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埼玉県春日部市大枝897 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市大枝897 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩18分埼玉県春日部市大枝897築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市南1丁目19-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市南1丁目19-20 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分 東武野田線 春日部駅 徒歩10分埼玉県春日部市南1丁目19-20築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto新座
賃貸 マンションMQuarto新座
JR武蔵野線 新座駅 徒歩18分埼玉県新座市野火止1丁目9-23築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市柏原14-18 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県狭山市柏原14-18 一戸建て
西武新宿線 狭山市駅 バス10分 土橋下車 徒歩6分埼玉県狭山市柏原14-18築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムベースI
賃貸 アパートプレミアムベースI
東武東上線 みずほ台駅 徒歩13分埼玉県富士見市針ケ谷2丁目19-4築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインアイリス III
賃貸 アパートシャインアイリス III
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩14分埼玉県富士見市諏訪2丁目13-52築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド コッティI
賃貸 アパートメゾン ド コッティI
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス6分 宮根下車 徒歩11分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス14分 宮根下車 徒歩11分埼玉県川口市大字伊刈築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートA
賃貸 アパートディアコートA
西武新宿線 狭山市駅 バス8分 富士見公民館入口下車 徒歩3分 西武新宿線 入曽駅 徒歩25分埼玉県狭山市中央2丁目24-15築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム鳳F棟
賃貸 アパートハイム鳳F棟
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス15分 東領家一丁目下車 徒歩3分埼玉県川口市領家1丁目22-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンつばき
賃貸 アパートメゾンつばき
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩27分埼玉県川口市芝西1丁目6-12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市上新井5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市上新井5丁目 マンション
西武池袋線 小手指駅 徒歩12分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩14分埼玉県所沢市上新井5丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイェII
賃貸 アパートアンソレイェII
西武新宿線 狭山市駅 徒歩14分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩28分埼玉県狭山市狭山9-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャオ南狭山 S
賃貸 アパートチャオ南狭山 S
西武新宿線 入曽駅 徒歩6分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩26分埼玉県狭山市大字南入曽887築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arnica Duo 303
賃貸 マンションArnica Duo 303
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分 JR埼京線 北与野駅 徒歩25分埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目751-1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コロン
賃貸 アパート 新築コロン
西武新宿線 南大塚駅 徒歩25分 JR川越線 川越駅 徒歩29分埼玉県川越市豊田町3丁目6-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリエ アースリズム
賃貸 テラスハウスプリエ アースリズム
JR川越線 的場駅 徒歩6分 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩24分埼玉県川越市大字的場1187-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sumai-to川越市安比奈新田02
賃貸 一戸建て 新築Sumai-to川越市安比奈新田02
JR川越線 笠幡駅 徒歩18分 JR川越線 的場駅 徒歩37分埼玉県川越市大字安比奈新田53-18新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・リヴェール
賃貸 アパートラ・リヴェール
東武東上線 新河岸駅 徒歩13分 東武東上線 上福岡駅 徒歩25分埼玉県川越市藤原町10-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム広栄町A
賃貸 アパートシャルム広栄町A
東武東上線 川越駅 徒歩21分 東武東上線 川越市駅 徒歩27分埼玉県川越市広栄町4-3築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市南町1丁目20-18 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市南町1丁目20-18 マンション
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩19分埼玉県越谷市南町1丁目20-18築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市大枝841-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市大枝841-1 マンション
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩15分埼玉県春日部市大枝841-1築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸ヶ崎コーポ
賃貸 マンション戸ヶ崎コーポ
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩19分埼玉県八潮市大字大瀬55-12築53年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eternally
賃貸 アパートEternally
秩父鉄道 東行田駅 徒歩15分 秩父鉄道 行田市駅 徒歩28分埼玉県行田市大字長野築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FavoRite
賃貸 テラスハウスFavoRite
JR東北本線 久喜駅 7.4km 東武伊勢崎線 鷲宮駅 8.3km埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヴィラ
賃貸 アパートフォレストヴィラ
東武伊勢崎線 羽生駅 徒歩16分 秩父鉄道 羽生駅 徒歩16分埼玉県羽生市大字中岩瀬築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークロイヤル
賃貸 アパートパークロイヤル
秩父鉄道 東行田駅 徒歩6分 秩父鉄道 行田市駅 徒歩20分埼玉県行田市富士見町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンベルドュエット北坂戸第3
賃貸 マンションウィンベルドュエット北坂戸第3
東武東上線 北坂戸駅 徒歩3分 東武東上線 坂戸駅 徒歩23分埼玉県坂戸市薬師町5-5築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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善ヶ島貸家
賃貸 一戸建て善ヶ島貸家
JR高崎線 熊谷駅 12.3km 東武桐生線 太田駅 10.6km埼玉県熊谷市善ヶ島144-2築53年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウエン春日部
賃貸 アパートバウエン春日部
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分 東武野田線 春日部駅 徒歩10分埼玉県春日部市南1丁目19-20築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューメゾン本庄
賃貸 アパートニューメゾン本庄
JR高崎線 本庄駅 徒歩8分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩28分埼玉県本庄市駅南2丁目23番地8号築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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