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フルハウスII
賃貸 アパートフルハウスII
JR外房線 鎌取駅 徒歩22分千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目19-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローヴハイツおゆみ野
賃貸 マンショングローヴハイツおゆみ野
京成千原線 学園前駅 徒歩10分 JR外房線 鎌取駅 徒歩16分千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉16-15築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目 アパート
JR外房線 鎌取駅 徒歩16分 京成千原線 学園前駅 徒歩11分千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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土気町M邸C棟
賃貸 一戸建て土気町M邸C棟
JR外房線 土気駅 徒歩10分 JR外房線 大網駅 4.8km千葉県千葉市緑区土気町築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉 マンション
JR外房線 鎌取駅 徒歩19分 京成千原線 学園前駅 徒歩13分千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ土気B
賃貸 アパートラフォーレ土気B
JR外房線 土気駅 徒歩14分千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目12-14築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小川タウンハウスA
賃貸 タウンハウス小川タウンハウスA
JR外房線 土気駅 徒歩10分千葉県千葉市緑区土気町1652-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツトヅカA棟
賃貸 アパートハイツトヅカA棟
JR外房線 土気駅 徒歩6分千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目39-26築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア寿
賃貸 アパートエステートピア寿
JR外房線 土気駅 徒歩14分 JR外房線 誉田駅 5.8km千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートレジーナA
賃貸 アパートコートレジーナA
JR外房線 土気駅 徒歩13分千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムパークヒルズB
賃貸 アパートシティハイムパークヒルズB
JR外房線 土気駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバリーヒルズ3号棟
賃貸 アパートビバリーヒルズ3号棟
JR外房線 土気駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ土気A
賃貸 アパートラフォーレ土気A
JR外房線 土気駅 徒歩8分 JR外房線 大網駅 4.8km千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルピアA
賃貸 アパートベルピアA
JR外房線 土気駅 徒歩15分千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストグリーン C
賃貸 アパートファーストグリーン C
京成千原線 学園前駅 徒歩11分 JR外房線 鎌取駅 徒歩16分千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区誉田町2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区誉田町2丁目 アパート
JR外房線 誉田駅 徒歩7分 JR外房線 鎌取駅 4km千葉県千葉市緑区誉田町2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Crece K(ラ クレーチェ)
賃貸 アパートLa Crece K(ラ クレーチェ)
JR外房線 鎌取駅 徒歩6分 京成千原線 おゆみ野駅 バス10分 鎌取駅下車 徒歩6分千葉県千葉市緑区鎌取町80-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイパレットA
賃貸 アパートスカイパレットA
JR外房線 土気駅 徒歩16分 JR外房線 鎌取駅 13km千葉県千葉市緑区あすみが丘東4丁目1-4築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアール
賃貸 アパートクレアール
JR外房線 土気駅 徒歩6分 JR東金線 大網駅 4.9km千葉県千葉市緑区土気町1626-2築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル・ヴェールA
賃貸 アパートソル・ヴェールA
JR外房線 鎌取駅 バス7分 千葉南警察署下車 徒歩7分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩26分千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目3番地4築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区誉田町2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区誉田町2丁目 アパート
JR外房線 誉田駅 徒歩17分 JR外房線 鎌取駅 5.2km千葉県千葉市緑区誉田町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2丁目 アパート
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩9分 JR外房線 鎌取駅 徒歩26分千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T・Mハイム
賃貸 アパートT・Mハイム
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 バス14分 椎名崎下車 徒歩5分千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目8-13築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区あすみが丘東4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区あすみが丘東4丁目 アパート
JR外房線 土気駅 徒歩16分 JR外房線 大網駅 3.9km千葉県千葉市緑区あすみが丘東4丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区土気町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区土気町 アパート
JR外房線 土気駅 徒歩6分 JR外房線 鎌取駅 9.7km千葉県千葉市緑区土気町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチクールおゆみ野
賃貸 アパートプチクールおゆみ野
JR外房線 鎌取駅 徒歩17分千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目44-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ誉
賃貸 アパートサンライズ誉
JR外房線 誉田駅 徒歩17分 JR外房線 土気駅 4.8km千葉県千葉市緑区誉田町2丁目16-176築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区鎌取町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区鎌取町 アパート
JR外房線 鎌取駅 徒歩6分 京成千原線 学園前駅 徒歩30分千葉県千葉市緑区鎌取町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツミチ
賃貸 アパートハイツミチ
JR外房線 鎌取駅 徒歩6分 JR京葉線 蘇我駅 バス19分 鎌取市営住宅下車 徒歩4分千葉県千葉市緑区鎌取町89-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目 アパート
JR外房線 鎌取駅 徒歩20分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩30分千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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