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LIBR GRANT 大宮
賃貸 マンションLIBR GRANT 大宮
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩17分埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目60-1築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目19-9 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目19-9 マンション
JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目19-9築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目20-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目20-10 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目20-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市見沼区島町291 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市見沼区島町291 アパート
東武野田線 七里駅 徒歩12分埼玉県さいたま市見沼区島町291築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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榎本マンション
賃貸 マンション榎本マンション
西武池袋線 保谷駅 3.6km埼玉県新座市池田1丁目2-19築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートリヤン
賃貸 アパートコンフォートリヤン
JR八高線 東飯能駅 徒歩10分 西武池袋線 飯能駅 徒歩10分埼玉県飯能市東町31-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大字上間久里429-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市大字上間久里429-1 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩12分埼玉県越谷市大字上間久里429-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目1-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目1-20 アパート
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目1-20築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ川口
賃貸 マンション 新築プレジオ川口
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分埼玉県川口市幸町1丁目19番1、20番21、15番3(地番)新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディーチェC
賃貸 マンションラディーチェC
埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩9分埼玉県さいたま市北区本郷町554-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディーチェB
賃貸 マンションラディーチェB
埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩12分埼玉県さいたま市北区本郷町592築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森川マンション 303号室
賃貸 アパート森川マンション 303号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩18分埼玉県本庄市前原2丁目6-15築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ本庄 101号室
賃貸 アパートサンライフ本庄 101号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩25分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩36分埼玉県本庄市西富田251丁目4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド 202号室
賃貸 アパートリバーサイド 202号室
JR高崎線 神保原駅 徒歩23分 JR高崎線 本庄駅 3.3km埼玉県児玉郡上里町七本木3706-7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字下安松 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字下安松 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩9分 西武池袋線 清瀬駅 バス12分 西武グリーンヒル下車 徒歩7分埼玉県所沢市大字下安松築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市新堀3丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩4分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分埼玉県新座市新堀3丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字北秋津 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字北秋津 アパート
西武池袋線 所沢駅 徒歩10分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩26分埼玉県所沢市大字北秋津築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリシェール北村
賃貸 アパートプリシェール北村
JR埼京線 与野本町駅 バス15分 白鍬下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス22分 白鍬下車 徒歩3分埼玉県さいたま市桜区大字白鍬築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリシオン(Elysion)
賃貸 アパートエリシオン(Elysion)
東武野田線 藤の牛島駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩25分埼玉県春日部市藤塚築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンベール
賃貸 アパートメゾンベール
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス12分 かみこ公園下車 徒歩6分 JR埼京線 大宮駅 バス5分 西上小町下車 徒歩10分埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリーステイツ1
賃貸 マンションファミリーステイツ1
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩28分埼玉県春日部市緑町6丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市本町4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市本町4丁目 マンション
JR高崎線 上尾駅 徒歩12分 湘南新宿ライン高海 北上尾駅 徒歩29分埼玉県上尾市本町4丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス百音
賃貸 マンションレジデンス百音
JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩11分 JR埼京線 大宮駅 徒歩16分埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市入間川2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市入間川2丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩25分埼玉県狭山市入間川2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字砂843-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字砂843-3 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩4分 東武東上線 上福岡駅 徒歩34分埼玉県川越市大字砂843-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市美原町3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市美原町3丁目 マンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩25分埼玉県所沢市美原町3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県朝霞市宮戸4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県朝霞市宮戸4丁目 アパート
JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩19分 東武東上線 朝霞台駅 徒歩20分埼玉県朝霞市宮戸4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ蕨中央ヴェルシード
賃貸 マンションラフィスタ蕨中央ヴェルシード
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分埼玉県蕨市中央3丁目6-3築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gemini
賃貸 アパートGemini
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩16分埼玉県越谷市大字下間久里783-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字寺尾239-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字寺尾239-3 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩15分 JR川越線 南古谷駅 徒歩32分埼玉県川越市大字寺尾239-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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