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LEAF MOON
賃貸 マンション 新築LEAF MOON
JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩16分千葉県松戸市西馬橋幸町66新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ高橋 205号室
賃貸 マンションハイツ高橋 205号室
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩6分 新京成電鉄 五香駅 徒歩22分千葉県松戸市金ケ作築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスT&S II
賃貸 アパートレオパレスT&S II
JR常磐線 馬橋駅 徒歩7分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市馬橋1989-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンニイヤ
賃貸 アパートメゾンニイヤ
JR常磐線 北小金駅 徒歩18分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩27分千葉県松戸市小金原1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート
賃貸 マンションディアコート
JR常磐線 北松戸駅 徒歩16分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩17分千葉県松戸市栄町5丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアラキ
賃貸 アパートハイツアラキ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市西馬橋蔵元町築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツオオフチ
賃貸 マンションハイツオオフチ
JR常磐線 新松戸駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩27分千葉県松戸市新松戸3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2DK
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40㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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2DK
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40㎡
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7.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2DK
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38㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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2DK
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38㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2DK
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45㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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2DK
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45㎡
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7.5 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2DK
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38.88㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 154,000円礼 77,000円
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2階
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2DK
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38.88㎡
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ウィーンマンション
賃貸 マンションウィーンマンション
新京成電鉄 みのり台駅 徒歩5分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩10分千葉県松戸市稔台1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ清龍
賃貸 アパートコーポ清龍
JR常磐線 馬橋駅 徒歩8分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩23分千葉県松戸市馬橋築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市大橋540-12 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市大橋540-12 アパート
北総鉄道 北国分駅 徒歩14分千葉県松戸市大橋540-12築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフルート
賃貸 アパートレオパレスフルート
新京成電鉄 みのり台駅 徒歩19分 JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩28分千葉県松戸市稔台5丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊原荘
賃貸 アパート伊原荘
JR常磐線 松戸駅 徒歩13分 北総鉄道 矢切駅 バス10分 小山下車 徒歩2分千葉県松戸市小山築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション高橋
賃貸 マンションマンション高橋
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩4分 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩7分千葉県松戸市仲井町3丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ緑風
賃貸 アパートコーポ緑風
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩7分 新京成電鉄 みのり台駅 徒歩12分千葉県松戸市松戸新田築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOハイツ
賃貸 アパートMOハイツ
北総鉄道 北国分駅 徒歩13分 新京成電鉄 松戸駅 徒歩34分千葉県松戸市大橋築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市仲井町3丁目111 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市仲井町3丁目111 マンション
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩6分 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩8分千葉県松戸市仲井町3丁目111築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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