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千葉県千葉市中央区生実町1425-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区生実町1425-1 アパート
京成千原線 学園前駅 徒歩19分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区生実町1425-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MayAzurl登戸(メイアジュールノブト)
賃貸 マンションMayAzurl登戸(メイアジュールノブト)
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩1分千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-30築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ブリランテB
賃貸 アパートブリランテB
京成千原線 学園前駅 徒歩19分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区生実町1425-1築10年地上2階建て-
間取り図
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アクアレジデンス千葉新宿
賃貸 マンションアクアレジデンス千葉新宿
JR総武線 千葉駅 徒歩11分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-3築14年地上4階建て-
間取り図
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LPリトルベル
賃貸 マンションLPリトルベル
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区新宿2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区矢作町186-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区矢作町186-3 アパート
JR総武線 千葉駅 バス14分 矢作下車 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区矢作町186-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県千葉市中央区道場北1丁目6番6号 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区道場北1丁目6番6号 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区道場北1丁目6番6号築14年地上2階建て-
間取り図
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GMコート B
賃貸 アパートGMコート B
京成千原線 千葉寺駅 徒歩9分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区末広4丁目3-16築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アメニティ 本千葉
賃貸 アパートアメニティ 本千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区港町24-29築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Bluemoon(ブルームーン)
賃貸 アパートBluemoon(ブルームーン)
JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区院内2丁目3-7築11年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 千葉駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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ベイホーム10
賃貸 アパートベイホーム10
JR総武線 千葉駅 徒歩21分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区椿森4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区蘇我5丁目 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩22分 JR総武線 千葉駅 6.6km千葉県千葉市中央区蘇我5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ルシェルブルー
賃貸 マンションルシェルブルー
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩23分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区都町2丁目12-1築4年地上3階建て-
間取り図
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LPサンフラウア
賃貸 アパートLPサンフラウア
JR外房線 本千葉駅 徒歩25分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区葛城2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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Like松ヶ丘
賃貸 アパートLike松ヶ丘
JR総武線 千葉駅 バス22分 仁戸名局下車 徒歩3分 京成千原線 大森台駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区松ケ丘町533-9築3年地上3階建て-
間取り図
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エクセル千葉寺
賃貸 アパートエクセル千葉寺
京成千原線 千葉寺駅 徒歩3分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区千葉寺町883-7築31年地上3階建て-
間取り図
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アーバンヒル千葉寺
賃貸 アパートアーバンヒル千葉寺
京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分 JR京葉線 蘇我駅 バス7分 ハーモニープラザ下車 徒歩5分千葉県千葉市中央区千葉寺町123-1築30年地上2階建て-
間取り図
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ヘスティア千葉駅前
賃貸 マンションヘスティア千葉駅前
千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩3分 JR総武線 千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区新田町38-6築27年地上13階建て-
間取り図
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LPパルフェ
賃貸 アパートLPパルフェ
JR外房線 本千葉駅 徒歩7分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区寒川町1丁目築24年地上2階建て-
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Lavie
賃貸 アパートLavie
JR内房線 浜野駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区浜野町577築6年地上3階建て-
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エーベングローブ
賃貸 アパートエーベングローブ
京成千葉線 西登戸駅 徒歩6分 JR総武線 千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区汐見丘町1-9築32年地上2階建て-
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CI-18
賃貸 マンションCI-18
京成千葉線 西登戸駅 徒歩4分 JR総武線 西千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区春日1丁目22-17築44年地上4階建て-
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アンリベール
賃貸 マンションアンリベール
JR総武線 千葉駅 バス19分 天神橋坂上下車 徒歩2分 千葉都市モノレール 千城台駅 バス16分 天神橋坂上下車 徒歩2分千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34築36年地上4階建て-
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スカイブローテ
賃貸 アパートスカイブローテ
JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区道場北1丁目6-6築14年地上2階建て-
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エバーオン矢作
賃貸 アパートエバーオン矢作
JR総武線 千葉駅 バス14分 矢作下車 徒歩1分 JR京葉線 蘇我駅 バス15分 矢作下車 徒歩1分千葉県千葉市中央区矢作町築18年地上2階建て-
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Sol Levante
賃貸 マンションSol Levante
JR外房線 本千葉駅 徒歩1分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区長洲1丁目20築8年地上4階建て-
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千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-28 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-28 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩8分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-28築9年地上6階建て-
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Cle du Bonheur
賃貸 マンションCle du Bonheur
JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区今井1丁目16-13築6年地上3階建て-
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エムズコート
賃貸 アパートエムズコート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩2分 千葉都市モノレール 県庁前駅 バス6分 千葉寺駅入口下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区千葉寺町458築32年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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