駅 バス35分 本城台団地西下車 徒歩4分千葉県成田市本城42-23築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランテージ成田
賃貸 アパートグランテージ成田
京成本線 京成成田駅 バス35分 本城台団地西下車 徒歩4分千葉県成田市本城42-23築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県成田市並木町143-116 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市並木町143-116 アパート
京成本線 京成成田駅 バス18分 教習所東下車 徒歩2分千葉県成田市並木町143-116築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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成田市名古屋702貸家
賃貸 一戸建て成田市名古屋702貸家
JR成田線 久住駅 4.4km千葉県成田市名古屋築35年地上2階建て-
間取り図
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プラムツリーハウス成田
賃貸 一戸建てプラムツリーハウス成田
JR成田線 滑河駅 バス23分 日豊団地入り口下車 徒歩1分 JR成田線 滑河駅 3.7km千葉県成田市名古屋1374-217築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県成田市不動ケ岡2130-1 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市不動ケ岡2130-1 アパート
京成本線 京成成田駅 徒歩9分 JR成田線 成田駅 徒歩10分千葉県成田市不動ケ岡2130-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県成田市大清水 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市大清水 アパート
京成本線 京成成田駅 バス18分 遠山中前下車 徒歩2分千葉県成田市大清水築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県成田市川栗848-4 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市川栗848-4 アパート
JR成田線 成田駅 バス21分 遠山中学校前下車 徒歩4分 京成本線 京成成田駅 バス21分 遠山中学校前下車 徒歩4分千葉県成田市川栗848-4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サワディーA
賃貸 アパートサワディーA
JR成田線 成田駅 バス25分 宮下下車 徒歩5分千葉県成田市本三里塚1001-1327築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レフィナード II
賃貸 アパートレフィナード II
京成本線 宗吾参道駅 徒歩13分千葉県成田市宗吾3丁目535-5築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フローラルコート不動ヶ岡
賃貸 アパートフローラルコート不動ヶ岡
京成本線 京成成田駅 徒歩9分 JR成田線 成田駅 徒歩10分千葉県成田市不動ケ岡2130-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県成田市宗吾3丁目535-5 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市宗吾3丁目535-5 アパート
京成本線 宗吾参道駅 徒歩13分千葉県成田市宗吾3丁目535-5築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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GrandirB
賃貸 アパートGrandirB
京成本線 京成成田駅 バス18分 遠山中前下車 徒歩2分千葉県成田市大清水築15年地上2階建て-
間取り図
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千葉県成田市東和田270-1 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市東和田270-1 アパート
京成本線 京成成田駅 徒歩23分 JR成田線 成田駅 徒歩26分千葉県成田市東和田270-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県成田市宗吾3丁目534-5 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市宗吾3丁目534-5 アパート
京成本線 宗吾参道駅 徒歩13分 京成本線 公津の杜駅 徒歩25分千葉県成田市宗吾3丁目534-5築25年地上2階建て-
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ラフィーネ
賃貸 アパートラフィーネ
京成本線 宗吾参道駅 徒歩11分千葉県成田市宗吾3丁目534-5築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スカイハイツみさと
賃貸 マンションスカイハイツみさと
JR成田線 成田駅 徒歩33分 成田スカイアクセス 成田湯川駅 徒歩35分千葉県成田市美郷台2丁目11-3築31年地上3階建て-
間取り図
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千葉県成田市吾妻2丁目3-1 マンション
賃貸 マンション千葉県成田市吾妻2丁目3-1 マンション
JR成田線 成田駅 バス8分 吾妻神社下車 徒歩5分 成田スカイアクセス 成田湯川駅 バス5分 吾妻神社下車 徒歩5分千葉県成田市吾妻2丁目3-1築46年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Happiness
賃貸 アパートHappiness
JR成田線 成田駅 バス30分 三里塚下車 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 31.8km千葉県成田市三里塚光ケ丘1-525築12年地上2階建て-
間取り図
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メゾン21
賃貸 アパートメゾン21
JR成田線 成田駅 バス30分 本城下車 徒歩33分千葉県成田市本城143-3築32年地上2階建て-
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シティハイムみさと
賃貸 アパートシティハイムみさと
成田スカイアクセス 成田湯川駅 徒歩32分千葉県成田市美郷台2丁目16-16築34年地上2階建て-
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千葉県成田市本城143-3 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市本城143-3 アパート
JR成田線 成田駅 バス30分 本城下車 徒歩33分千葉県成田市本城143-3築32年地上2階建て-
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ビレッジハウス成田4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス成田4号棟
JR成田線 成田駅 バス8分 吾妻神社下車 徒歩5分 成田スカイアクセス 成田湯川駅 バス5分 吾妻神社下車 徒歩5分千葉県成田市吾妻2丁目3-1築46年地上5階建て-
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フィオーレ I
賃貸 アパートフィオーレ I
京成本線 京成成田駅 バス27分 西三里塚下車 徒歩9分千葉県成田市本三里塚219-18築8年地上2階建て-
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千葉県成田市本三里塚182-14 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市本三里塚182-14 アパート
JR成田線 成田駅 バス25分 宮下下車 徒歩8分 京成本線 京成成田駅 バス25分 宮下下車 徒歩8分千葉県成田市本三里塚182-14築14年地上2階建て-
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セレーナ III
賃貸 アパートセレーナ III
JR成田線 成田駅 バス25分 宮下下車 徒歩8分 京成本線 京成成田駅 バス25分 宮下下車 徒歩8分千葉県成田市本三里塚182-14築14年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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